Panattoni, lider rynku nieruchomości przemysłowych w Europie, po raz kolejny wspiera międzynarodowy e-commerce dla branży odzieżowej. BestSecret – wiodący niemiecki gracz i właściciel sklepu internetowego o tej samej nazwie – zajmie blisko 90 000 mkw. w Panattoni Park Sulechów III z możliwością ekspansji o kolejne 42 000 mkw. Inwestycja będzie oddawana etapami od stycznia do czerwca 2023 r. i przejdzie certyfikację metodą BREEAM na poziomie Excellent.
Według prognoz w Europie przychody ze sprzedaży internetowej w branży fashion mogą przekroczyć 365 mld dol. w 2025 roku, przy kwocie ponad dwukrotnie niższej w 2020 roku. W rozwoju segmentu ważną rolę odgrywa Polska, a szczególnie zachodnia część kraju, która staje się hubem dla modowego e-commerce’u całej zachodniej Europy, a szczególnie Niemiec. To potwierdza Panattoni. Deweloper rusza z realizacją Panattoni Park Sulechów III, która w całości została wynajęta przez firmę BestSecret, niemieckiego wiodącego gracza na tym polu i właściciela sklepu internetowego o tej samej nazwie, dostarczającego towary do 27 krajów w Europie. Przedsiębiorstwo wynajęło 88 500 mkw., z możliwością ekspansji o kolejne 42 000 mkw., a w ramach obiektu skorzysta z blisko 40 000 mkw. mezaniny i przestrzeni biurowej, która zajmie ponad 10 500 mkw. Ponadto deweloper przygotuje powierzchnię pod wykorzystanie regałów wielopoziomowych (Pick Towerów) oraz zapewni podwyższenie części budynku. Inwestycja będzie oddawana etapami od stycznia do czerwca 2023 roku i przejdzie certyfikację metodą BREEAM na poziomie Excellent.
– Dzięki realizacjom Panattoni Sulechów staje się zagłębiem branży odzieżowej i bardzo ważnym hubem dla zachodniej Europy. Już budujemy tu przecież obiekt BTS, który przekroczy 60 000 mkw. dla międzynarodowego przedstawiciela sektora, a teraz powierzchnia dostarczona dla sektora odzieżowego w regionie może się potroić. Po raz kolejny potwierdza się również znaczenie zachodniej Polski dla ogółu europejskiego e-commerce’u, co pokazują inwestycje Panattoni. W ubiegłym roku dostarczyliśmy obiekt przekraczający 200 000 mkw. w Świebodzinie dla globalnego lidera, a w tym roku ruszyliśmy z realizacją ponad 150 000 mkw. dla kolejnego giganta w Iłowej. Milion metrów kwadratowych w zachodniej Polsce to tylko kwestia czasu – mówi Aleksandra Kucharek, Development Director w Panattoni.
Kluczowym atutem Sulechowa jest bliskość granicy z Niemcami, która przebiega nieco ponad godzinę drogi od budowanego obiektu. Ponadto 30 minut dzieli miejscowość od stolicy regionu – Zielonej Góry – co stanowi ważny atut w kontekście dostępu do pracownika. Niecałe 7 km od inwestycji przebiega droga S3, biegnąca wzdłuż zachodniej granicy, a 11 km od obiektu znajduje się Port Lotniczy Zielona Góra-Babimost.
Odziany w zieleń
Panattoni Park Sulechów III zgodnie ze standardem Panattoni przejdzie certyfikację środowiskową metodą BREEAM na poziomie Excellent. Inwestycja spełni wysokie normy zarówno w zakresie energooszczędności – m.in. kompleksowe olicznikowanie czy inteligentne oświetlenie – jak i wellbeingu przyszłych pracowników. W ogromnej powierzchni biurowej Panattoni zadba o zwiększony dostęp światła dziennego, czy odpowiednią akustykę pomieszczeń, skonsultowaną ze specjalistą. Ponadto deweloper dostarczy na terenie obiektu infrastrukturę dla rowerzystów oraz punkty ładowania samochodów elektrycznych.
Realizacja zostanie przygotowana we współpracy z ekologiem, która pomoże m.in. zadbać o bioróżnorodność inwestycji.