W miejscu po kultowym kinie Światowid w centrum Łodzi powstanie wielofunkcyjny kompleks mieszkaniowo-usługowy

Przy alei Kościuszki w Łodzi, na działce po wyburzonym obiekcie dawnego Hotelu Światowit, planowana jest budowa nowego, wielofunkcyjnego kompleksu mieszkaniowo-usługowego. Inwestor złożył już oficjalny wniosek o ustalenie lokalizacji inwestycji mieszkaniowej w trybie specustawy deweloperskiej. Projekt zakłada realizację budynku wielorodzinnego, który dostarczy na łódzki rynek od 240 do 270 nowych lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni użytkowej od 13,5 do 15 tysięcy metrów kwadratowych.

Nowy budynek wielorodzinny powstanie na narożnej działce zlokalizowanej u zbiegu alei Kościuszki i ulicy Zamenhofa. Zaprojektowana przez biuro architektoniczne MVRDV konstrukcja będzie charakteryzować się nowoczesnym, kaskadowym układem o zróżnicowanej wysokości poszczególnych segmentów. Najwyższa część kompleksu, usytuowana bezpośrednio od strony alei Kościuszki, ma liczyć maksymalnie dziewięć kondygnacji nadziemnych. Od strony ulicy Zamenhofa budynek zostanie odpowiednio obniżony, co pozwoli na dopasowanie nowej struktury do gabarytów sąsiedniej, historycznej zabudowy kamienicznej Śródmieścia.

MVRDV biuro architektoniczne

Na parterze obiektu powstaną lokale usługowe o łącznej powierzchni użytkowej od 1,3 do 1,5 tysiąca metrów kwadratowych, które dzięki dużym przeszkleniom będą bezpośrednio otwarte na ruch pieszy wzdłuż ulicy. Projekt zakłada również realizację dwupoziomowego garażu podziemnego dla mieszkańców oraz klientów punktów handlowych. Architektura budynku ma wyróżniać się jasną elewacją i szerokimi przeszkleniami, a kaskadowe tarasy zostaną zagospodarowane jako powierzchnie biologicznie czynne obsadzone zielenią, tworząc wewnątrz kwartału rekreacyjne podwórze.

MVRDV biuro architektoniczne

Działka w ścisłym centrum Łodzi pozostawała niezagospodarowana po wyburzeniu dawnego Hotelu Światowit. Ten czternastopiętrowy gmach, wybudowany w 1974 roku, przez pięć dekad był jednym z najbardziej rozpoznawalnych budynków z okresu PRL w Łodzi, a jego charakterystyczny neon po rozbiórce trafił do zbiorów Neon Muzeum w Warszawie.

MVRDV biuro architektoniczne

Prace rozbiórkowe dawnego wieżowca hotelowego zakończyły się w pierwszej połowie 2024 roku, a z placu usunięto już pozostałości konstrukcji i gruz. Nowy projekt ma na celu architektoniczne domknięcie pierzei tej reprezentacyjnej arterii miasta, wpisując się w trwający proces uzupełniania wolnych parceli nowoczesną zabudową plombową.

MVRDV biuro architektoniczne

Przedstawiona koncepcja architektoniczna jest częścią dokumentacji złożonej wraz z wnioskiem o ustalenie lokalizacji inwestycji mieszkaniowej. Ostateczny kształt projektu oraz jego dokładne parametry techniczne mogą jeszcze ulec modyfikacjom w trakcie trwającej procedury administracyjnej i uzgodnień urzędowych. Harmonogram prac budowlanych oraz oficjalna data rozpoczęcia budowy zostaną określone po uzyskaniu ostatecznych decyzji administracyjnych i pozwolenia na budowę.

MVRDV biuro architektoniczne