– Uwolnimy potencjał Browaru Piastowskiego – zapowiadają przedstawiciele wrocławskiej firmy deweloperskiej Archicom, która właśnie kupiła zabytkowy kompleks przy ulicy Jedności Narodowej. Powstaną tam mieszkania, biura i lokale usługowe.
We wtorek 30 sierpnia wrocławski deweloper Archicom kupił 100 procent udziałów w spółce Altona Investments, która jest właścicielem nieruchomości o powierzchni 5,7681 hektara przy ulicy Jedności Narodowej 204-220, wraz z położonymi na niej budynkami dawnego Browaru Piastowskiego.
Archicom za udziały w spółce zapłaci około 36,3 mln złotych. Zakup jest finansowany m.in. z pieniędzy pozyskanych od inwestorów w trakcie tegorocznej emisji publicznej akcji spółki.
Ponad tysiąc mieszkań, biura i usługi
Deweloper przeprowadzi renowację zabytkowych budynków oraz uzupełni zabudowę w oparciu o historyczne założenie przestrzenne. Nad samą rzeką znajdzie się miejsce na nowe budynki apartamentowe. W ciągu kilku lat na tym terenie powstanie starannie zaprojektowany kompleks z ponad tysiącem mieszkań, powierzchniami usługowymi oraz biurami.
– Poprzemysłowy teren Browaru Piastowskiego znajdujący się w rejonie ul. Jedności Narodowej i mostu Warszawskiego, to jedna z ostatnich tak dobrze zlokalizowanych działek we Wrocławiu. Jest doskonale skomunikowana i bezpośrednio przylega do Odry – mówi Dorota Jarodzka-Śródka, prezes Archicom S.A.
Jakub Zazula
Nad koncepcją zagospodarowania terenu pracuje autorskie studio projektowe Doroty i Kazimierza Śródków – działające w ramach Grupy Archicom.
– Wielkim atutem jest aspekt historyczny – wrocławianie doskonale znają tę nieruchomość. Nasi architekci zadbają o utrzymanie ducha tego miejsca. Zachowamy istniejące budynki oraz historyczny układ urbanistyczny, nawiążemy do skali istniejącej obok tkanki śródmiejskiej. Dzięki inwestycji ten niedostępny dotąd fragment miasta zostanie zagospodarowany i przywrócony mieszkańcom – dodaje Jarodzka-Śródka.
Istniejąca zabudowa zostanie poddana renowacji. Powstanie także kilkanaście nowych budynków w oparciu o obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Przy zagospodarowaniu terenu zostanie wykorzystana bliskość Odry, która coraz częściej przyciąga wrocławian.
Inwestycja na terenie starego Browaru Piastowskiego – zgodnie z zapowiedziami dewelopera – będzie bardzo ciekawym przedsięwzięciem, które wzbogaci tkankę miasta o multifunkcjonalny kompleks, zapewniający komfort mieszkania i szeroki dostęp do usług.
Rozpoczęcie prac budowlanych planowane jest w 2017 roku. Inwestycja będzie powstawała w kilku etapach, rozpoczęcie ostatniego z nich nastąpi około 2021 roku.
Dzieje Browaru Piastowskiego
Browar Piastowski powstał w 1872 roku i pierwotnie nosił nazwę Brauerei Pfeifferhof Carl Scholtz. Potem jeszcze kilka razy zmieniał nazwę, a w 1945 roku ostatecznie przechrzczono go na Browar Piastowski – Browary Dolnośląskie "Piast".
Przez ponad 130 lat warzono tam kilkanaście rodzajów piwa, w tym m.in. Piast Wrocławski, Wrocławski Full czy Magnat. Produkcja trunku zakończyła się w 2004 roku.
Dawny Browar Piastowski przy ulicy Jedności Narodowej został kupiony w 2007 roku przez amerykańską firmę Clairmont Global. Inwestorzy zza oceanu zapowiadali budowę na blisko 6-hektarowej działce osiedla z loftami w zabytkowych budynkach, mieszkaniami w nowych obiektach, sklepami i lokalami usługowymi.
Z tych szumnych zapowiedzi nic jednak nie wyszło – na przeszkodzie stanął kryzys gospodarczy. W 2008 roku wyburzono kilka obiektów przemysłowych, które nie były wpisane do rejestru zabytków. Trzy główne budynki browaru figurują w tym rejestrze od 2004 roku.
Pod koniec 2010 roku Amerykanie wystawili ten teren na sprzedaż. Nieruchomość wyceniano na ponad 50 mln złotych. W 2013 roku proces sprzedaży zawieszono – przedstawiciele firmy JLL, która zajmowała się poszukiwaniem kupca, tłumaczyli wówczas, że właściciele nieruchomości postanowili poczekać na poprawę sytuacji rynkowej.
I dopiero teraz udało się znaleźć inwestora, który zdecydował się nabyć działkę i dać tej nieruchomości drugie życie.