W Tarnobrzegu powstanie nowy, duży park handlowy z 30 lokalami

Spółka Master Development Poland (MDP) zaktualizowała swoje plany dotyczące realizacji obiektu handlowego w Tarnobrzegu. Na działce u zbiegu ulic Sikorskiego i Sienkiewicza powstanie park handlowy o powierzchni 11 tys. mkw.

Pierwotne plany inwestora dotyczące inwestycji w Tarnobrzegu były nieco inne. Jednak nieprzewidywalne wydarzenia ostatnich lat takie jak pandemia koronawirusa, która wpłynęła na cały rynek handlowy zmieniając go niemal całkowicie, a następnie wybuch wojny w Ukrainie, który z kolei miał ogromny wpływ na ceny i dostępność materiałów budowlanych, spowodowały znaczny wzrost kosztów budowy. Zaistniała więc konieczność zmiany koncepcji obiektu i dostosowania go do obecnych realiów.

– Pandemia pokazała, że konsumenci bardziej niż dotychczas zwracają uwagę na bezpieczeństwo sanitarne w takich obiektach jak centra handlowe, gdzie spotykają się setki osób z różnych środowisk. Typowe galerie handlowe ze wspólnymi pasażami ucierpiały w tym czasie najbardziej, co z kolei spowodowało, że obecnie banki niechętnie takie projekty finansują, a można nawet pokusić się o stwierdzenie, że w ogóle nie finansują. Koszty ich realizacji są na tyle duże, że praktycznie żaden inwestor nie jest w stanie ich pokryć z własnych środków. Zmieniły się także preferencje konsumentów. Polacy coraz częściej chcą robić zakupy szybko i wygodnie, a format parku handlowego sprzyja właśnie konkretnym i zaplanowanym zakupom. Stąd decyzja, żeby zmodyfikować nasz projekt, aby jak najlepiej odpowiadał on potrzebom przyszłych klientów – podkreśla Leszek Dąbrowski, prezes Master Development Poland.

Nowa koncepcja

W obiekcie na ok. 11 tys. mkw. znajdzie się 30 lokali handlowych i usługowych. Będą to lokale jednopoziomowe, z wyjątkiem dwóch lokali gastronomicznych od strony ulicy Sikorskiego, gdzie zaplanowane zostały antresole. Będą one prezentować się szczególnie atrakcyjnie ze względu na wyjątkowo duże przeszklenia. Dodatkowo, na poziomie +1 znajdzie się klub fitness, do którego będzie prowadziło oddzielne wejście, oraz centrum medyczne. Tak jak było we wcześniejszych planach, na poziomie -1 znajdzie się parking podziemny. Łącznie obiekt będzie dysponował 300 miejscami postojowymi.

– Cieszy nas, że najemcy, z którymi już wcześniej mieliśmy podpisane umowy dobrze przyjęli nową koncepcję projektu i postanowili z nami zostać. Nie zabraknie przedstawicieli branży odzieżowej, kosmetycznej, drogeryjnej, jubilerskiej, sportowej a także marketu spożywczego. Prowadzimy rozmowy z kolejnymi chętnymi do otworzenia swoich lokali w Tarnobrzegu, jestem przekonana, że uda nam się stworzyć wyjątkową ofertę handlowo – usługową – mówi Izabela Polak-Chmielewski, Leasing Manger, The Blue Ocean Investment Group, wyłącznego agenta odpowiedzialnego za komercjalizację obiektu.

Materiały prasowe

Wraz ze zmianą koncepcji projektu inwestor zdecydował się także na zmianę nazwy centrum na Pasaż Dominikański.

– Zainspirowała nas oczywiście zabytkowa, historycznie ważna ulica Dominikańska, którą wspólnie z miastem na odcinku ok. 260 metrów planujemy zrewitalizować. Połączy ona ulice Sikorskiego i Wyszyńskiego. Prace obejmą budowę nowej drogi i odtworzenie historycznej nawierzchni z kostki kamiennej. Dodatkowo zostanie utworzony deptak oraz ścieżka rowerowa. Odbudowana ulica Dominikańska nie tylko ułatwi dostęp do obiektu, ale także znacznie poprawi estetykę tej części miasta – dodaje Leszek Dąbrowski.

Rozpoczęcie budowy Pasażu Dominikańskiego w Tarnobrzegu planowane jest na II kwartał 2023 r.