Jestem za ;)
PS
Będę dzisiaj na budowie miedzy 13 a 14

Jeśli chodzi o spotkanie przy piwku czy nawet kawie - jestem za. Trzeba co nieco obgadać. Proponuję ustalić na to priv ;) Na budowie miałem okazję spotkać i z niektórymi przyszłymi sąsiadami już porozmawiać. Wiele osób jest podobnego zdania co my tutaj.

No niestety cała ta lista rzekomych wydatków to kłamstwo tak samo jak wcześniejsze stwierdzenia, że przesuniecie w budowie zostało spowodowane zimą, deszczem i przez nas bo późno zgłaszaliśmy zmiany w projektach. Nie wiem jak wy ale mnie najbardziej denerwuje właśnie kłamanie, gdyby napisali że to wina podwykonawcy i jak ściągną z niego pieniądze za nienależyte świadczenie to nam oddadzą kary umowne nie byłoby problemu. A tak coraz bardziej próbują nas "wydoić" i coraz bardziej kłamią.

Co do płacenia 7 zł/m2 to osoby które dokonały odbioru muszą płacić koszty utrzymania mieszkania, jak ktoś nie odebrał nie musi nic płacić. Dla tego developerowi tak się spieszyło i namawiał na szybkie odbiory. Inną kwestią jest czy spełnione są warunki za jakie powinno się płacić taką sumę i pod to można podciągnąć zmniejszenie albo całkowite zlikwidowanie opłaty za utrzymanie.

Developer z każdym z nas z osobna może sobie "pogrywać" dla tego musimy się zebrać (przy piwko/kawie) i urodzić jak postąpić wspólnie. W kupie siła :)

P.S. blitz jestem przyszłym prawnikiem więc może na coś się przydam :P

zapytalem dewelopera, za co tak naprawdę placimy po 7PLN/m2 kosztow utrzymania i otrzymalem nastepujaca liste:

podstawienia kontenerów na odpady budowale dla ekip wykańczających mieszkania,
częste sprzątanie klatek schodowych
ochrona budynku zabezpieczająca przed dewastacją, rozkradaniem elementów dekoracyjnych i elementów wykończeniowych klatek schodowych
koszty ogrzewania mieszkań
zużycia wody
zużycia energii elekrtycznej
koszty utrzymania miejsc w parkingu podziemnym

Z tego co slysze od Was, to ani wody, ani pradu, ani nawet ogrzewania nie ma. Poza tym garaze podziemne nie byly jeszcze oddawane. Nie wiem, czy inne uslugi sa realizowane. W zwiazku z tym zastanawiam sie, czy w ogole placic co miesiac za cos, czego w wiekszosci nie dostaje...

Trzeba by to skonsultować z prawnikiem, chyba że ktoś z przyszłych lokatorów jest prawnikiem.
Na razie sytuacja wygląda tak:
1) Drugi dzień nie ma ogrzewania - jeśli ktoś prowadzi już prace wykończeniowe to może to być problem (zwłaszcza dla elementów drewnianych).
2) Nie ma wody i nie jest wiadome kiedy będzie. Brakuje też liczników wody.
3) W najbliższych miesiącach nie będzie prądu, tylko budowlany.
4) Nie ma terminu wizyty inspektora nadzoru budowlanego.

Tak sie zastanawiam... Deweloper kaze nam placic koszty utrzymania domu do czasu utworzenia wspolnoty mieszkaniowej, ale formalnie mieszkania nie sa przekazane notarialnie. W mojej umowie z Deweloperem nie ma slowa o dodatkowych kosztach... co o tym sadzicie?

w ostatnich dniach ogrzewanie było odcinane kilkukrotnie - to z powodu awarii w kotłowni. Niestety ale za każdym razem trzeba odpowietrzyć grzejniki co do szkła faktycznie dzisiaj trafiła partia na budowę. Ciekawe jak długo potrwa ich montaż. Najbardziej martwi mnie brak prądu oraz wody - nikt nawet nie potrafi określić kiedy możemy się ich spodziewać

Dziś ogrzewanie zostało wyłączone. Niestety nie wiem dlaczego.
Balustrady chyba dojechały ale nie ma kto ich chyba montować.

Edit.
U mnie też prace wykończeniowe trwają, niebawem mają się skończyć a tu taka niespodzianka z 7 miesięcznym przesunięciem terminu podpisania umów

Ta budowa z tyłu na pierwszym zdjęciu to WPB? A to obok białe, czy to nie ten zakład farmaceutyczny na z którego zapachy, ktoś się skarżył na forum?

kilka fotek z przed paru dni

ja zaczynam za dwa tygodnie. Majster nie narzekal gdy sie dowiedzial, ze wody nie ma tylko prądu szukal...

u mnie prace wykończeniowe już trwają ;) ekipie nie przeszkadza brak wody i prądu

Witam,

mam takie pytanie do przyszłych sąsiadów:
Czy wykańczacie już swoje mieszkania tzn. kładziecie kafelki itp.? Czy może czekacie aż będzie woda/prąd?

Pozdrawiam

u mnie kanałówka wraz z innymi grzejnikami została uruchomiona 27.12 - mieszkanie odbierałem 6.12 ! Zastanawiam się co z wodą oraz prądem? Czy posiadacie informację na ten temat? Barierki widzę zatrzymały się miesiąc temu...

Problem polega na tym że tam mało kto co robi, skupili się na inwestycji na Hubskiej a Krzycką olali bo większość mieszkańców podpisała już odbiór protokolarny. Dzięki temu mogli sobie wydłużyć termin do lipca bo nie są obciążeni kosztami utrzymania budynku.

Dzis sie dowiedzialem, ze pomimo zapewnien ze grzejniki kanalowe beda zainstalowane przed swietami tak sie nie stalo. U mnie ponoc montuja dzisiaj (niestety nie moge tego sprawdzic osobiscie). A jak jest u Was?

Ja zmiany dostarczyłem na wiosnę 2010 r., z tego co wiem to większość osób tak zrobiła - to był zresztą jeden z punktów umowy przedwstępnej że takie zmiany należy dostarczyć bodaj maks. do 2 miesięcy po podpisaniu umowy.

Zastanawia mnie to ciagłe podkreślanie, ze zmiany w mieszkaniach były zlecane bezposrednio do firmy TEX, jakby to była zupełnie niezależna sprawa. Moim zdaniem DEKA jest ostatecznie odpowiedzialna za cała budowę i zwalanie winy na TEX, który zbyt późno przyjął zbyt duzo zmian wykończeniowych jest jedynie zamydlaniem oczu. Ja moje zmiany wysłałem chyba z rok temu, a potem jeszcze ze trzy razy prosili mnie o ponowne przesłanie zmian.

Szanowne koleżanki i koledzy, co Wy na to?




Dodam że termin to koniec grudnia tego roku.
Zatem mamy pół roku różnicy. Tego nie da się tłumaczyć zimną zimą czy ciepłym i mokrym latem. Zwłaszcza że teraz nie ma zimy a cała jesień była bardzo ciepła i nadrobiła 2 tyg śniegu w zimie z nawiązką.

Na budowie jest ogrzewanie ale nie ma wody nadal i nie ma prądu. Na temat prądu nawet nikt nic nie mówi bo nikt nic nie wie. Woda ma niby być za miesiąc dopiero.

ogrzewanie jest w poszczególnych mieszkaniach, tam gdzie montaż grzejników został zakończony - w szczególności kanałówek

Ale ogrzewanie leci na cały budynek czy na sucho piece walą? ;)

jeszcze nie ma ;) prądu też nie... jak powiedział Pan majster - wszystko po kolei - step by step

woda tez juz jest? ;)

piec został uruchomiony wczoraj

taką informację otrzymałem również od firmy TEX - muszą najpierw zamontować wszystkie grzejniki kanałowe. W poniedziałek po południ grzejniki mają być dostarczone na budowę

Ja dostałem informacje że woda i ogrzewanie najwcześniej za 2 tyg...

czyli jak dobrze pójdzie to może w styczniu się doczekamy. może chociaz pare balustad dołożyli?

ogrzewania wciąż nie ma, wody również. Podobno ma być w przyszłym tygodniu

czy ktos się może orientuje czy uruchomione zostało ogrzewanie? woda?

A tam od razu pesymista ;) Miałem okazję mieszkać tuż nad restauracją i wiem co to oznacza ;)