Środa Wielkopolska przygotowuje się na nową inwestycję – Smart Park o powierzchni 16,000 mkw. Warszawa, 29 sierpnia 2024 – „Z radością informujemy o zabezpieczeniu terenu pod nowy projekt, który wzmocni gospodarczy potencjał regionu i przyniesie korzyści zarówno mieszkańcom, jak i lokalnym przedsiębiorcom. Na przestrzeni 16,000 m² powstanie nowoczesny Smart Park – regionalne centrum handlowe, które stanie się kluczowym punktem na mapie zakupowej mieszkańców Środy Wielkopolskiej i okolic” – informuje Paweł Żerański, CEO Smart Park Poland. Projekt Smart Park w Środzie Wielkopolskiej to odpowiedź na dynamiczny rozwój regionu, który przyciąga coraz większą liczbę inwestorów i przedsiębiorców. Projekt zakłada stworzenie przestrzeni handlowo-usługowej, która stanie się regionalnym centrum, skupiającym różnorodne marki i usługi pod jednym dachem. „Notujemy bardzo duże zainteresowanie tą lokalizacją. Dzięki swojej skali projekt przyciąga uwagę wielu wiodących marek, co podkreśla jego potencjał i znaczenie na lokalnym rynku.” – mówi Paweł Bartosiak odpowiedzialny za Leasing i Development w strukturze RG Leasing, firmie ściśle współpracującej przy wszystkich projektach Smart Park Poland. Otwarcie Smart Parku w Środzie Wielkopolskiej planowane jest na pierwszą połowę 2026 roku. Już teraz trwają intensywne prace przygotowawcze, a proces komercjalizacji przestrzeni handlowych wkrótce się rozpocznie. Smart Park Poland to inwestor i deweloper specjalizujący się w tworzeniu nowoczesnych parków handlowych na terenie Polski. Firma została założona w 2022 roku i od tego czasu dynamicznie rozwija swoją działalność, realizując projekty na terenie całego kraju. Smart Park Poland odpowiada za pełen cykl rozwoju nieruchomości – od pozyskiwania lokalizacji, przez uzyskiwanie niezbędnych pozwoleń, aż po budowę i zarządzanie obiektami. Dzięki efektywnemu zarządzaniu i ukierunkowaniu na długoterminowy sukces, firma szybko zdobywa zaufanie w branży nieruchomości komercyjnych RG Leasing to firma specjalizująca się w zarządzaniu leasingiem i rozwojem projektów w sektorze nieruchomości komercyjnych. Założona w 2021 roku przez Radosława Gadomskiego, firmę tworzy zespół doświadczonych profesjonalistów, którzy od lat działają na rynku nieruchomości, realizując z sukcesem liczne projekty handlowe na terenie Polski.

FIEGE, operator logistyczny oferujący szeroki wachlarz usług logistycznych wynajął ponad 16 000 mkw. powierzchni w parku magazynowym Panattoni Park Goleniów I. Jest to już trzecia lokalizacja firmy w województwie zachodniopomorskim. Za wsparcie w procesie poszukiwania odpowiedniego miejsca, negocjacjach i przygotowaniu strategii najmu była odpowiedzialna międzynarodowa agencja doradcza Cushman & Wakefield. FIEGE to wiodący operator logistyki kontraktowej specjalizujący się w zarządzaniu łańcuchami dostaw, dystrybucji i transporcie dla wielu branż, m.in. e-commerce, firm modowych czy przemysłowych. W nowej lokalizacji firma wynajęła ok. 15 400 mkw. powierzchni magazynowej i blisko 800 mkw. powierzchni biurowej. Działa tam od czerwca tego roku. „Ze względu na dużą dynamikę rozwoju naszego klienta, niezwykle istotnym czynnikiem dla nas było elastyczne podejście Panattoni do rosnących potrzeb w zakresie wynajmowanej powierzchni w czasie trwania umowy najmu. Dzięki dużemu zaangażowaniu wszystkich stron biorących udział w negocjacjach, udało się wypracować optymalne rozwiązanie. Cieszy nas to tym bardziej, że Goleniów już wcześniej był istotnym miejscem na mapie lokalizacji FIEGE w Polsce i mam silne przekonanie, że nie powiedzieliśmy tu jeszcze ostatniego słowa”, mówi Tomasz Przybył, Dyrektor ds. Sprzedaży i Marketingu, FIEGE CEE. „Cieszę się bardzo, iż mieliśmy przyjemność doradzać w tej transakcji. FIEGE kolejny raz pokazało, że jakość usług w ramach outsourcingu logistyki przyciąga nowych klientów, dzięki czemu nadarzyła się okazja do otwarcia kolejnej operacji w regionie aglomeracji Szczecina, a Panattoni zagwarantowało elastyczność w uruchamianiu kolejnych etapów projektu. Cieszy również fakt, że będzie to operacja poświęcona w całości do obsługi procesu e-commerce, co stanowi potwierdzenie, że handel elektroniczny cały czas się rozwija i choć nie mamy już do czynienia ze wzrostami na poziomie kilkudziesięciu procent, to wciąż są one zauważalne i generują dodatkowe zapotrzebowanie na rynku nieruchomości magazynowych”, komentuje Damian Kołata, Partner, Head of Industrial & Logistics/E-Commerce CEE, Cushman & Wakefield. Panattoni Park Goleniów I oferuje 60 000 mkw. powierzchni magazynowej i jest zlokalizowany w Goleniowskim Parku Przemysłowym. Atutem centrum logistycznego jest bliskość autostrady A6 i trasy S3, co zapewnia dogodne połączenia z innymi miastami w Polsce i w Niemczech, sąsiedztwo Portu Lotniczego Szczecin-Goleniów oraz pełnomorskiego Portu Szczecin-Świnoujście. Inwestycja Panattoni jest certyfikowana w systemie BREEAM, co przekłada się na niższe koszty operacyjne dla najemców i wspiera realizację ich celów klimatycznych. „Panattoni dostarczyło w regionie już 800 000 m kw. nowoczesnych powierzchni przemysłowych, czyli dwie trzecie całego wolumenu. Umowa z FIEGE, która oznacza pełną komercjalizację Panattoni Park Goleniów I, potwierdza nie tylko atrakcyjność naszej inwestycji, ale też rosnące zainteresowanie biznesu całym rynkiem zachodniopomorskim”, mówi Dorota Jagodzińska-Sasson, Managing Director w Panattoni. „Nowa lokalizacja FIEGE znajduje się w bliskim sąsiedztwie prosperującego już magazynu firmy w Łozienicy, co zaakcentowało silną pozycję firmy w tym regionie. Powierzchnia magazynowa przekazywana będzie nowemu najemcy w fazach, które dostosowane zostały do operacji niemieckiego klienta FIEGE z branży e-commerce, pozwalając zoptymalizować przyszłe procesy logistyczne. Planowana na powierzchni magazynowej przestrzeń biurowo-socjalna zrealizowana zostanie zgodnie z wytycznymi najemcy na podstawie pieczołowicie przygotowanego projektu opracowanego z dbałością o detale”, komentuje Magdalena Taciak-Juszczak, Negocjator, Cushman & Wakefield.  Transakcja FIEGE potwierdza coraz mocniejszą pozycję województwa zachodniopomorskiego na polskim rynku magazynowym. Jak wynika z raportu Cushman & Wakefield „Na fali biznesu w zachodniopomorskim", od 2016 roku zasoby Pomorza Zachodniego wzrosły aż sześciokrotnie. Na koniec I kwartału 2024 roku podaż powierzchni magazynowej wynosiła tam ponad 1,2 mln mkw., a województwo stoi przed szansą na przyciągnięcie kolejnych inwestycji, tym bardziej, że zabezpieczone przez deweloperów grunty pozwolą na budowę aż 900 000 mkw. powierzchni magazynowo-logistycznej. „Niewątpliwym atutem zachodniopomorskiego jest lokalizacja regionu, która przyciąga szereg inwestorów między innymi z kapitałem niemieckim czy z krajów skandynawskich. Tę przewagę dodatkowo wzmacnia dostęp do wszystkich gałęzi transportu. Krzyżują się tu międzynarodowe, zarówno drogowe, morskie, jak i kolejowe szlaki komunikacyjne, co umożliwia sprawny transport towarów pomiędzy południem Europy i krajami basenu Morza Bałtyckiego. Te elementy przełożyły się również na decyzję FIEGE, aby firma kontynuowała swój rozwój właśnie w tym regionie. Bliskość zachodniej granicy gwarantuje krótki i konkurencyjny w stosunku do niemieckich lokalizacji lead time oraz możliwość zaoferowania zagranicznym klientom późniejszego slotu cut-off’u, a więc granicznego terminu na złożenie zamówienia skompletowanego jeszcze tego samego dnia. Kolejne transakcje magazynowe na Pomorzu Zachodnim są tylko kwestią czasu”, podsumowuje Renata Krzyżanowska, Associate, Cushman & Wakefield. „Jest nam niezmiernie miło i cieszymy się, że po raz kolejny mogliśmy reprezentować firmę Fiege w procesie wynajmu powierzchni w zachodniopomorskim. Wnikliwa analiza dostępnych propozycji rynkowych w połączeniu z wymogami czasowymi i technicznymi pokazała, że wybór nieruchomości firmy Panattoni będzie rozwiązaniem najkorzystniejszym dla klienta”, komentuje Paulina Machałowska, Associate, Cushman & Wakefield.

Budynek „B” Delegatury Dolnośląskiego Urzędu Celno-Skarbowego właśnie zyskuje nowoczesne oblicze, odpowiadające współczesnym standardom techniczno-budowlanym. Realizacja projektu przy ul. Okopowej 6 w Jeleniej Górze, przeprowadzana przez firmę BERGER Bau i finansowana przez Izbę Administracji Skarbowej we Wrocławiu, ma na celu stworzenie lepszych warunków pracy i podniesienie efektywności działania urzędu. Rozpoczęcie prac modernizacyjnych przy jednym z ważniejszych budynków administracyjnych Jeleniej Góry stanowi istotny krok w kierunku poprawy warunków pracy Dolnośląskiego Urzędu Celno-Skarbowego. Przebudowa budynku „B” Delegatury, zlokalizowanego przy ul. Okopowej 6, to inwestycja realizowana przez firmę BERGER Bau na zlecenie Izby Administracji Skarbowej we Wrocławiu. Projekt o wartości ponad 6 milionów zł ma na celu dostosowanie infrastruktury budynku do współczesnych standardów techniczno-budowlanych. Prace rozpoczęto 22 lipca 2024 roku, a ich zakończenie przewidziane jest na koniec 2025 roku. Modernizacja instalacji Jednym z kluczowych elementów inwestycji jest kompleksowa modernizacja instalacji. Wymianie poddane zostaną instalacje wodno-kanalizacyjne i centralnego ogrzewania, co zapewni optymalne warunki pracy w budynku przez cały rok.  - W obszarze instalacji elektrycznych i teletechnicznych, przewidziano wykonanie nowego okablowania oraz montaż nowoczesnego oświetlenia, zestawów PEL i wyposażenia serwerowni. Co więcej, budynek zostanie wyposażony w instalację fotowoltaiczną, co stanowi krok w kierunku zrównoważonego rozwoju – wyjaśnia Łukasz Burek, Kierownik Projektu z firmy BERGER Bau. Zakres przebudowy W ramach przebudowy budynku „B”, realizowanej przez BERGER Bau, przewidziano szeroko zakrojone prace ogólnobudowlane, sanitarno-instalacyjne oraz elektryczne. Zakres robót budowlanych obejmuje m.in. wymianę pokrycia dachu wraz z wykonaniem nowoczesnej izolacji termicznej, co pozwoli na spełnienie aktualnych wymogów technicznych.  - Równie istotna jest wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, zarówno zewnętrznej, jak i wewnętrznej, co nie tylko poprawi estetykę budynku, ale również jego energooszczędność. Planowane jest także wykonanie nowych ścian działowych w pomieszczeniach biurowych oraz stworzenie punktów higieniczno-sanitarnych zgodnych z obowiązującymi przepisami – mówi Łukasz Burek z firmy BERGER Bau. Przyszłość budynku Modernizacja znacząco wpłynie na poprawę funkcjonalności i bezpieczeństwa budynku. Jak dodaje ekspert firmy BERGER Bau, nowoczesne instalacje oraz dostosowanie przestrzeni biurowych do obowiązujących przepisów stanowią podstawę do stworzenia lepszych warunków pracy dla pracowników urzędu. Realizacja inwestycji w terminie 16 miesięcy wymagać będzie ścisłej współpracy wszystkich zaangażowanych stron, jednak dzięki doświadczeniu firmy BERGER Bau można oczekiwać, że prace zostaną ukończone zgodnie z harmonogramem. Przebudowa budynku „B” Delegatury Dolnośląskiego Urzędu Celno-Skarbowego w Jeleniej Górze to ważny krok w kierunku modernizacji infrastruktury administracyjnej. Inwestycja ta, choć oparta na standardowych rozwiązaniach technicznych, przyczyni się do poprawy komfortu pracy oraz efektywności działania urzędu. Dzięki odpowiednio zaplanowanym pracom budowlanym i instalacyjnym, budynek będzie spełniał nowoczesne normy, co z pewnością przyniesie korzyści zarówno pracownikom, jak i petentom urzędu.

Krakowskie biuro Copernic, firmy działającej na rynku energii odnawialnej i ekomobilności, wyróżnia się niestandardowymi rozwiązaniami. Pracowników i gości wita ogromna rzeźba Mikołaja Kopernika, która jest centralnym elementem całej powierzchni, a jedna z sal konferencyjnych została stworzona z… morskiego kontenera. Za realizację biura odpowiedzialny był Neo Świat.  Biuro Copernic zlokalizowane jest w budynku Pascal, będącym częścią Korona Office Complex w Krakowie. Firma, która na co dzień zajmuje się inwestowaniem w odnawialne źródła energii oraz zeroemisyjne stacje do ładowania samochodów elektrycznych, postawiła na biuro nawiązujące do świata nauki w stylu retro, kolorami nawiązujące do logo spółek z Grupy Copernic. Na powierzchni 750 mkw. wykorzystano elementy drewniane, betonowe oraz postawiono na nadające charakter fototapety. Punktem centralnym jest monument Kopernika, pokazujący rozwój Grupy na osi czasu, będący jednocześnie dużą kanapą.  - Biuro Copernic jest wyjątkowe ze względu na bliską pracę z właścicielem firmy Rahimem Blakiem, który był zaangażowany w jego powstawanie i miał od początku jasną wizję i oczekiwania. Rzeźba Kopernika, trójkołowy pojazd, w którym można zrobić kawę, sala spotkań w morskim kontenerze odzwierciedlają pomysłowość i nietuzinkowość tej powierzchni – komentuje Krzysztof Jastrzębski, Project Leader z Neo Świat. Zespół Neo Świat odpowiedzialny był za pełną przebudowę biura. Stworzono powierzchnię biurową, wraz ze strefą dla pracowników, zlokalizowaną wokół rzeźby Kopernika. Na powierzchni powstały również gabinety, strefy open space oraz salka spotkań w kontenerze morskim. W ramach prac meblarskich stworzono dużą bibliotekę, meble stałe jak recepcja i kuchnia. Biuro ma nowe oprawy oświetleniowe, wykładziny i elementy stolarki drewnianej.    Fit-out wykonał zespół w składzie: Krzysztof Jastrzębski – Project Leader, Daniel Gałkowski – Business Development Manager, Aleksandra Dębska – Project Manager, Dominika Tota – Assistant Project Manager oraz Serhii Homeniuk – Majster.

Bernadovo, inwestycja BPI Real Estate Poland w Gdyni, została zakończona i uzyskała pozwolenie na użytkowanie. W związku z tym belgijski deweloper planuje przekazać mieszkania właścicielom jeszcze we wrześniu. Projekt znajduje się przy ulicy Wzgórze Bernadowo na pograniczu Gdyni i Sopotu, w bezpośrednim sąsiedztwie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. Inwestycja ubiega się o certyfikat BREEAM i będzie pierwszym certyfikowanym projektem w portfolio dewelopera w Polsce. Bernadovo znajduje się w Gdyni przy ulicy Wzgórze Bernadowo 12, w dzielnicy Mały Kack. Osiedle tworzy 18 dwupiętrowych budynków, a w każdym z nich mieści się jedynie 6 lokali. Inwestycję wyróżnia kameralna atmosfera i stylowa architektura. W inwestycji znajduje się 108 gotowych do zamieszkania mieszkań o metrażach od 43 do 146 m kw., które można będzie odebrać już we wrześniu br. Przestronne ogródki, liczące od 105 do 215 m.kw., przynależące do mieszkań parterowych zachęcają do odpoczynku po intensywnym dniu. Dodatkowo duże, panoramiczne okna wykonane z naturalnego drewna zapewniają optymalne doświetlenie pomieszczeń światłem dziennym i dają poczucie przestrzeni oraz wszechobecnej zieleni. Zaciszna lokalizacja osiedla zapewnia spokój i ciszę, a bliskość Gdyni i Sopotu daje dostęp do atutów życia w mieście. Wszystkie udogodnienia są w zasięgu ręki mieszkańców - transport publiczny, placówki edukacyjne i ochrony zdrowia czy centra handlowe. Inwestycja znajduje się zaledwie 10 minut do morza. Bernadovo to pierwszy projekt mieszkaniowy w portfolio BPI Real Estate Poland, w którym założono uzyskanie certyfikacji BREEAM na poziomie „Very Good”. Na osiedlu wdrożono liczne proekologiczne rozwiązania jak zielone dachy, linia kroplująca do podlewania roślin, rowerownie i profesjonalne myjki dla rowerów oraz zewnętrzna ładowarka dla samochodów elektrycznych. Inwestycję charakteryzuje także wysoka efektywność energetyczna dzięki odnawialnym źródłom energii, jak np. panele fotowoltaiczne. Projektowane zapotrzebowanie osiedla na energię jest o ponad 15 proc. niższe niż wytyczne krajowe. Co istotne, około 75 proc. terenu Bernadova jest pokryte zielenią, a blisko 50 proc. działki stanowi prywatny las graniczący z Trójmiejskim Parkiem Krajobrazowym. Projekt został zrealizowany w duchu zrównoważonego rozwoju i w pełni koncentruje się na dobrostanie mieszkańców. Na osiedlu znajdują się atrakcyjnie zagospodarowane tereny do odpoczynku na świeżym powietrzu z licznymi obiektami rekreacyjnymi jak plac zabaw dla dzieci, tyrolka, czy zjeżdżalnia. To wyjątkowe miejsce sprzyja dbaniu o zdrowie i dobrą formę także w prywatnej sali fitness z widokiem na las położonej w sąsiedztwie sali klubowej, z wyłącznym dostępem dla mieszkańców.

ROBYG – nowy, kameralny etap Sadów Ursynów otulony zielenią parkową 148 mieszkań w sześciu budynkach w stylu miejskich willi Grupa ROBYG otrzymała pozwolenie na budowę kolejnego etapu warszawskiej inwestycji – Sady Ursynów, w pobliżu Toru Wyścigów Konnych „Służewiec”. To doskonała lokalizacja – w dzielnicy z rozwiniętą infrastrukturą i świetną komunikacją ze wszystkimi częściami Warszawy. Łącznie na osiedlu w 6 etapach powstanie ponad 600 mieszkań, a także funkcjonalne zaplecze handlowe i usługowe. Obecnie w ofercie jest 148 mieszkań. Osiedle obejmuje kameralne, czterokondygnacyjne budynki i świetnie zaprojektowane, przestrzenne i funkcjonalne mieszkania z ogródkami (nawet do 200m2), tarasami oraz balkonami. Osiedle otoczone jest przestrzeniami parkowymi z bogatą infrastrukturą rekreacyjno-sportową, jest także chronione i monitorowane.  „Kolejny etap osiedla cieszącego się ogromnym zainteresowaniem, tym razem w bardzo kameralnym wydaniu. O wyjątkowości tej części inwestycji świadczy także jego lokalizacja w ustronnym i otulonym zielenią miejscu. Tereny wokół budynków zostały zaprojektowane w wysokim standardzie, z dużym nasyceniem zieleni i bogatych w nasadzenia drzew owocowo-ozdobnych (stąd też nazwa osiedla „Sady Ursynów”), powstaną drogi, chodniki, elementy małej architektury oraz bezpieczny plac zabaw dla dzieci. Zróżnicowaną elewację w stonowanej kolorystyce bieli i szarości idealnie dopełni stolarka okienna w kolorze ciemnego antracytu oraz szklane balustrady balkonów wykończone grafitowymi elementami. Do wszystkich lokali zostanie doprowadzona instalacja światłowodowa i telewizyjna i wszystkie zostaną wyposażone, bez dodatkowych opłat, w system Smart House by Keemple. Niewątpliwą zaletą inwestycji Sady Ursynów jest bliskość największego centrum rozrywkowo-handlowego na Mokotowie – czyli Galerii Mokotów – Westfield Mokotów. Są tu sklepy i butiki niemal wszystkich dostępnych na rynku marek, multiplex, siłownia, restauracje serwujące kuchnie z różnych stron świata i liczne kawiarnie. To idealne miejsce nie tylko na udane zakupy, ale również na spotkania towarzyskie” – mówi Joanna Chojecka, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu na Warszawę i Wrocław w Grupie ROBYG. Doskonała komunikacja Niewątpliwą zaletą Osiedla Sady Ursynów jest lokalizacja. Niewielki dystans dzieli je od przystanków linii autobusowych, co z pewnością zadowoli wszystkich korzystających z komunikacji miejskiej. Znajdujący się tylko kilometr od osiedla przystanek SKM zapewni sprawny dojazd do centrum miasta, a bliskość lotniska im. Chopina ułatwi logistykę wakacyjnych podróży i służbowych wyjazdów. Wygodą dla kierowców będzie bliskość obwodnicy, a dla rowerzystów położona nieopodal stacja rowerów Veturilo. Zielona przestrzeń Tyle zieleni, to w Warszawie prawdziwa rzadkość! Okoliczne parki, skwery i tereny zielone pozwolą na relaks i odpoczynek od miejskiego zgiełku. Jest tu wiele ciekawych tras spacerowych oraz ścieżek rowerowych. Dodatkową atrakcją jest położony nieopodal Tor Wyścigów Konnych „Służewiec”, który zapewni rozrywkę nie tylko miłośnikom koni, ale również fanom koncertów i festiwali. Idealne miejsce dla rodziny Ursynów przyciąga mieszkańców bezpieczeństwem, zielenią, nowoczesnymi placami zabaw oraz bliskością szkół i przedszkoli. To dobry wybór dla tych, których życie koncentruje się wokół miejsca zamieszkania – rodzin z dziećmi. Mogą one korzystać z licznych centrów handlowych, w tym położonej w pobliżu Galerii Mokotów oraz instytucji rozrywkowych, kulturalnych i sportowych. Działa tu również wiele restauracji oferujących kuchnie z różnych stron świata. W pobliżu biznesowego centrum stolicy Tylko kilkuminutowa podróż dzieli osiedle od biurowców będących siedzibą wielu przedsiębiorstw i korporacji, żartobliwie nazywanego Mordorem. Pobliskie centra biurowe i biznesowe pozwolą zaoszczędzić czas na dojazd do pracy i sprawią, że mieszkanie będzie równocześnie świetną inwestycją i lokatą kapitału. Grupa ROBYG systematycznie podwyższa standard mieszkań w swoich inwestycjach i wprowadza nowatorskie, ekologiczne rozwiązania, za co została już kilkakrotnie nagrodzona – m.in. w konkursie Baumit Fasada Roku 20221 za budynki Robyg Jagodno etap B, C, D Wrocław w kategorii „Budynek Jednorodzinny Nowy”, a także Orłem ESG dziennika Rzeczpospolita. Jako deweloper mieszkaniowy bardzo aktywny w najważniejszych polskich aglomeracjach, zwłaszcza silny na największym w Polsce rynku warszawskim – ROBYG był pionierem wdrażania rozwiązań energooszczędnych. Jako pierwszy wprowadził w standardzie, bez dodatkowych opłat, systemy SMART HOUSE w mieszkaniach. Jest także jednym z najbardziej aktywnych w zakresie rozwiązań niskoemisyjnych. W celu zmniejszenia naszego wpływu na środowisko wdraża nowoczesne, proekologiczne rozwiązania, pozwalające dbać o środowisko i obniżać koszty codziennego życia oraz zestaw standardów i wytycznych projektowych dla architektów, projektantów i podwykonawców. Większość osiedli ROBYG wyposażonych jest w minimum 5 rozwiązań niskoemisyjnych – jak np. oświetlenie LED w częściach wspólnych, szklenia 3-szybowe, wymienniki ciepła, systemy sterowania instalacjami, windy z odzyskiem ciepła, czujniki ruchu i zmierzchu czy zielone dachy. Ponadto na każdym osiedlu ROBYG projektuje obszerne tereny zielone, ogrody deszczowe, place zabaw, siłownie oraz monitoring wizyjny HD. Przygotowane są specjalne tereny spacerowe, a także budki dla ptaków i domki dla owadów. ROBYG stosuje też farby elewacyjne i kostkę antysmogową pochłaniające zanieczyszczenia. ROBYG działa aktywnie na rzecz mikro i elektromobilności przez instalowanie ładowarek dla samochodów elektrycznych oraz ławek solarnych, ale też budowę infrastruktury rowerowej w postaci stojaków rowerowych i stacji napraw rowerów. Wszystkie te rozwiązania pomagają ograniczać ślad węglowy naszych osiedli w fazie operacyjnej – czyli w trakcie użytkowania budynków. Natomiast by ograniczać emisje na etapie powstawania budynku ROBYG zadeklarował przejście w 100% na energię z odnawialnych źródeł w procesach budowlanych do końca 2024 r. Taki krok pozwoli znacząco zredukować ślad węglowy i przyczynić się do ograniczenia emisji CO2.

Łukasz Tomczyk dołączył do zespołu White Star Real Estate, obejmując stanowisko dyrektora Elektrowni Powiśle. W nowej roli będzie odpowiadał m.in. za dalszy rozwój wielofunkcyjnego projektu, w tym za zarządzanie nieruchomością, realizację strategii oraz opiekę nad najemcami.  Łukasz Tomczyk posiada wieloletnie doświadczenie w branży nieruchomości i rozwoju centrów handlowych. Przez ostatnie lata, jako Asset Manager w Grupie Capital Park, był odpowiedzialny za funkcjonowanie warszawskiej Fabryki Norblina. Doświadczenie zawodowe zdobywał w Atrium Poland Real Estate Management, Unibail-Rodamco i BSC Real Estate Advisors. Jego kompetencje obejmują m.in. nieruchomości i zarządzanie nieruchomościami, centra handlowe, opiekę nad najemcami czy negocjacje umów.  W White Star Real Estate stawiamy na budowanie zespołu złożonego z najlepszych ekspertów w branży, a Łukasz, dzięki swojemu wieloletniemu doświadczeniu i dogłębnej znajomości rynku nieruchomości i centrów handlowych, idealnie wpisuje się w tę filozofię. Wierzymy, że jego kompetencje będą kluczowe dla dalszego rozwoju Elektrowni Powiśle, pozwalając nam nie tylko realizować ambitne cele, ale także umacniać pozycję na rynku – mówi Dariusz Domański, Managing Partner w White Star Real Estate. Jako Elektrownia Powiśle Director, Łukasz Tomczyk rozpoczął pracę 1 września 2024 roku.

Sephora w Galerii Jurajskiej przeszła metamorfozę. W lokalu zakończył się właśnie remont, w efekcie którego wprowadzono najnowszy koncept handlowy marki.  Jurajska jest jednym z pierwszych centrów handlowych w województwie śląskim, w którym sieć perfumerii wprowadziła tego typu zmiany. Marki obecne w Galerii Jurajskiej coraz częściej decydują się na modernizację swoich sklepów, a przy okazji także na lokalny debiut nowych formatów i konceptów handlowych. Tylko w ciągu ostatnich dwóch lat aż 14 najemców zrealizowało takie inwestycje.  Ostatnio do tego grona dołączyła Sephora, która przez ostatnie dwa miesiące prowadziła intensywne prace rewitalizacyjne w swoim lokalu. W ich rezultacie powstała druga w województwie śląskim przestrzeń marki stworzona według założeń najnowszego konceptu handlowego. Cały lokal przeszedł gruntowną przebudowę. Zmieniono układ sklepu oraz dopasowano go jeszcze silniej do potrzeb klientów. Wprowadzono również czytelną nawigację stref i kategorii oraz nową strefę wejścia. Odświeżono także posadzkę, instalacje, zabudowy, meble oraz elementy identyfikacji wizualnej.  Wszystkie zmiany były skoncentrowane na rozwoju customer experience. W perfumerii pojawił się m.in. tzw. pickup wall, czyli miejsce, w którym wygodnie i samoobsługowo można odebrać produkty zamówione online. Wkrótce zainstalowane zostaną tam także stanowiska kas samoobsługowych – zapowiada Sephora. – Zmiany, jakie zaszły w lokalu Sephora, są spektakularne. Klienci od teraz mogą nie tylko robić zakupy w odświeżonej aranżacji, ale także mają do dyspozycji nowe rozwiązania, które podnoszą komfort zakupów. Cieszy nas, że marka, która jest naszym partnerem już od 15 lat, zdecydowała się na tak dużą modernizację. Co więcej, niezmiennie dostrzega w nas atrakcyjną biznesowo lokalizację, o czym świadczy fakt, że jesteśmy jedną z pierwszych w województwie śląskim galerii handlowych, w której zagościł najnowszy koncept marki – mówi Anna Borecka, dyrektor Galerii Jurajskiej. Zmienia się nie tylko przestrzeń perfumerii. Także jej oferta staje się coraz szersza. Wraz z reopeningiem Sephora, w Jurajskiej zadebiutowały tzw. zapachy niszowe. Wśród marek, które można teraz tam znaleźć, są m.in. Juliette Has a Gun, Luxury Collection, Etat Libre d’Orange, Maison Margiela czy Tom Ford Private Blend.  Ponadto dostępne są tam liczne marki na wyłączność, w tym kultowe brandy makijażowe, np. Rare Beauty, Milk Makeup, pielęgnacyjne nowości od Glow Recipe, Eisenberg, Sephora Collection, Ole Henriksen czy Drunk Elephant oraz zapachy, np. Salvatore Ferragamo. W tej lokalizacji klienci kupią też marki i linie premium dostępne na wyłączność, m.in. Dior Prestige, Eisenberg Excellence czy Guerlain Haircare. – Galeria Jurajska nieustannie się rozwija. Z jednej strony poszerzamy ofertę o nowe marki lifestylowe, których oczekują nasi klienci. Z drugiej strony brandy, które są u nas od lat, inwestują w zmiany swoich przestrzeni. Dzięki temu tworzymy ofertę, która stale się unowocześnia i podąża za potrzebami klientów oraz trendami, zapewniając dostęp do unikalnych marek, najnowszych konceptów, w tym opartych na omnichannel, ale także nowości ofertowych – mówi Anna Borecka.  – To buduje naszą pozycję w regionie i rynkową przewagę, a także sprawia, że już od 15 lat, czyli od otwarcia, jesteśmy dla mieszkańców Częstochowy i okolic destynacją zakupową nr 1, zwłaszcza na zakupy związane z szeroko rozumianym lifestyle – dodaje.

Sky Tower, jeden z najbardziej rozpoznawalnych budynków we Wrocławiu, przygotowuje się do znaczącego rozszerzenia swojej oferty. Na pierwszym piętrze kompleksu powstanie nowoczesna strefa gastronomiczna, której projektem zajmuje się renomowane brytyjskie studio Chapman Taylor. Prace projektowe już trwają, a otwarcie zaplanowano jesienią 2025 roku. Nowa przestrzeń ma oferować 12 lokali gastronomicznych, w tym bar i restauracje i około 300 miejsc siedzących. Sky Food – bo tak oficjalnie nazywać będzie się nowa strefa - ma być nie tylko miejscem, gdzie można zjeść smaczny posiłek, ale także nową przestrzenią spotkań we Wrocławiu oraz dla odwiedzających największe atrakcje w Sky Tower – Kolejkowo, Apex One, Kręgielnię, Wystawę klocków Lego i przede wszystkim Taras Widokowy. Prace już trwają! Do współpracy przy tym ambitnym projekcie zaproszono renomowaną pracownię architektoniczną Chapman Taylor. Pracownia została założona w 1959 roku w Wielkiej Brytanii, a warszawski oddział działa na polskim rynku już od 25 lat. Chapman Taylor ma bogate doświadczenie w realizacji projektów z zakresu handlu detalicznego, przestrzeni biurowych i hotelarstwa, za które było wielokrotnie nagradzane.  - W ścisłej współpracy z inwestorem stworzyliśmy wyjątkową koncepcje, która łączy świat sztuki z nowoczesną przestrzenią gastronomiczną. Inspiracją do stworzenia tej przestrzeni była rzeźba Salvadora Dalí, znajdująca się na parterze budynku. „Profil Czasu” nadał początek historii obcowania ze sztuką na co dzień, a kontynuacją będzie food court podzielony na trzy strefy, z których każda nawiąże do innego artysty lub okresu w sztuce, tworząc unikalne doświadczenie dla odwiedzających - wyjaśnia Rafał Giersz, Dyrektor polskiego oddziału pracowni Chapman Taylor Pierwsza strefa inspirowana jest twórczością Fridy Kahlo. Wnętrza będą odzwierciedlać jej kolorową, pełną życia sztukę, która łączy w sobie elementy meksykańskiego folkloru, surrealizmu i osobistych doświadczeń artystki. Ta część food courtu będzie charakteryzować się intensywnymi barwami, bujną roślinnością i dekoracjami nawiązującymi do tradycyjnych meksykańskich motywów. Przestrzeń ta będzie idealnym miejscem dla tych, którzy szukają nie tylko smaku, ale i inspiracji artystycznej. Druga strefa nawiązuje do twórczości Wojciecha Fangora, polskiego artysty znanego przede wszystkim z abstrakcyjnych, optycznych kompozycji. W tej części food courtu dominować będą geometryczne wzory, kontrastowe kolory i efekty wizualne, które tworzą wrażenie ruchu i przestrzeni.  Trzecia strefa zaprojektowana została w stylu Art Deco, nawiązując do elegancji i luksusu lat 20. i 30. XX wieku. Wnętrza będą zdobione geometrycznymi wzorami, szlachetnymi materiałami i złoceniami, co stworzy atmosferę glamouru i wyrafinowania. Ta strefa będzie doskonałym wyborem dla tych, którzy cenią sobie klasykę i styl – dodaje Rafał Giersz z Chapman Taylor Sky Food to miejsce które oprócz dobrego jedzenia będzie oferować niecodzienną atmosferę w sercu Wrocławia. Każda z tych stref nie tylko zaoferuje różnorodne doznania kulinarne, ale także stanie się przestrzenią, w której sztuka i design odgrywają kluczową rolę. Proces komercjalizacji powstającej strefy gastronomicznej jest w toku i ma zakończyć się jesienią 2024 roku. Zarządcy Sky Tower podkreślają, że Sky Food ma być uzupełnieniem dotychczasowej oferty centrum, która skupia się na segmencie convenience, usługach i rozrywce.  Kolejny etap rewolucji  Warto podkreślić, że Sky Food to kolejna, duża inwestycja w kompleksie. W maju tego roku udostępniono dla odwiedzających przebudowany Taras Widokowy na 49. piętrze, który już zdążył zyskać uznanie mieszkańców i turystów.  - Sky Food to kolejny krok w ewolucji Sky Tower jako kompleksowego centrum mixed use. Obserwujemy rosnące zapotrzebowanie na wysokiej jakości przestrzenie gastronomiczne wśród naszych klientów, a nowa strefa nie tylko zaspokoi te potrzeby, ale także stworzy wyjątkowe miejsce spotkań i relaksu w sercu Wrocławia. Jesteśmy w trakcie rozmów z potencjalnymi najemcami i już teraz możemy obiecać, że oferta kulinarna będzie różnorodna i na najwyższym poziomie – mówi Agnieszka Muż, Senior Asset Manager w Adventum Group, funduszu zarządzającym Sky Tower Ten ambitny projekt gastronomiczny to przemyślana strategia, która realizowana jest już od blisko dwóch lat i mająca na celu podążanie za ewoluującymi potrzebami klientów i trendami w branży.

VIBE, najnowszy projekt Ghelamco w biznesowym centrum Warszawy, sukcesywnie zapełniają wprowadzający się do niego najemcy. Biurowiec został oddany do użytku i jest już w pełni wynajęty. Wśród firm, które zaczęły w nim pracować jest m.in. Reckitt, międzynarodowy potentat zajmujący się produkcją i promocją dóbr konsumpcyjnych. VIBE jest już ukończony i otwarty dla pracowników firm wynajmujących w nim biura. Wokół budynku pojawiły się nowe chodniki i bujna zieleń – Ghelamco zasadziło 18 okazałych drzew (wysokich na 7 m), a także ponad 8600 krzewów, bylin i innych roślin. Od strony zachodniej powstały zielone ściany z pnączami na elewacji parteru, wykonano też siedliska dla owadów oraz budki i poidełka dla ptaków. Oprócz tego od strony Towarowej deweloper zmodernizował i poszerzył miejską ścieżkę rowerową, a docelowo również zasadzi wzdłuż ulicy nowe drzewa i krzewy. Od początku sierpnia do budynku zaczęli się wprowadzać najemcy. Jako pierwszy pracę rozpoczął zespół MDDP Outsourcing, jednej z największych polskich firm świadczących usługi outsourcingu księgowości, kadr i płac. W VIBE ulokowało się również biuro Reckitt Global HUB Warsaw.  Reckitt to firma stojąca za jednymi z najbardziej rozpoznawalnych i zaufanych marek konsumenckich na świecie w dziedzinie higieny, zdrowia i żywienia, takich jak Air Wick, Calgon, Cillit Bang, Clearasil, Dettol, Durex, Enfamil, Finish, Gaviscon, Harpic, Lysol, Mortein, Mucinex, Nurofen, Nutramigen, Strepsils, Vanish, Veet, Woolite i wielu innych. Nowe biuro umożliwiło połączenie sił dwóch kluczowych oddziałów firmy – komercyjnego, zajmującego się sprzedażą i marketingiem na rynku europejskim, oraz globalnego oddziału technologicznego, koncentrującego się na rozwiązaniach IT i digital.   Swoją siedzibę w najnowszym biurowcu Ghelamco znajdzie też kultowa marka samochodów luksusowych i sportowych – Porsche, firma świadcząca usługi w zakresie audytu, BPO, consultingu oraz doradztwa podatkowego i prawnego – Rödl & Partner, a także jedna z czołowych międzynarodowych firm doradczych w dziedzinie nieruchomości – Knight Frank. W budynku udało się zaimplementować muzyczne DNA, które rozbrzmiewa w jego wnętrzach w formie specjalnie skomponowanych dźwięków dla poszczególnych przestrzeni i urządzeń, tworząc niepowtarzalną audiosferę. To efekt pracy zespołu Super Super studio wraz z Wojciechem Urbańskim, uznanym i nagradzanym kompozytorem, producentem i sound designerem.  – Z radością informujemy o finalizacji inwestycji VIBE – tak pod kątem budowlanym, jak i komercyjnym. Budynek ma już komplet najemców, których pozyskaliśmy jeszcze przed ukończeniem budowy. Wszystkie umowy najmu są podpisane, a kolejne firmy sukcesywnie się wprowadzają. Teraz trwają jeszcze prace fitoutowe nad powierzchniami biurowymi poszczególnych najemców, które powinny się zakończyć do końca roku. Biorąc pod uwagę wciąż niełatwe uwarunkowania rynkowe, mogę z czystym sumieniem ogłosić sukces tego projektu i zapowiedzieć, że szykujemy się do realizacji drugiego etapu – mówi Jarosław Zagórski, dyrektor zarządzający Ghelamco Poland. W rytmie miasta i ESG Nazwa projektu – VIBE – to odwołanie do energicznego i wielkomiejskiego klimatu, który panować będzie w najnowszej inwestycji Ghelamco. Po raz pierwszy w Polsce, biurowiec otrzymał własną, specjalnie dla niego stworzoną audiosferę, która nadaje mu niepowtarzalny charakter dostrający się do rytmu życia budynku. Liczący 11 pięter VIBE dostarczył na rynek 15 tys. mkw. najnowocześniejszej powierzchni biurowej, powstałej zgodnie z założeniami strategii ESG Ghelamco. Biurowiec wykorzystuje ultranowoczesny Building Energy Management System (BEMS), który pozwoli na znaczące zmniejszenie zużycia energii, a także aplikację InBin służącą do analizy generowanego śladu węglowego na podstawie wagi wytworzonych przez najemców odpadów. Docelowo budynek zasilany będzie w 100% czystą energią. Jego zrównoważony charakter potwierdzą certyfikaty w systemach WELL, BREEAM, DGNB i Green Building Standard na najwyższym poziomie. Już teraz obiekt może się poszczycić certyfikatami SmartScore i WiredScore z maksymalną oceną Platinum, co poświadcza jego najwyższe zaawansowanie technologiczne. Podobnie jak inne projekty Ghelamco, VIBE zostanie zaopatrzony w autorski system Signal OS, który monitoruje stan budynku i dzięki temu zapewnia optymalne środowisko pracy. Z kolei zamontowanie rozwiązań antypandemicznych, takich jak wirusobójcze lampy UV w windach i systemach wentylacji, pozwoli jeszcze lepiej zadbać o zdrowie i komfort użytkowników. Chcąc zachęcić najemców do ekologicznych środków transportu, VIBE zapewnia bogatą infrastrukturę dla rowerzystów (m.in. szafki, prysznice, parking rowerowy, samoobsługowa stacja naprawy) oraz ładowarki dla elektrycznych samochodów i jednośladów. Korzystaniu ze środków transportu publicznego sprzyja znakomita lokalizacja budynku – przy stacji metra rondo Daszyńskiego, przystankach tramwajowych, a także kolejowych: Warszawa Główna i Warszawa Ochota.