Generalny wykonawca osiedla Apartamenty Park Szczęśliwicki, warszawska spółka Totalbud, wchodzi w ostatnią fazę prac wykończeniowych. Jej deweloperem jest firma Dom Development, obiekt natomiast mieści się w Warszawie na Ochocie przy ulicy Przy Parku 6.
Cztery budynki składające się na inwestycję mają jedną wspólną garażową kondygnację podziemną. Budynki mają konstrukcję słupowo-płytową, bardzo na rynku cenioną przez nabywców mieszkań, ponieważ dającą daleko posuniętą elastyczność w zmianach układów funkcjonalnych lokali w stosunku do projektu bazowego. Z możliwości tej skorzystało wielu nabywców mieszkań. W ten sposób powstał na przykład jeden wielki apartament zajmujący całe piętro w jednym z budynków; w dwóch innych mieszkaniach dokonano bardzo radykalnych zmian; natomiast wielu innych lokatorów skorzystało z bardzo licznych przeróbek instalacji elektrycznej, aby dobrze wkomponować w swoje mieszkania kuchnie i łazienki.
Realizację komentuje prezes Totalbudu Mariusz Pałka – Jest to nasza kolejna budowa na rynku mieszkań ponadstandardowych lub dla klienta premium. Inwestycja powstaje z bardzo dobrych materiałów i ma także nieczęsto spotykane na rynku wykończenia zarówno wewnątrz, jak i na elewacji. Ta ostatnia jest szczególnie trudna pod względem wykonawczym, wymagająca bardzo dużej precyzji i reżimów technologicznych, a w związku z tym pracochłonna, ale na finał da lokatorom dużą satysfakcję estetyczną. Całość inwestycji uważam za kolejny pomyślny projekt naszej firmy i Dom Development.
Na budowie pracuje obecnie ok. 100 osób, co poprzez swoją dużą liczbę nie jest typowe w inwestycjach tej wielkości, natomiast odzwierciedla to skalę reżimów technologicznych w różnych miejscach budynków oraz pracochłonność elewacji.
Prace wykończeniowe komentuje kierownik budowy Magdalena Szlendak – Wszystkie cztery budynki będą bardzo eleganckie. Złożą się na to zarówno materiały, jak i wykonawstwo. Wejścia do budynków są wykładane piaskowcem. Na klatkach schodowych są kamienne portale wokół wind i drzwi do mieszkań. Na ścianach zabudowujących szachty są okładziny z płyt MDF i również to rozwiązanie estetycznie wkomponowuje się w sposób wykończenia klatki. Części wspólne pokryją duże, eleganckie, polerowane płytki gresowe ze wstawkami i nie są to elementy z gresu technicznego. Wysokiej klasy, a więc także estetyki, jest również oświetlenie. Garaż podziemny wylany będzie żywicą. Całość tych czynników klasyfikuje tę inwestycję jako rzadziej spotykaną na obecnym polskim rynku mieszkaniowym. Zwracają też uwagę duże, bardzo funkcjonalne mieszkania, co w połączeniu z elastyczną konstrukcją budynku pozwoliło nabywcom mieszkań na daleko idące zmiany układów funkcjonalnych dobrze dopasowane do potrzeb klientów.
Bardzo oryginalną i pod względem wykonawczym wyjątkowo precyzyjną oraz czasochłonną trójwymiarową elewację będą stanowiły panele styropianu ocieplającego różnej grubości i wstawki z piaskowca. Cięcia poszczególnych płyt elewacyjnych muszą być – jak na standardy budowlane – bardzo dokładne. Płyty muszą dobrze współpracować nie tylko między sobą w trójwymiarowej kompozycji, ale także prawidłowo pasować do innych elementów elewacyjnych jak gzymsy.
Jak przewiduje Totalbud pozwolenie na użytkowanie Apartamentów Park Szczęśliwicki powinno być wydane do końca października br.
Źródło: materiały prasowe