W Krakowie i Łodzi stawki najmu mieszkań rosły najmocniej

Według danych BIK w 2022 wartość udzielonych kredytów mieszkaniowych zmalała do 45,4 mld zł (-49,1% r/r), o połowę zmalała także liczba udzielonych kredytów mieszkaniowych. W styczniu’23 spadkowy trend utrzymywał się – wartość udzielonych kredytów wyniosła 2,05 mld zł (-65,2% r/r), a ich liczba 6,2 tys. (-63,1% r/r) – są to najniższe poziomy od 2010 (Wyk.16). Średnia wartość udzielonego kredytu mieszkaniowego w 2022 wyniosła 325 tys. zł (-6,9% r/r).

Liczba udzielonych kredytów zmalała we wszystkich grupach kwotowych, najbardziej – o 56,1% r/r w grupie najmniejszych kredytów do 150 tys. zł. W strukturze wartości kredytów mieszkaniowych wg kwoty udzielonego kredytu najwyższy jest udział kredytów powyżej 500 tys. zł. Na koniec grudnia’22 wg NBP zadłużenie z tytułu kredytów mieszkaniowych wyniosło 493,7 mld zł (skorygowane o kurs walutowy); kredyty walutowe stanowiły 19,6% ogółem (-2 pp. wobec grudnia’21).

W IV kw. 2022 r. wolniejszy wzrost stawek wynajmu