Położony w Warszawie budynek biurowy Crown Square otrzymał certyfikat BREEAM In-Use International na poziomie „Excellent” w kategoriach „Building Management” oraz „Asset Performance”. Budynkiem w imieniu właściciela, Invesco Real Estate (IRE), zarządza międzynarodowa firma doradcza Cushman & Wakefield.
Crown Square to 13-kondygnacyjny budynek biurowy klasy A+, zlokalizowany na Woli przy ul. Przyokopowej 31. Oferuje łącznie 16.000 m kw. powierzchni biurowej, 220 miejsc parkingowych na trzypoziomowym podziemnym parkingu oraz punkty handlowe i usługowe na parterze.
Certyfikacja BREEAM to jedna z najbardziej popularnych w Europie metod oceny budynków pod kątem ich ekologiczności. Uzyskanie certyfikatu jest potwierdzeniem najwyższego standardu nieruchomości, zastosowania najnowocześniejszych technologii oraz wdrożenia najlepszej polityki zarządzania. Zewnętrznym asesorem, który dokonywał audytu budynku Crown Square, była firma Sweco.
W procesie certyfikacji Crown Square audytorzy przyznali budynkowi najwyższe oceny za procedury zarządcze i politykę konserwacyjną, obejmujące m.in. wymianę niektórych instalacji na bardziej efektywne, o niższym zużyciu wody i energii. Dodatkowo wykonano audyt ekologiczny, który wskazał kierunki do poprawy wartości ekologicznej budynku i otoczenia np. zwiększenie ilości zieleni wewnątrz i w otoczeniu budynku oraz poprawę sposobu jej pielęgnacji. Stwierdzono również, że oddany do użytku w 2010 r. budynek spełnia wysokie wymagania BREEAM In-Use w zakresie rozwiązań technicznych, a wykorzystywane m.in. systemy kontroli nasłonecznienia oraz duże przeszklenia i otwierane okna mają pozytywny wpływ na komfort i zdrowie użytkowników.
– Uzyskanie certyfikatu pokazuje, jak ważne jest dbanie o właściwą politykę zarządzania oraz przemyślane inwestycje w nowoczesne technologie i ekologiczne rozwiązania. Pozwala to na utrzymanie wysokiego standardu budynku, poprawę warunków pracy oraz ograniczanie negatywnego wpływu na środowisko przy jednoczesnym minimalizowaniu kosztów. Jesteśmy zadowoleni, że coraz większa liczba zarządzanych przez firmę Cushman & Wakefield obiektów spełnia wymagania BREEAM na tym poziomie – mówi Grzegorz Dąbrowski, Property Manager, Asesor BREEAM In-Use z Działu Zarządzania Nieruchomościami w Cushman & Wakefield.
Międzynarodowa firma Invesco Real Estate (IRE) świadczy usługi zarządzania inwestycjami i aktywami na rynkach nieruchomości od 1983 r. – początkowo w USA, a obecnie także w Europie i Azji. Firma IRE zarządza aktywami o wartości 62,1 mld dol. na całym świecie. Z kolei w Europie odpowiada za zarządzanie portfelem 129 obiektów o wartości 7,2 mld dol. w 12 krajach. W Europie Środkowo-Wschodniej firma IRE zainwestowała ok. 700 mln euro w nieruchomości komercyjne i hotelowe w imieniu inwestorów europejskich i międzynarodowych.