Kamienica przy Jagiełły 6 we Wrocławiu w trakcie rewitalizacji

Osiągnięcie stanu "zero" w budynku przy ul. Jagiełły 6 oznacza koniec najtrudniejszych pod względem technicznym prac. – Pomimo stosunkowo niewielkich rozmiarów, inwestycja jest dużym wyzwaniem konstrukcyjnym. Ze względu na uwarunkowania terenu i występujące obciążenia, złożonym zadaniem było wykonanie zabezpieczenia wykopu, co udało się z sukcesem osiągnąć – mówi Szymon Smółkowski, menedżer ds. technicznych z Bouygues Immobilier Polska. – Ostatnio zajmowaliśmy się robotami konstrukcyjnymi związanymi z budową garażu podziemnego, a obecnie realizowane są elementy konstrukcyjne parteru – podkreśla.

Pora spojrzeć w nieboDużo uwagi poświęcono zachowaniu ściany elewacyjnej starej kamienicy, która stała w tym miejscu od początku XX wieku. W późniejszym czasie zostanie poddana renowacji. Zostały pod nią wykonane nowe, głębsze fundamenty w technologii jet-grounting. To nowoczesna technologia budowlana, nazywana też metodą iniekcji wysokociśnieniowej. Daje ogromne możliwości związane z modernizowaniem obiektów zabytkowych w gęstej, trudnej technicznie zabudowie miejskiej w sytuacji, w której obiekty sąsiednie posadowione są na różnej głębokości. Na Kępie Mieszczańskiej jej wykorzystanie było więc całkowicie uzasadnione. Na czym polega jet-grounting? W gruncie, który ma zostać wzmocniony, wierci się otwory. Te są wypełniane odpowiednią mieszanką betonu, wtłaczanego tam pod wysokim ciśnieniem. – To umożliwia polepszenie parametrów technicznych gruntu i jego uszczelnienie, a – co za tym idzie – zapewnia ścianie większą stabilność – tłumaczy Szymon Smółkowski. Dodatkowo (na czas prowadzenia prac budowlanych) cała fasada jest przytrzymywana specjalną konstrukcją wsporczą.

Wszystkie prace toczą się zgodnie z planem. Do tej pory udało się zrealizować 35% przewidzianych robót. Inwestycja powinna być gotowa na przełomie roku. 

Kępa Mieszczańska w nowej odsłonieInwestycją Jagiełły 6 Bouygues Immobilier wpisuje się w rewitalizację Kępy Mieszczańskiej. To miejsce z niezwykłą, barwną przeszłością. Na przestrzeni wieków były tu nabrzeża przeładunkowe, magazyny, koszary i lazaret. Domy mieszkalne zaczęto tu budować od połowy XIX wieku. Nowe apartamenty mają zostać wpisane w stare, odrestaurowane fasady. Wszystko będzie utrzymane w stylu art déco. W sumie w ramach apartamentowca Jagiełły 6 powstanie 69 apartamentów o zróżnicowanej powierzchni (od 23 do 137 metrów kwadratowych), jak i liczbie pomieszczeń (od jednopokojowych typu studio, aż po czteropokojowe, w tym dwa dwupoziomowe). Wszystkie zostały zaprojektowane w sposób, który ułatwia ich aranżowanie według indywidualnych potrzeb i pomysłów. Większość będzie miała balkon lub taras. 

Łukasz Paryś, dyrektor wrocławskiego oddziału Bouygues Immobilier podkreśla, że inwestycja uwzględnia również infrastrukturę społeczną. – Dla przykładu taras na dachu budynku przeznaczyliśmy na otwarte miejsce rekreacyjne dla mieszkańców. Tam będą się mogli spotykać i spędzać czas – mówi. Autorem całego projektu jest znany wrocławski architekt Zbigniew Maćków.

Bouygues Immobilier to jeden z największych deweloperów we Francji. Na polskim rynku działa od 2001 roku. Jagiełły 6 to jego czwarta inwestycja we Wrocławiu.