W Toruniu powstanie nowoczesny hub biznesowy SINECOMM

Inwestor Sinograf wybuduje w zachodniej części Torunia nowoczesny hub biznesowy SINECOMM o łącznej powierzchni około 24 000 metrów kwadratowych. Nowa inwestycja, która połączy funkcje biurowe, handlowe oraz magazynowe, powstanie przy Szosie Bydgoskiej 94. Prace budowlane mają rozpocząć się w lutym 2027 roku i zakończą się w połowie 2028 roku.

Projekt zostanie zrealizowany na obszarze Toruńskiej Strefy Inwestycyjnej - Zachód i zostanie podzielony na dwa etapy. Pierwsza faza inwestycji zakłada wzniesienie 9 modułów o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej około 9 000 metrów kwadratowych. W drugim etapie deweloper wybuduje kolejne 12 jednostek, które dostarczą na lokalny rynek około 15 000 mkw. powierzchni. Wszystkie projektowane budynki wchodzące w skład kompleksu osiągną maksymalną wysokość około 12 metrów.

BUKA Architektura

W ramach standardu technicznego inwestycji zaplanowano konstrukcję bez słupów wewnętrznych w częściach magazynowych, co pozwoli na elastyczne zagospodarowanie przestrzeni przez najemców. Infrastruktura całego kompleksu zostanie wyposażona w doki przeładunkowe, rampy dla samochodów dostawczych oraz place manewrowe przystosowane do ruchu pojazdów ciężarowych.

Na terenie SINECOMM powstanie również parking naziemny, który zaoferuje około 180 miejsc postojowych dla samochodów osobowych. Poszczególne moduły będzie można dostosowywać do indywidualnych wymagań technicznych i profilu działalności przyszłych użytkowników.

BUKA Architektura

Lokalizacja przy Szosie Bydgoskiej 94 w Toruniu charakteryzuje się dynamicznym rozwojem funkcji komercyjnych. Obszar ten, należący do Toruńskiej Strefy Inwestycyjnej, przyciąga projekty typu Small Business Unit (SBU), które łączą reprezentacyjne biura z magazynami i punktami handlowymi. SINECOMM wpisuje się w zapotrzebowanie na elastyczne powierzchnie komercyjne w tej części województwa kujawsko-pomorskiego, oferując dogodne połączenie drogowe w kierunku Bydgoszczy oraz bliskość dróg krajowych.

Za projekt architektoniczny i koncepcję wizualną kompleksu odpowiada pracownia BUKA architektura. Inwestor, firma Sinograf, prowadzi już rozmowy z podmiotami zainteresowanymi najmem powierzchni w nowym hubie biznesowym. Wśród potencjalnych partnerów, którzy mogą zająć przygotowywane moduły, wymieniana jest międzynarodowa firma oraz wielomarkowy salon samochodowy. Rozpoczęcie prac budowlanych na działce przy Szosie Bydgoskiej zaplanowano na luty 2027 roku.

BUKA Architektura