"Orzech" napisał:
Jeżeli tylko wyrazicie chęć to możemy w ramach Forum Investmap zrobić osobne podforum dotyczące tej inwestycji. Z możliwością zakładania dowolnej ilości tematów dotyczących tylko i wyłącznie tego budynku/inwestycji.

Decyzja oczywiście zależy od Was :)

Pozdrawiam.

Świetny pomysł,szczególnie,że pojawiają się kolejni zainteresowani z wątpliwościami,co w przypadku Ganta chyba nikogo nie dziwi

Witam,
czy sa tu osoby, które już zakupiły lokal w tym budynku ? Noszę się z takim zamiarem ale mam pewne wątpliwości...

"Obserwator" napisał:
[quote="Orzech":1b1in47t]Czy nie powinna wylać? Nikt nie da takiej gwarancji. Zawsze może zdarzyć się tak zwana "powódż stulecia" lub tysiąclecia

Z pewnością jednak po modernizacji Wrocławskiego Węzła Wodnego (o czym pisał Anubis) i po modernizacji polderów przed Wrocławiem, to miejsce Na Grobli będzie bezpieczniejsze niż do tej pory.

Bezpieczniej by było gdyby zrobiono porządek na nadbrzeżu - szkoda,że nie ruszyły ambitne plany inwestorów w tej okolicy,bo zrobienie marin i przystani na pewno by dodatkowo zabezpieczyło teren.
Wiele widziałem wizualizacji,ale budowy nikt nie zaczął.
Wystarczy wspomnieć
- Ronson i projekt Picasso - http://neodesign.wroc.pl/project/gro-wroc.html
- Baza Wopr - http://www.a-zone.pl/azone_pl_n.html
- Przystań na Grobli sp. zoo

Z wyżej wymienionych wiem tylko gdzie miesci się WOPR,a która to jest działka Ronsona i ta przeznaczona na przystań?
Ostatnio jak tamtędy przejeżdżałem to widziałem taką niebieską wybladłą tabliczkę,że teren na sprzedaż,czy to może tam?
Bop wcześniej to tylko MPWiK próbuje sprzedać swój pustostan,ale za taka kasę to czarno to widzę... http://www.mpwik.wroc.pl/sub.php?604[/quote:1b1in47t]

Przepraszam, że dopiero teraz odpowiadam, ale jakoś mi umknął ten post.

Na pewno rusza ta inwestycja - to już przesądzone, są właśnie pierwsze przetargi - chodzi o nową bazę MPWiK:
dolnoslaskie-infrastruktura-spoleczna-f77/nowa-siedziba-mpwik-t2679.html

Baza WOPR podobno (budowa) ma ruszyć w II połowie 2013 roku:
dolnoslaskie-hotele-f73/aparthotel-baza-wopr-grobli-t2911.html

Ta niebieska, wyblakła tabliczka, którą widziałeś, dotyczy tego projektu:
dolnoslaskie-hotele-f73/hotel-grobli-t1642.html

Od kilku lat niestety nikt tej działki nie chce kupić

Nie znam dokładnej lokalizacji działki Ronsona, ale chyba jest ona w miejscu dawnej bazy Cefarmu (?) na Międzyrzeckiej. Tam kilka lat temu wyburzono chyba jakieś budynki?

Może Alsen będzie wiedział coś więcej na ten temat?

Jeżeli tylko wyrazicie chęć to możemy w ramach Forum Investmap zrobić osobne podforum dotyczące tej inwestycji. Z możliwością zakładania dowolnej ilości tematów dotyczących tylko i wyłącznie tego budynku/inwestycji.

Decyzja oczywiście zależy od Was :)

Pozdrawiam.

"kaarol-ostr" napisał:
nie jest za silny nurt rzeki na kajak? ;P dowiadywałem się to odra nie zamarza zimą wieć piesze wycieczki po lodzie tez nie bardzo. Ostateczne przekaznie własności do grudnia 2014. W umowie był też taki nie zupełnie logiczny zapis (dla normalnego czlowieka, nie prawnika) odnośnie stawki VAT, ale notariusz uspokoiła i wszystko wytlumaczyła. Klucze po 100% wpłacie, czyli w oklicach miesiaca. Mieszka już tam ktoś? Adaptuje chcoiaż moze? ;)

Nikt tam nie mieszka,bo budynek nie ma jeszcze pozwolenia na użytkowanie. Jak dostaniesz klucze,to możesz jedynie zacząć urządzać lokal,a zamieszkać dopiero po otrzymaniu pozwolenia na użytkowanie,które jak to w Gancie nie wiadomo kiedy nastąpi

Akty notarialne do grudnia 2014? No właśnie,ciekawe czemu taki odległy ten termin. Coś jest z tym nie tak
Przydałoby się jakieś forum mieszkańców założyć,aby nie zaśmiecać tego inwestycyjnego,może by się jacyś inni klienci w tych sprawach wypowiedzieli.

nie jest za silny nurt rzeki na kajak? ;P dowiadywałem się to odra nie zamarza zimą wieć piesze wycieczki po lodzie tez nie bardzo. Ostateczne przekaznie własności do grudnia 2014. W umowie był też taki nie zupełnie logiczny zapis (dla normalnego czlowieka, nie prawnika) odnośnie stawki VAT, ale notariusz uspokoiła i wszystko wytlumaczyła. Klucze po 100% wpłacie, czyli w oklicach miesiaca. Mieszka już tam ktoś? Adaptuje chcoiaż moze? ;)

"kaarol-ostr" napisał:
dzisiaj zakup doszedł do skutku ;) ogolnie okolica się rozwija, dziś czytałem o planach kolejki nad odra którą ufunduje 50/50 miasto i politechnika. Połaczy ona wybrzeże wyspianskiego i nowo budowane geocentrum przy ulicy Na Grobli. Fakt ten mnie cieszy, ponieważ od poniedziałku zaczynam studia na polibudzie ;) Do tego politechnika ma w planach kolejne budynki właśnie przy tej ulicy.

Akurat kolejka mi się zupełnie nie podoba - wolałbym zdecydowanie kładkę na wysokości wieży ciśnień
Gratuluje zakupu,pytałem już,ale zapytam ponownie - jaki Ci wpisali w umowie termin przeniesienia własności czyli podpisania aktu notarialnego? U mnie propozycja była bardzo odległa,więc rozmowy trwają nadal....
Myslę,ze studentów polibudy trochę tam zamieszka,może zrobi sie tam nawet taki prywatny akademik:)
Zanim powstanie kolejka,to na zajęcia póki co możesz pływać kajakiem - przystań zaraz obok budynku mają zrobić na przyszły sezon!:)

dzisiaj zakup doszedł do skutku ;) ogolnie okolica się rozwija, dziś czytałem o planach kolejki nad odra którą ufunduje 50/50 miasto i politechnika. Połaczy ona wybrzeże wyspianskiego i nowo budowane geocentrum przy ulicy Na Grobli. Fakt ten mnie cieszy, ponieważ od poniedziałku zaczynam studia na polibudzie ;) Do tego politechnika ma w planach kolejne budynki właśnie przy tej ulicy.

"Orzech" napisał:
Czy nie powinna wylać? Nikt nie da takiej gwarancji. Zawsze może zdarzyć się tak zwana "powódż stulecia" lub tysiąclecia

Z pewnością jednak po modernizacji Wrocławskiego Węzła Wodnego (o czym pisał Anubis) i po modernizacji polderów przed Wrocławiem, to miejsce Na Grobli będzie bezpieczniejsze niż do tej pory.

Bezpieczniej by było gdyby zrobiono porządek na nadbrzeżu - szkoda,że nie ruszyły ambitne plany inwestorów w tej okolicy,bo zrobienie marin i przystani na pewno by dodatkowo zabezpieczyło teren.
Wiele widziałem wizualizacji,ale budowy nikt nie zaczął.
Wystarczy wspomnieć
- Ronson i projekt Picasso - http://neodesign.wroc.pl/project/gro-wroc.html
- Baza Wopr - http://www.a-zone.pl/azone_pl_n.html
- Przystań na Grobli sp. zoo

Z wyżej wymienionych wiem tylko gdzie miesci się WOPR,a która to jest działka Ronsona i ta przeznaczona na przystań?
Ostatnio jak tamtędy przejeżdżałem to widziałem taką niebieską wybladłą tabliczkę,że teren na sprzedaż,czy to może tam?
Bop wcześniej to tylko MPWiK próbuje sprzedać swój pustostan,ale za taka kasę to czarno to widzę... http://www.mpwik.wroc.pl/sub.php?604

"kaarol-ostr" napisał:
narazie auta nie mam (zaczynam studia) wiec nie ma co zalać w garazu na mieszkanie się zdecydowalismy :) Dzieki za pomoc i pozdrawiam!

A możesz mi zdradzić jaki jest u Ciebie przedmiot umowy,tzn. co kupiłeś - lokal mieszkalny,lokal hotelowy czy po prostu lokal? Co figuruje w Twojej umowie?
I jeszcze jedno - do kiedy Gant zobowiązał się w Twoim przypadku na przeniesienie własności lokalu?

narazie auta nie mam (zaczynam studia) wiec nie ma co zalać w garazu na mieszkanie się zdecydowalismy :) Dzieki za pomoc i pozdrawiam!

"kaarol-ostr" napisał:
[quote:3j6637qa]Jeśli kupujesz u developera mieszkanie,musisz ze szczegółami czytać wszystko to co wchodzi w skład pozwolenia na budowę.

ale to każdy ma dostep do takich dokumentów? Jesli tak to gdzie? ;)

Poproś o przesłanie Ci umowy developerskiej ze wszystkimi załącznikami,a potem czytaj je dokładnie.
Np. decyzja udzielająca pozwolenia na budowę zawiera szereg innych wymaganych prawem pozwoleń,uzgodnień i opinii innych organów,które są dostępne do informacji publicznej Z uwagi na lokalizację tego budynku w/w decyzja zawiera właśnie zamieszczoną przeze mnie opinię RZGW. GAnt na pewno wysłał Ci wszystkie pozwolenia,więc poczytaj je,a jesli któreś Cię interesuje,to poproś o kopie lub skan samego developera:) Ja akurat to pisemko dostałem od RZGW ale zupełnie przypadkowo,bo byłem u nich w zupełnie innej sprawie:)
[quote:3j6637qa]Też się interesowałem tą inwestycją i chyba się zdecyduję:)[/quote:3j6637qa]




juz mam zarezerowane mieszkanie 34 m na pierwszym pietrze ;>

No to może będziemy sąsiadami




I odnośnie tego dokumentu, czyli odra na tym odcinku ma wystarczająca przepustowość więc na tym terenie nie powinna wylać?[/quote:3j6637qa]

Orzech słusznie zauważył - nikt Ci nie da pewności,aczkolwiek ryzyko oceniam na niskie.Zresztą Q=1% oznacza własnie prawdopodobieństwo równe powodzi stulecia,a kto wie kiedy znowu taka nadejdzie? W 97 zalało połowę miasta,więc kierując się tym kryterium ciężko by było znaleźć miejsce absolutnie pewne Wtedy jednak zawinił w dużej mierze także czynnik ludzki... A podobno człowiek uczy się na błędach,więc taka sytuacja nie powinna się już powtórzyć,tym bardziej,że wreszcie zabrano się za jakieś prace modernizujące Wrocławski Węzeł Wodny!
Na pierwszym pietrze na pewno Cię nie zaleje,ale gorzej z parkingiem podziemnym

Czy nie powinna wylać? Nikt nie da takiej gwarancji. Zawsze może zdarzyć się tak zwana "powódż stulecia" lub tysiąclecia

Z pewnością jednak po modernizacji Wrocławskiego Węzła Wodnego (o czym pisał Anubis) i po modernizacji polderów przed Wrocławiem, to miejsce Na Grobli będzie bezpieczniejsze niż do tej pory.

[quote:1wysmxxh]Jeśli kupujesz u developera mieszkanie,musisz ze szczegółami czytać wszystko to co wchodzi w skład pozwolenia na budowę.[/quote:1wysmxxh] ale to każdy ma dostep do takich dokumentów? Jesli tak to gdzie? ;)


[quote:1wysmxxh]Też się interesowałem tą inwestycją i chyba się zdecyduję:)[/quote:1wysmxxh]

juz mam zarezerowane mieszkanie 34 m na pierwszym pietrze ;>


I odnośnie tego dokumentu, czyli odra na tym odcinku ma wystarczająca przepustowość więc na tym terenie nie powinna wylać?

"kaarol-ostr" napisał:
Chciałbym wrócić do lokalizacji całej inwestycji. Jestem zainteresowany kupnem mieszkania własnie tam i obawiam się właśnie o przyszłość, obok są wodociagi więc teren powinien być chroniony aby woda powodziowa nie dostała się do wodociagów bo wtedy całe miasto miałoby zanieczyszczona wode. Jednak z drugiej strony teren został zalany w 1997 z tego co znazłem w internecie, choć deweloper zapewniał że tu wody w 97 nie bylo.. Czy zostały poczynione jakieś inwestycje, które mają zapobiec zalania tego terenu w przyszlosci ( wały przeciwpowodziowe). Dzieki za odpowiedzi. Pozdrawiam!
Wysłano z tabletu ASUS Pad

Jeśli kupujesz u developera mieszkanie,musisz ze szczegółami czytać wszystko to co wchodzi w skład pozwolenia na budowę.
W załączeniu odpowiedź na Twoje wątpliwości.Też się interesowałem tą inwestycją i chyba się zdecyduję:)

[attachment=0:10b8dkqm]skanuj0343.pdf[/attachment:10b8dkqm]

Takie inwestycje dopiero się rozpoczęły lub rozpoczną się wkrótce (modernizacja Wrocławskiego Węzła Wodnego, polderów Lipki, a najistotniejsza i tak jest budowa zbiornika Racibórz (ta inwestycja tak naprawdę nie ruszyła i nie wiadomo kiedy ruszy?)

Chciałbym wrócić do lokalizacji całej inwestycji. Jestem zainteresowany kupnem mieszkania własnie tam i obawiam się właśnie o przyszłość, obok są wodociagi więc teren powinien być chroniony aby woda powodziowa nie dostała się do wodociagów bo wtedy całe miasto miałoby zanieczyszczona wode. Jednak z drugiej strony teren został zalany w 1997 z tego co znazłem w internecie, choć deweloper zapewniał że tu wody w 97 nie bylo.. Czy zostały poczynione jakieś inwestycje, które mają zapobiec zalania tego terenu w przyszlosci ( wały przeciwpowodziowe). Dzieki za odpowiedzi. Pozdrawiam!
Wysłano z tabletu ASUS Pad

28.08