[Warszawa] Rynek nieruchomości biurowych w Polsce, III kw. 2011

[Warszawa] Rynek nieruchomości biurowych w Polsce, III kw. 2011

MatKoz
MatKoz
REKLAMA

Aktywnie pod każdym względem. 900 000 mkw. biur w budowie w największych miastach kraju. Na podstawie publikacji Jones Lang LaSalle „Rynek nieruchomości biurowych w Polsce, III kw. 2011”.


Warszawa, 17 Październik 2011 – Firma Jones Lang LaSalle dokonała podsumowania danych i trendów na rynku nieruchomości biurowych w Warszawie i największych miastach Polski na koniec III kw. 2011 r. Interesujące fakty i najciekawsze wiadomości z rynku to:

- w III kw. 2011 r.najwięcej biur przybyło w Warszawie – sześć budynków biurowych o łącznej powierzchni około 60 000 mkw. Zasoby biur w innych głównych miastach pozostały niemal bez zmian, jedynie w Trójmieście podaż nieznacznie się zwiększyła (o 1 550 mkw.)

- deweloperzy aktywnie przygotowują kolejne inwestycje. W Warszawie powstaje aktualnie około 555 000 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Poza stolicą w trakcie realizacji znajduje się ponad 354 000 mkw. Wrocław nadal jest najbardziej aktywnym rynkiem pod tym kątem wśród miast regionalnych,

- popyt na nieruchomości biurowe ze strony najemców jest wciąż silny. Do końca III kw. 2011 r.

- w stolicy zarejestrowaliśmy transakcje najmu na około 440 000 mkw., a poza Warszawą - na około 228 000 mkw.

- umowy przednajmu stanowiły istotną część odnotowanego w tym kwartale popytu. Do największych umów tego typu należą te zawarte przez spółki z Grupy ENERGA 

- (około 8 000 mkw.) w Gdańsku, Imtech (7 100 mkw.) w Warszawie, Tieto (4 700 mkw.) we Wrocławiu oraz PTU (4 600 mkw.) w Warszawie. Innymi dużymi transakcjami sfinalizowanymi, w tym kwartale były:

- Mostostal (nowa umowa, 7 800 mkw.) w Warszawie, spółka z sektora BPO (nowa umowa, 6 700 mkw.) w Krakowie, Credit Suisse (rozszerzenie, 5 900 mkw.) we Wrocławiu oraz Polbank (przedłużenie, 5 400 mkw. i 4 600 mkw.) w Warszawie,

- czynsze transakcyjne za najwyższej jakości powierzchnię pozostały stabilne na większości rynków biurowych w Polsce.

 

Mateusz Polkowski, Starszy Analityk w Jones Lang LaSalle komentuje wyniki przeprowadzonych analiz: „Kolejny kwartał 2011 roku potwierdza, że sytuacja na rynku nieruchomości biurowych w Polsce jest stabilna, a perspektywy dla większości rynków obiecujące. Dowodem na to jest duża aktywność deweloperów, którzy realizują łącznie ponad 900 000 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej w największych miastach Polski. Popyt na biura, szczególnie w Warszawie, pozostaje na wysokim poziomie, a czynsze najmu zaczynają rosnąć już nie tylko w stolicy, ale również we Wrocławiu i Krakowie.”

 

źródło: Jones Lang LaSalle

Tagi:

Komentarze (0)

Napisz komentarz

Najnowsze artykuły

W centrum Wrocławia powstaje 56-metrowy biurowiec MidPoint 71 [FILM + ZDJĘCIA]
W centrum Wrocławia, przy ulicy Powstańców Śląskich powstaje nowy biurowiec MidPoint 71. Budowa biur...
Kraków: Radni nie godzą się na podziemny tramwaj
Podczas środowej sesji rady miasta przestawiono radnym wyniki studium dla budowy szybkiego bezkolizy...
We Wrocławiu powstanie pierwsze osiedle na terenach PKP realizowane w ramach programu Mieszkanie Plus
Jak poinformował PFR Nieruchomości we Wrocławiu powstanie pierwsze osiedle w ramach rynkowej części...
ID Logistics uruchomiło magazyn w Zgorzelcu. Pracę w nim znajdzie ponad 700 osób
ID Logistics, specjalista w zakresie dedykowanych rozwiązań logistyki kontraktowej otworzył oficjaln...
Wrocław: Kolejna firma z branży IT wynajmuje powierzchnię biurową w Quorum
Największy projekt mixed-use na Dolnym Śląsku będzie nową siedzibą studia deweloperskiego z branży g...
Leroy Merlin otworzy swój market w Głogowie
Leroy Merlin otworzy w Głogowie swój pierwszy market. Będzie to już dziewiąty sklep tej francuskiej...
Grupa EMC wchodzi do Sky Tower we Wrocławiu
Wrocławski Sky Tower pozyskał nowego, dużego najemcę. Około 1200 mkw. powierzchni zajmie Grupa EMC,...
W Polsce jest już 12 milionów mkw. powierzchni biurowych
Dane za okres I-III kw. 2021 r. wskazują na aktywne zainteresowanie najemców powierzchniami biurowym...
Warta wprowadziła się do nowej siedziby w biurowcu Warsaw UNIT [ZDJĘCIA]
Firma ubezpieczeniowa Warta zakończyła właśnie przeprowadzkę do nowej siedziby w Warszawie. War...
Wella Company otwiera w Łodzi swoje Centrum Usług Wspólnych
Już w listopadzie do łódzkiej Bramy Miasta wprowadzi się Wella Company, najszybciej rozwijający się...