Warszawski biurowiec Saski Crescent z nowym najemcą

Firma GN Poland, stanowiąca część założonej w Danii Grupy GN – światowego lidera w dziedzinie inteligentnych rozwiązań audio, wideo i gamingowych oraz systemów słuchowych – wynajmie ponad 2000 mkw. powierzchni w butikowym biurowcu Saski Crescent w centrum Warszawy. Nowa siedziba firmy zajmie całe 3. piętro obiektu. Nieruchomość, położona u zbiegu ulic Marszałkowskiej i Królewskiej, uznawana jest za jedną z najlepiej ocenianych lokalizacji na biurowej mapie stolicy i oferuje nowoczesne, energooszczędne i atrakcyjne środowisko pracy. GN Poland wprowadzi się do Saskiego Crescent pod koniec tego roku. Najemcę w poszukiwaniu nowej siedziby wspierała agencja doradcza Colliers. Wynajmującym jest CA Immo, któremu w komercjalizacji budynku towarzyszy CBRE.

Firma GN Poland jest częścią Grupy GN, tworzącej innowacyjne rozwiązania w dziedzinie dźwięku, wideo, słuchu oraz gier. W jej portfolio znajdują się między innymi takie marki, jak Jabra, SteelSeries, ReSound czy Beltone. Przedsiębiorstwo koncentruje swoją działalność na pomocy osobom z utratą słuchu, wspieraniu szeroko rozumianego biznesu poprzez dostarczanie systemów poprawiających komunikację, a także oferowanie miłośnikom gier najwyższej jakości produktów gamingowych i audiowizualnych. Grupa GN, założona ponad 150 lat temu, sprzedaje swoje produkty w 100 krajach i posiada centra badawczo-rozwojowe w Danii, USA, Holandii, Francji, Chinach i Polsce. Firma przykłada bardzo dużą wagę do realizowania własnej strategii ESG i zrównoważonego rozwoju, stanowiących jeden z najważniejszych filarów jej działalności.

– Komfort i wielowymiarowe poczucie bezpieczeństwa to fundamenty, na których opieramy decyzje o wyborze lokalizacji naszych siedzib. Dokładnie rozważamy potrzeby naszych pracowników i poszukujemy przestrzeni biurowych, gdzie będą mogli pracować w najlepszych warunkach. Saski Crescent spełnił wszystkie nasze oczekiwania. Jesteśmy przekonani, że zapewni on odpowiednie warunki do stworzenia dobrego środowiska pracy sprzyjającego dalszemu, dynamicznemu rozwojowi GN na polskim rynku – mówi Joanna Wiechowicz, Head of Service Delivery Centre, GN Poland.

Fot. Materiały prasowe

Butikowy biurowiec Saski Crescent w ostatnim czasie przeszedł gruntowny proces tzw. retrofitu. Poza nadaniem mu nowego designu i wprowadzeniu dodatkowych usług dla użytkowników, takich jak siłownia oraz udogodnień dla rowerzystów i użytkowników samochodów elektrycznych, kompleksowo zatroszczono się o korzystny wpływ obiektu na środowisko naturalne. Wyposażono go w innowacyjne systemy zarządzania budynkiem, w tym systemy sterowania oświetleniem pozwalające zredukować jego energochłonność, a także woodooszczędną, niskoprzepływową armaturę.

Fot. Materiały prasowe

Co więcej, około 50% materiałów użytych do renowacji pozyskano z materiałów pochodzących z recyklingu. W ostatnim czasie Saski Crescent uzyskał precertyfikację WELL, która potwierdziła najwyższy standard budynku w zakresie zdrowia i dobrego samopoczucia użytkowników oraz minimalnego wpływu na środowisko naturalne. Saski Crescent otrzymał również certyfikację WiredScore Platinum oraz ubiega się o certyfikat zrównoważonego rozwoju BREEAM.

– Duży wysiłek, jaki, przy współpracy z naszymi partnerami, włożyliśmy w renowację budynku Saski Crescent, przynosi wymierne efekty. Nowy Saski jest obecnie jedną z najbardziej atrakcyjnych i prestiżowych lokalizacji biurowych w Warszawie. Nasi najemcy doceniają zaimplementowane tam technologie i rozwiązania wspierające zrównoważony rozwój oraz wellbeing jego użytkowników. Bardzo się cieszę, że te atuty doceniła firma GN i jestem przekonany, że Saski Crescent z nawiązką spełni jej wszystkie oczekiwania – mówi Dawid Wątorski, Senior Leasing Manager w CA Immo w Polsce.

– Nasz klient, dotychczas pracujący w biurze co-workingowym, chciał otworzyć własne biuro, które będzie wizytówką firmy oraz wsparciem przy pozyskiwaniu i utrzymywaniu pracowników. Wybór padł na Saski Crescent ze względu na doskonałą lokalizację w centrum Warszawy, zapewniającą łatwy dostęp do komunikacji miejskiej – mówi Marcin Załęski, Associate Director, Colliers.

Zlokalizowany w ścisłym centrum Warszawy przy ul. Królewskiej 16 Saski Crescent dostarczył na stołeczny rynek biurowy około 16 tys. mkw. nowoczesnej przestrzeni do pracy oraz spotkań. W lutym 2024 roku jedna z globalnych firm z sektora IT wynajęła tam ponad 6000 mkw. powierzchni. W ostatnim czasie CA Immo poinformowało o transakcji z przedsiębiorstwem DORACO, które zajmie 1000 mkw. na 9. piętrze obiektu. W lobby Saskiego Crescent otworzono także punkt piekarni Aromat, a w najbliższym czasie planowane jest kolejne rozszerzenie oferty gastronomicznej budynku.

Fot. Materiały prasowe

O CA Immo:

CA Immo jest międzynarodową Grupą działającą na rynku nieruchomości, z centralą w Wiedniu i oddziałami w sześciu krajach Europy Centralnej. Jej podstawowa działalność obejmuje wynajem, zarządzanie i rozwój wysokiej jakości budynków biurowych. Założona w 1987 roku grupa CA Immobilien Anlagen AG kontroluje dziś aktywa nieruchomościowe o wartości około 6,3 mld euro w Niemczech, Austrii i Europie Wschodniej. CA Immo notowana jest na Wiedeńskiej Giełdzie Papierów Wartościowych w ramach głównego indeksu ATX.

Warszawa jest jednym z głównych rynków dla Grupy. Na polskim rynku CA Immo obecna jest od 2001 roku, a w swoim portfolio posiada aktualnie warszawskie nieruchomości biurowe oferujące ponad 155 tys. mkw. GLA zlokalizowane przede wszystkim w Centralnym Obszarze Biznesu (COB), a także na Ochocie oraz Mokotowie. Wśród inwestycji CA Immo w Warszawie znajdują się: Warsaw Spire B i C, Postępu 14, Warsaw Towers, Bitwy Warszawskiej Business Center, Sienna Center, Saski Crescent oraz Saski Point, a ich łączna wartość sięga ponad 567 mln euro. CA Immo dba o utrzymanie nowoczesnego i zrównoważonego charakteru nieruchomości. Wszystkie obiekty należące do CA Immo w Warszawie są certyfikowane między innymi w międzynarodowym systemie wielokryterialnej oceny BREEAM, a certyfikaty są okresowo odnawiane.