Szkoda, mieli wyburzać, a tu będzie tylko lifting

Orbis przygotowuje się do modernizacji i rebrandingu Hotelu Wrocław przy ul. Powstańców Śląskich. Prace w kompleksie z ponad 290 pokojami powinny rozpocząć się w II połowie br.

W I etapie zostanie oddana do użytku część przeznaczona na hotel sieci Ibis, natomiast w II fazie przewidziano uruchomienie skrzydła z pokojami funkcjonującymi w ramach sieci Novotel.

"WroFanatyk" napisał:
Do zamrażarki.

I to głębokiej Orbis nie ma planów inwestycyjnych związanych z tym terenem przynajmniej do 2014 roku

Do zamrażarki.

"anubis" napisał:
[quote="Orzech":1tlmefqd]Ciekawe czy Orbis zdecyduje się odmrozić również wrocławską inwestycję w Centrum Południowym?
http://forsal.pl/artykuly/542666,orbis_ ... ltiki.html

Na razie nie. Priorytetem są wymienione w artykule inwestycje plus kolejne motele Etap w Polsce.[/quote:1tlmefqd]

Etapów już nie będzie :) Teraz będą się nazywały Ibis Budget:
http://www.ekonomia24.pl/artykul/706160 ... bisow.html

"Orzech" napisał:
Ciekawe czy Orbis zdecyduje się odmrozić również wrocławską inwestycję w Centrum Południowym?
http://forsal.pl/artykuly/542666,orbis_ ... ltiki.html

Na razie nie. Priorytetem są wymienione w artykule inwestycje plus kolejne motele Etap w Polsce.

Ciekawe czy Orbis zdecyduje się odmrozić również wrocławską inwestycję w Centrum Południowym?
http://forsal.pl/artykuly/542666,orbis_ ... ltiki.html

[..] "Zarząd Orbisu zauważa, że wyjątkowo dobra sytuacja jest na rynku warszawskim.

Rynek w Warszawie jest bardzo dynamiczny, notujemy nawet dwucyfrowe wzrosty RevPar, stabilnie jest w Krakowie, a także we Wrocławiu, choć tam nie widać pozytywnych sygnałów. W pozostałych miastach nie widać jeszcze poprawy i hotele odnotowują tam słabsze wyniki w zakresie ceny - powiedział Laurent Picheral, prezes grupy Orbis." [...]

http://www.money.pl/gielda/wiadomosci/a ... 11640.html

Tak więc można wnioskować, że Orbis nieprędko ruszy z przebudową/likwidacją Hotelu Wrocław i ewentualną budową nowego kompleksu w tamtym miejscu - hoteli: Ibis i Novotel.

Orbis planuje budowę dwóch nowych hoteli, a także przeprowadzi modernizację już posiadanych obiektów. Część inwestycji zostanie jednak spowolniona – dotyczy to zwłaszcza przedsięwzięć na mniejszych rynkach, na których kryzys gospodarczy jest bardziej odczuwalny.
Władze firmy zapowiadają koncentrację na budowie hoteli klasy ekonomicznej – spółka przygotowuje 18 nowych projektów pod markami Ibis i Etap, które będą powstawały w centrach albo przy trasach wylotowych dużych i średnich miast. Trudna sytuacja gospodarcza uniemożliwia jednak dokładne prognozowanie dat i miejsc otwarcia obiektów w najbliższych latach.

Źródło: http://www.rynekbudowlany.com/

Olejna do 150cm, a powyżej biel emulsją :)

Pomalują na żółto...

Hotel Wrocław ma przejść tak zwany "lifting" wnętrz przed Euro 2012 i to wszystko. Na razie nie będzie budowy nowego hotelu obok, ani wyburzania hotelu Wrocław.

Grupa hotelarska wstrzymuje inwestycje, trzyma gotówkę w kasie i myśli o sprzedaży spółek zależnych.

http://nieruchomosci.pb.pl/1998033,1473 ... e?ref=col2

Orbis chce mieć drugi hotel przy Powstańców

Marcin Torz
2009-07-24 12:07:56, aktualizacja: 2009-07-24 16:29:17

Hotel Wrocław wkrótce będzie miał sąsiada. 3-gwiazdkowy Ibis wyrośnie tuż obok niego.

Grupa Orbis, właściciel Hotelu Wrocław, chce zabudować sąsiadującą z nim działkę wzdłuż ulicy Powstańców Śląskich.
- Planujemy wybudować tam kolejny hotel - zdradza plany Ireneusz Węgłowski, wiceprezes zarządu Orbisu.

Kiedy obiekt powstanie? Niewykluczone, że budowa rozpocznie się już w przyszłym roku.
- Wiele zależy od tego, kiedy uda nam się sprzedać inne nasze nieruchomości - tłumaczy Węgłowski.

Jakie to nieruchomości? Po pierwsze, piętro w tzw. kartonowcu, czyli starym biurowcu przy skrzyżowaniu ul. Powstańców Śląskich i Swobodnej. Ale o wiele większe pieniądze Orbis może dostać za teren, który przylega do motelu przy ul. Lotniczej.
- Szukamy również kupca na działkę po bazie transportowej przy ul. Irysowej - dodaje Węgłowski.

Eksperci rynku nieruchomości szacują, że Orbis może zarobić na transakcjach ponad 35 milionów złotych.
- Ciekawie wygląda zwłaszcza działka przy Lotniczej - opowiada Leszek Michniak, prezes Wrocławskiej Giełdy Nieruchomości. - Już teraz okolica jest dobrze skomunikowana z centrum. A tuż obok powstanie dalsza część obwodnicy śródmiejskiej i autostradowa obwodnica Wrocławia. Za metr kwadratowy mogą dostać nawet 1000 złotych - szacuje Michniak.
Oznacza to, że sprzedaż trzyhektarowej działki może przynieść 30 milionów zysku.

O ile nie wiadomo jeszcze, kiedy dokładnie rozpocznie się budowa nowego hotelu przy Powstańców Śląskich, o tyle Orbis ustalił, jaki standard będzie miał obiekt i że będzie należał do międzynarodowej sieci Ibis.
- Chcemy, aby miał trzy gwiazdki - zdradza Węgłowski.

Na nocleg w nim mają sobie pozwolić turyści ze średnio wysoką zawartością portfeli. Doba kosztować będzie ok. 150 zł. Dla porównania, w czterogwiazdkowym Hotelu Wrocław - blisko 400 złotych.

Orbis ma już w całym kraju dziesięć hoteli Ibis. Ostatni powstał w Kielcach.
- Teraz celujemy we Wrocław, bo w tym mieście jest wciąż zapotrzebowanie na hotele - dodaje Węgłowski.

Nowy obiekt nie będzie połączony z sąsiadującym Hotelem Wrocław. Nie będzie też wysoki. Ma mieć maksymalnie sześć pięter oraz dwieście pokoi.
- Miejsce pod nowy hotel jest wyborne. Powstańców Śląskich to jedna z głównych ulic, to tędy wjeżdża się do centrum z autostrady - przyznaje Leszek Michniak z Wrocławskiej Giełdy Nieruchomości. - Orbis będzie miał w jednym miejscu sporo łóżek, co pozwoli im na zwielokrotnienie zysku.

Ale obok powstaje konkurencja. Hiszpański deweloper Grupo Prasa czeka na pozwolenie na budowę między Hotelem Wrocław a dawnym Poltegorem swojego hotelu. Ma mieć ok. 20 pięter i 5 gwiazdek.

http://www.polskatimes.pl/gazetawroclawska/

20 07 2009

PRZEGLĄD PRASY

"Parkiet": Orbis - wstrzymane hotelowe inwestycje

Kryzys skłonił hotelarską grupę do wstrzymania inwestycji. W tym roku Orbis otworzył hotel Ibis w Kielcach. Niebawem otworzy też Etap w Toruniu. Firma zamraża natomiast realizację pozostałych pięciu obiektów, które obecnie buduje. Jean-Philippe Savoye, prezes giełdowej spółki, informuje, że projekty te zostaną wznowione w razie poprawy koniunktury w branży - podał Parkiet.

- W tym roku podjęliśmy działania zmierzające do ograniczenia naszych kosztów. Nie można jednak jeszcze powiedzieć, czy okażą się wystarczające do realizacji prognozy - mówi Savoye. - Decyzję o ewentualnej korekcie podejmiemy dopiero po publikacji wyników za II kwartał. Wówczas będziemy już mieli dane dotyczące popytu na nasze usługi w lipcu i połowie sierpnia - dodaje. Prezes hotelarskiej grupy ocenia, że realizacja prognozy będzie możliwa, jeśli w drugiej połowie roku popyt powróci do poziomu z tego okresu 2008 r.
Orbis negocjuje warunki sprzedaży niektórych aktywów. Firma może zbyć chociażby grunty we Wrocławiu, Poznaniu, Gdyni, Warszawie i Zakopanem. Na sprzedaż wystawiła również hotel Beskid w Nowym Sączu, który zostanie zamknięty z końcem tego roku. - Nie mamy problemów z płynnością, dlatego nie zamierzamy spieszyć się ze sprzedażą naszych aktywów - mówi prezes. Zapewnia, że w tym roku na pewno uda się zawrzeć jakąś transakcję.
Jean-Philippe Savoye informuje, że spółka na pewno nie zdecyduje się w tym roku na rozpoczęcie działalności na Łotwie. - Prowadziliśmy bardzo zaawansowane negocjacje w sprawie kontraktu menedżerskiego na zarządzanie hotelem w Rydze. To nie jest jednak dobry czas na wejście na ten rynek - mówi. - Ekspansję na Łotwę rozważymy ponownie w 2010 r. Choć nie wykluczamy zakupu istniejącego obiektu, jeśli na rynku pojawi się ciekawa oferta - dodaje. Firma może jednak niebawem powrócić do planów pojawienia się w Estonii. - Jesteśmy blisko podpisania umowy na zarządzanie trzyletnim czterogwiazdkowym hotelem - mówi Savoye.
Spółka nie zrezygnowała z planów zbycia autokarowego segmentu Orbisu Transport.

Autor: PM

2009-07-20 08:55:50