Warszawa: Co z budową wieżowca na serku wolskim? Sięgnie ponad sto metrówźródło: Materiał Inwestora

Warszawa: Co z budową wieżowca na serku wolskim? Sięgnie ponad sto metrów

Mariusz Bartodziej
Mariusz Bartodziej
REKLAMA
Skanska rozpoczęła realizację kompleksu w rejonie ulic Okopowej i Wolskiej oraz alei Solidarności na początku 2016 roku. Zdążyła już oddać do użytku dwa biurowce o łącznej powierzchni przekraczającej 30 tys. mkw. Trzeci, największy obiekt jest wciąż w przygotowaniu.
Skanska S.A. ma już od października 2018 roku pozwolenie (prawomocne) na budowę przy ul. Okopowej (róg Wolskiej) na warszawskiej Woli około 130-metrowego wieżowca o powierzchni najmu brutto (GLA) ok. 40 000 mkw. Wciąż nie rozpoczęła jednak realizacji. Na swojej stronie wyznaczyła termin oddania na IV kwartał 2021 roku.
Start inwestycji zależy od sytuacji na rynku najmu oraz wewnętrznej decyzji biznesowej, która nie zapadła – informuje nas Filip Synkiewicz ze Skanska Property Poland. – W tej chwili w skupiamy się na komercjalizacji budynku Spark B.

Dwa biurowce już gotowe

Szwedzki deweloper zaplanował realizację kompleksu biurowego Spark, klasy A. Budowę pierwszego, ośmiopiętrowego budynku rozpoczął w I kwartale 2016 roku (pozwolenie na użytkowanie uzyskał w II kw. 2018 r.). Pow. całkowita wynosi 12 000 mkw., a biurowa 11 364 mkw. Dwupoziomowy garaż podziemny mieści 86 miejsc parkingowych.
Drugi obiekt (dziesięć kondygnacji nadziemnych, dwie podziemne) jest gotowy do użytku od I kw. 2019 roku, Skanska ruszyła z jego realizacją w II kw. 2017 r. Ma 18 700 mkw. GLA (biurowa 16 947 mkw.) i 144 stanowiska dla samochodów. Za projekt całego kompleksu odpowiada warszawska pracownia Kuryłowicz & Associates Sp. z o.o. Wśród najemców są CRS Clinic, MDDP Outsourcing, Skanska oraz UPC.
fot. Jakub Zazula

Ule na dachu, a przed budynkiem amfiteatr

Budynek C uzyskał certyfikat WELL Core&Shell, a budynek B precertyfikat, ze względu na obecną sytuację COVID-19 i brak możliwości podróżowania, co potwierdza, że są one zdrowym miejscem pracy – podkreśla Filip Synkiewicz.
Wśród udogodnień wylicza m.in. kantynę, kawiarnię, paczkomat, zewnętrzną siłownię oraz udogodnienia dla rowerzystów (szatnie i prysznice, punkty napraw, oddzielne windy, miejsca parkingowe). Deweloper postawił na dachu ule, a przed obiektem – amfiteatr. Najemcy mają do dyspozycji m.in. aplikację umożliwiającą dostęp do wirtualnej recepcji, korzystanie z systemu inteligentnego parkowania, a także przemieszczenie się po biurowcu bez kart dostępu.
Większość tzw. "serka wolskiego" należała do parafii ewangelicko-augsburskiej (dostała go od miasta jako odszkodowanie za tereny odebrane dekretem Bieruta). Wystawiła ją na sprzedaż w czerwcu 2013 roku. Dwa lata później grunt nabyła (za dwie inne nieruchomości) firma Griffin Real Estate, właściciel pozostałej części obszaru. Następnie cały, niemal hektarowy teren odkupiła Skanska.
Zdjęcia i wizualizacje w galerii.

Start nowej inwestycji

Skanska ruszyła tymczasem z budową innego biurowca – P180 przy stacji metra Wilanowska. Powierzchnia 15-kondygnacyjnego budynku wg projektu warszawskiej pracowni PRC Architekci Sp. z o.o. wyniesie ok. 32 000 mkw. Deweloper zapewni 190 miejsc parkingowych. Więcej o tej inwestycji pisaliśmy w tym miesiącu.
Skanska Property Poland

Komentarze (0)

Napisz komentarz
REKLAMA