Duży, znany międzynarodowy inwestor planuje kolejne inwestycje przy ulicy Mogilskiej w Krakowie. Firma Warimpex, założona w 1959 roku spółka dewelopersko-inwestycyjna z siedzibą w Wiedniu, postawiła dotychczas dwa nowe biurowce przy tej ulicy na krakowskich Grzegórzkach. W planach ma jeszcze budowę dwóch następnych tego typu obiektów w tej lokalizacji.
– W sąsiedztwie trzech już istniejących biurowców Mogilska Warimpex zakupiła w ostatnich latach kolejne mniejsze, częściowo zabudowane nieruchomości gruntowe. Mają na nich powstać kolejno projekty Mogilska faza IV i V. Zakończono już wstępne prace rozbiórkowe – czytamy w raporcie spółki za 2024 rok.
Warimpex ma w planach realizację projektów Mogilska 31 Living i Mogilska 39 (pod tym adresem stoi przedwojenna piętrowa kamieniczka – inwestor w marcu dostał zgodę na prace rozbiórkowe).
Przy okazji prezentacji raportu za ubiegły rok, prezes zarządu spółki Franz Jurkowitsch podkreślił, że firma koncentruje się na realizacji projektów wielofunkcyjnych.
– W planach jest realizacja w Krakowie budynków łączących wiele zastosowań, tzn. funkcje mieszkalne, usługowe i biurowe. W tej chwili prowadzimy tam intensywne prace nad przygotowaniem procesu budowy i uzyskaniem pozwoleń na budowę, aby móc rozpocząć inwestycję w najdogodniejszym momencie – informuje prezes Jurkowitsch.
Nowoczesna zabudowa zastąpi kamienice – duża zmiana w krajobrazie Krakowa
Przy ul. Mogilskiej w Krakowie szykuje się znacząca transformacja urbanistyczna. W miejscu niskiej zabudowy kamienicznej powstanie nowoczesny kompleks typu mixed-use, który sięgnie niemal 36 metrów wysokości. Inwestorem jest wiedeńska spółka Warimpex, znana z realizacji projektów komercyjnych i hotelowych w Europie Środkowej.
Biura, mieszkania i usługi – projekt zintegrowany
Nowa inwestycja obejmie dwa adresy: Mogilska 39 i Mogilska 31. Dla pierwszego z nich firma posiada już pozwolenie na rozbiórkę istniejącej kamienicy, a dla drugiego – realizowanego pod nazwą „Living” – trwają przygotowania do budowy. Całość ma łączyć funkcje biurowe, usługowe i mieszkaniowe, wpisując się w trend nowoczesnych, wielofunkcyjnych przestrzeni miejskich.
Podziemny garaż na sześciu poziomach
Z dokumentacji wynika, że nowy budynek będzie miał 11 kondygnacji, w tym trzy podziemne. Znajdzie się tam sześć poziomów parkowania, zintegrowanych z istniejącym garażem biurowo-usługowym. Wjazd do podziemnego parkingu będzie możliwy zarówno przez pochylnię w obecnym budynku, jak i przez zjazd z ul. Rodziny Kriegerów.
Łącznie powstanie 212 nowych miejsc parkingowych, co w połączeniu z istniejącymi da blisko 480 stanowisk. Analizy wskazują jednak, że dobowy ruch samochodowy w tym rejonie wzrośnie o około 220 pojazdów, co może wpłynąć na lokalną infrastrukturę drogową.
Warimpex na razie nie zaprezentował jeszcze oficjalnie nowych projektów biurowych przy ul. Mogilskiej w Krakowie. Nie ujawnia wizualizacji ani szczegółowych informacji o planowanych inwestycjach.
Przypomnijmy, Warimpex wybudował dotychczas przy ulicy Mogilskiej następujące biurowce:
Osiem kondygnacji biurowych. Całkowita powierzchnia budynku: 13 642 mkw.
Sześć kondygnacji biurowych. Całkowita powierzchnia budynku: 13 453 mkw.
Warimpex posiada też biurowiec Mogilska 41 Office. Otwarty w 1967 budynek, został zakupiony przez tego inwestora w 2017 roku.
Warimpex korzysta z dobrej koniunktury
Spółka ze stolicy Austrii podkreśla, że mimo trudnego otoczenia rynkowego korzysta z dobrej koniunktury w Polsce i stawia na nowe projekty mieszkaniowe i biurowe w Krakowie. W opublikowanym pod koniec maja raporcie kwartalnym, Warimpex zwrócił uwagę na sukces jednej z wcześniejszych inwestycji.
– Nasz najnowszy biurowiec, Mogilska 35 Office w Krakowie, jest już w 100 proc. wynajęty, co przełoży się na odpowiednio wyższy wkład w przychody w nadchodzących miesiącach. Pozwala to na utrzymanie założeń dodatnich wyników operacyjnych w perspektywie bieżącego roku – informuje Warimpex.
Zdjęcie główne w artykule: zdjęcie ilustracyjne.




![Ruszyła budowa 150-metrowego wieżowca AFI Tower w Warszawie [ZDJĘCIA+WIZUALIZACJE+FILM]](https://investmap.pl/_i/image/24/24/77336_100x70.jpg)
![Co się buduje w Katowice Airport? [FILM]](https://investmap.pl/_i/gallery/196/68/660932_100x70.jpg)



![Komfortowe podróże koleją z Chorzowa przez Bytom do Nakła i Tarnowskich Gór [ZDJĘCIA+FILMY]](https://investmap.pl/_i/gallery/226/98/685794_100x70.jpg)

![Grupa BMW Bońkowscy rozpoczyna budowę dwóch nowych salonów w Koszalinie i Wrocławiu [WIZUALIZACJE]](https://investmap.pl/_i/image/12/12/77324_100x70.jpg)
![Budowa wielkiego parku handlowego w Dzierżoniowie nabiera tempa [WIZUALIZACJE]](https://investmap.pl/_i/gallery/123/123/679291_100x70.jpg)
![W Szczecinie powstaje I etapu dużego, wielofunkcyjnego kompleksu Silver Garden [FILM+WIZUALZIACJE]](https://investmap.pl/_i/gallery/107/107/672875_100x70.png)
![W Krakowie ruszyła budowa wielkiego kompleksu handlowego przy ulicy Nowohuckiej [ZDJĘCIA + WIZUALIZACJE]](https://investmap.pl/_i/image/163/35/52387_100x70.jpg)
![[Wrocław] Centrum Wrocławia przenosi się na zachód – Dzień Otwarty na osiedlu Lokum da Vinci](https://investmap.pl/_i/image/60/60/2876_100x70.jpg)
![Warimpex uzyskał pozwolenie na budowę biurowca Chopin Office w Krakowie [WIZUALIZACJE]](https://investmap.pl/_i/image/79/79/52815_100x70.jpg)

![[Wrocław] Dzień Otwarty Lokum da Vinci pod znakiem szczęśliwej siódemki](https://investmap.pl/_i/image/101/101/3173_100x70.jpg)
![Cavatina zakupiła kolejne działki pod budowę kompleksu Quorum we Wrocławiu [WIZUALIZACJE]](https://investmap.pl/_i/image/158/30/52126_100x70.jpg)


![[Szczecin] Międzynarodowa firma informatyczna wprowadziła się do Posejdona w Szczecinie](https://investmap.pl/_i/image/253/125/49661_100x70.jpeg)
![[Łódź] Klub fitness zadba o kondycję w Hi Piotrkowska w Łodzi](https://investmap.pl/_i/image/70/70/47942_100x70.jpeg)