Pojawiło się dużo wizualizacji: http://www.hubskacenter.pl/CMS/wizualiz ... zacje.html

To się już buduje? Nie mam czasu na Hubską skoczyć.

[size=150:n334joms]Jak złote tarasy[/size:n334joms]
Hubska Center jest idealnym miejscem dla ludzi aktywnych i ceniących niepowtarzalną atmosferę Wrocławia.


Inwestycję zaplanowano w dzielnicy Śródmieście, przy ulicy Hubskiej. XIX - wieczna zabudowa tego rejonu miasta została zniszczona podczas II Wojny Światowej. Hubska Centre jest zgodna z wytycznymi Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego.

- Elewacja budynku nawiązuje do zespołu dawnej architektury przemysłowej z sąsiedztwa np. Browaru Mieszczańskiego oraz obiektów infrastruktury kolejowej- mówi Łukasz Siemieniuch z wrocławskiej pracowni Pro - Art Konopka c.s. – Chcieliśmy zrobić ekskluzywne biura, które będą się komponować z tamtejszą śródmiejską zabudową- dodaje.

Sześciokondygnacyjny budynek biurowo – usługowy to nietypowe rozwiązanie architektoniczne. Spośród innych wyróżnia ją oryginalność i pomysłowość. Ciekawym elementem jest szklana „ściana”, zaprojektowana między innymi w celu wyciszenia ulicznego hałasu. – Chcieliśmy, aby ta szklana kurtyna zawieszona na lekkiej konstrukcji, nałożona na klinkierową elewację, oddała specyficzny klimat nowoczesności i elegancji – mówi architekt Łukasz Siemieniuch.

Elewacja frontowa zaprojektowanego budynku ma podkreślony gzyms na wysokości 20 metrów, a ostatnią kondygnację - lekko cofniętą. Zabieg ten zapewnia spokój od miejskiego zgiełku.

Zabudowa w głębi działki ma wysokość siedmiu i ośmiu kondygnacji. Pełnić będzie funkcję usługowo – biurową, na którą przeznaczono 110 miejsc. Na parterze budynku wzdłuż witryn usługowych zaprojektowano ogólnodostępny pasaż. Z kolei na całym terenie objętym projektem przewidziano liczne elementy, które urozmaicają przestrzeń tj. zieleń i małą architekturę. Dostęp do wnętrza podwórka jest możliwy za pomocą szerokiej bramy z przeszkloną ścianą, przy której umiejscowiono zjazd do parkingu podziemnego. Wewnątrz podwórza znajduje się droga przeciwpożarowa oraz rampa prowadząca do trzykondygnacyjnego parkingu.


Przystosowany dla niepełnosprawnych


Zarówno część mieszkalna, jak i usługowa, jest w pełni przystosowana dla osób poruszających się na wózkach inwalidzkich. Wejścia do budynków są wyprowadzone bezpośrednio z poziomu terenu. W garażu podziemnym są odpowiednio przystosowane miejsca parkingowe. Przemieszczanie się osób niepełnosprawnych z garażu na wszystkie kondygnacje jest możliwa dzięki zastosowaniu wind ( 13 os/ 1300 kg ).


Room Service


Zakup apartamentu w Hubska Center może być alternatywą dla drogich hoteli, w których firmy wynajmują pokoje dla swoich pracowników. Unikalną ofertą i zarazem wizytówką Hubska Center będą dostępne usługi. Na zamówienie dostępna jest usługa room service, na którą składa się całodobowa recepcja, zakupy, sprzątanie, zmiana pościeli i ręczników, a także wynajem rezydencji.


Ilość a nie jakość


Firma Deka Inwestycje powstała jako przedsiębiorstwo usługowe w 1991 roku. Obecnie jest dobrze prosperującym, samodzielnym i stale rozwijającym się przedsięwzięciem. Trafnie podejmowane, przez zarząd firmy, decyzje, pozwoliły na jej szybki rozwój. W 2003 r. Deka przekształciła w firmę deweloperską, inwestując w budowę obiektów wielorodzinnych.

Podstawowym założeniem firmy są budynki mieszkalne o bardzo wysokim standardzie, spełniających oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.

- Naszym główny założeniem jest budowa nie „na ilość”, lecz z naciskiem „na jakość”. Dlatego też zatrudniamy najlepszych specjalistów. Projektują dla nas doświadczeni architekci, którzy zawsze biorą pod uwagę dobro przyszłych mieszkańców. Starają się, aby nasze obiekty były funkcjonalne i estetycznie wykończone – mówi współzałożyciel firmy, Witold Sadowski
http://www.wfp.pl/wroclaw-miasto/news.php?id=12153

Czas na mieszkania dla hotelarzy

Sprzątanie, pranie, prasowanie, wymiana pościeli i ręczników, obsługa recepcji, restauracja. To nie oferta jednego z hoteli, lecz wrocławskiego dewelopera. Jak podaje dziennik Polska, aby wyróżnić się na rynku, firma Deka kusi klientów usługą room service, którą będą mogli sobie zamówić lokatorzy apartamentowca budowanego w centrum stolicy Dolnego Śląska.

Witold Sadowski, współwłaściciel Deka Inwestycje, ma nadzieję, że oferta trafi w potrzeby młodych zapracowanych singli, którzy mają coraz mniej czasu na zajmowanie się porządkami. Ale nie tylko. Firma chce też wzbudzić zainteresowanie wszystkich, którzy chcieliby zostać małymi hotelarzami. Każdy bowiem, kto kupi mieszkanie, będzie je mógł potem wynajmować turystom i biznesmenom na jeden lub kilka dni.
Sprzedaż 57 mieszkań ruszy na dniach - będą kosztowały od 8,5 do 10,5 tys. zł za mkw. Za 100-metrowy apartament trzeba więc zapłacić blisko milion złotych. Sadowski przekonuje, że warto: zysk z wynajmu może sięgnąć 6 tys. zł miesięcznie. Zwłaszcza że w Polsce rośnie zapotrzebowanie na tego typu miejsca noclegowe, także będące alternatywą dla hoteli. Przeciętnie są one wynajmowane przez 20 dni w miesiącu, a latem nawet 25-27.
Deweloperzy tworzą oferty dla singli i hotelarzy, bo od roku mają rosnące kłopoty ze sprzedażą mieszkań.

Polska, 23.06.2008

Autor: PM
Źródło: Przegląd prasy - Horecanet.pl
2008-06-23 07:38:34

Miejsce parkingowe pod ziemią

Parkingi, a raczej ich niewystarczająca liczba, nie od dzisiaj są problemem każdej miejskiej infrastruktury.
W dzisiejszej przestrzeni miejskiej nie ma już miejsca na zwykłe terenowe place parkingowe. Coraz częściej za to budowane są parkingi piętrowe.

Budowanie miejsc postojowych pod ziemią jest popularne głównie w budownictwie mieszkaniowym. W poziomach piwnicy powstają garaże dla przyszłych lokatorów. Aby jednak naprawdę uwolnić osiedla od zatłoczonych samochodami ulic i poboczy, należałoby budować pod osiedlami mieszkaniowymi nie tylko garaże dla mieszkańców, ale i ogólnodostępne parkingi.

- Parking podziemny to spory koszt. W naszej inwestycji ze względu na ciężkie warunki gruntowe, dodatkowo będziemy musieli obudować go ściankami szczelinowymi – mówi Grzegorz Górka, architekt inwestycji Hubska Centre we Wrocławiu, w której przewidziano 3-poziomowy parking podziemny - Jeden poziom będzie ogólnodostępny, pozostałe dwa będą przeznaczone dla mieszkańców i właścicieli biur Hubskiej.
Jest to kolejna dobra wiadomość dla Wrocławia, którywkrótce wzbogaci się również o 4-poziomowy parking pod placem Nowy Targ. Czy czarne scenariusze zaparkowania w centrum miasta się skończą?

Nowe parkingi powstają także przy centrach handlowych, których lokalizacja to często ścisłe centrum miasta. W wielu z nich pierwsza godzina postoju jest gratis, co jest dodatkowym plusem, jeśli wybieramy się do miasta tylko na chwilkę.

2008-05-29

Zródło: inplusPR

Zamykam ten dział - pomóżcie mi gdzie przenieść ten obiekt? Mieszkania?

Wszystkie dachy powinny tak wyglądać. Tyle by się miejsca na odpoczynek zrobiło, a jakie widoki :) Można by tam nawet psa wyprowadzać ;)

Źródło: - 89/2008, 5 kwietnia 2008, strona 13

Zielone dachy we Wrocławiu

Tekst opublikowany dzisiaj, 12:30:43, opracowanie red

Dachy pokryte zielenią nie muszą kojarzyć się z chwastami wyrastającymi z pomiędzy dachówek. Dobry projekt niesie za sobą wiele korzyści. Zapewnia estetyczny wygląd, jest ekologiczny i ekonomiczny. Trend rozwinął się w latach 60-tych w Niemczech, a następnie rozpowszechnił się w wielu krajach świata.

Pokrywanie dachów budynków zielenią stało się niezwykle charakterystyczne w Stanach Zjednoczonych. Najpopularniejszym i najwcześniejszym przykładem tego trendu jest dach City Hall w Chicago. Był to projekt eksperymentalny, którego celem było sprawdzenie wpływu zamieszczonej zieleni na mikroklimat na dachu. Na podstawie tego i następnych testów oszacowano, że gdyby wszystkie dachy wielkiego miasta pokryć zielenią, to temperatura przestrzeni ściśle miejskiej mogła by się obniżyć nawet o kilka stopni Celcjusza.

Coraz częściej możemy usłyszeć o "zielonym" trendzie również w Polsce. Redukcja ilości spływającej wody, oszczędność energii ze względu na polepszoną termoizolację dachu, wchłanianie dwutlenku węgla i szkodliwych spalin to tylko niektóre korzyści wynikające z takiej konstrukcji - przekonuje Witold Sadowski, inwestor Hubska Centre we Wrocławiu, w którego projekcie na dachu obok tarasów przewidziane są również tereny pokryte zielenią.- Ponadto "żywa powierzchnia" zmienia kolor wraz ze zmianą pory roku.

W zależności od tego ile czasu i energii możemy poświęcić na pielęgnację, można zdecydować się na uprawę ekstensywną lub intensywną. W pierwszym przypadku wybiera się roślinność, która rośnie i rozwija się przy minimalnej ingerencji człowieka, jak mchy, zioła, trawy. Z kolei byliny, krzewy, drzewka (przy uprawie intensywnej) wymagają więcej starań, co wiąże się z grubszą warstwą ziemi na dachu, grubszymi warstwami ochronnymi i izolacyjnymi, a przez to większymi nakładami finansowymi.

Szacuje się, że w Niemczech już ok. 10% dachów jest pokrytych zielenią.

http://www.wfp.pl/wroclaw-miasto/news.p ... 3320a44f79

Pomysł na fasadę - Hubska Centre

Na wrocławskim Śródmieściu Południowym powstanie wkrótce nowy obiekt mieszkalno-biurowy. Jego cechą charakterystyczną jest fantazyjna forma architektoniczna.

Architektura wrocławska jest zróżnicowana. W centrum miasta królują powojenne kamienice. Obszar Śródmieścia Południowego posiada głównie zabudowę kwartałową i bliskie sąsiedztwo zabytkowych obiektów przemysłowych. - Budynek Hubska Centre z założenia musiał uzupełnić lukę w kamienicach na ulicy Hubskiej – mówi Witold Sadowski z Deka Inwestycje - Z drugiej strony powinien się on podobać mieszkańcom.

Inspiracja projektu jest zaczerpnięta ze stylu secesyjnego, w którym cechą charakterystyczną były ornamenty roślinne i swobodne układy kompozycyjne - wyjaśnia architekt Maciej Konopka z pracowni architektonicznej pro-Art Konopka - Na fragmencie elewacji znajduje się atrium z zielenią, podkreślone zastosowaniem stalowo-drewnianej konstrukcji o formie biomorficznej („drzewa”). Rozwiązanie to w tym przypadku podkreśla funkcję biurową tej części budynku oraz zapewnia jej izolację przed hałasem.

Założenie projektowe Hubska Centre przewiduje ok. 30% terenów zieleni rekreacyjnej, okalającej budynki i wchodzącej do przestrzeni wewnętrznego dziedzińca (zieleń niska i ozdobna) oraz zlokalizowanej na dachach, dostępnych w formie tarasów zielonych.

Elewacja frontowa projektowanego budynku ma podkreślony gzyms na wysokości 20 metrów i ostatnią kondygnację nieco wycofaną. Zabudowa w głębi działki ma wysokość siedem i miejscami osiem kondygnacji i pełni funkcje mieszkalne z usługami na parterach. Elewacja klinkierowa będzie posiadać balkony i wykusze. Wzdłuż elewacji północnej, południowej i wschodniej budynku projektuje się pasaże usługowe dostępne dla klientów z zewnątrz.

Zakończenie inwestycji planowane jest na czwarty kwartał 2009 roku.

Hubska Centre – w szczegółach projektowych


Budynek usytuowany w zabudowie śródmiejskiej musiał spełnić szereg wymogów. Stanie w pierzei ulicy Hubskiej, będącej obecnie arterią szybkiego ruchu. Dlatego częścią idei projektowej był właściwy odbiór elewacji frontowej, zarówno w widoku na wprost (czyli ze znajdującej się naprzeciw ulicy Glinianej), jak i z ostrego kąta ulicy Hubskiej.

Pewną trudnością było dopasowanie obiektu do sąsiedztwa, gdyż pierzeja po północnej stronie zabudowana jest trzypiętrowymi kamieniczkami z początków XIX wieku. Projektowany budynek jest dopasowany do skali Śródmieścia wrocławskiego, czyli wysokości ok. 25m. Mimo różnicy wysokości między Hubska Centre a sąsiedztwem, udało się zachować właściwe doświetlenie budynków sąsiednich.

Działka, na której stanie projektowany budynek, ma kształt nieregularnego wielokąta. Od strony południowej przylega do niej budynek oficynowy, do którego Hubska Centre jest dołączona.

Budynek posiada trzypoziomowy parking podziemny, który ze względu na trudne warunki gruntowe obudowany jest ściankami szczelinowymi.

Ze względu na zróżnicowanie funkcjonalne obiektu, poszczególne części różnią się liczbą kondygnacji i ich wysokością. Od strony ulicy zlokalizowana jest pięciokondygnacyjna część biurowa, z wycofanym ostatnim piętrem. Zastosowana tam podwójna elewacja ma na celu izolację biura od hałasu ulicznego. Fragment elewacji tworzy formę biomorficzną („drzewo”), z rurowej konstrukcji przestrzennej. Zamyka ona wewnętrzne atrium od strony ulicy, a jednocześnie jest charakterystycznym akcentem na elewacji na osi ulicy Glinianej.

Część mieszkalna została zaprojektowana w układzie półpodestowym, z przesunięciem o pół kondygnacji. Obsługujące ją windy są dwustronne. Mieszkania o zróżnicowanym rozkładzie mają od 28 do 90m2 powierzchni i w większości posiadają balkony. Dla zróżnicowania elewacji zastosowano przesunięcia okien, tworzące pionowe pasy. Całą elewację urozmaicają szklano-drewniane wykusze rozmieszczone w nieregularny sposób.

Na dachu zostały zaprojektowane tarasy z antresolami, nawiązującymi do kształtów wykuszy.

Konstrukcja budynku jest w większości żelbetowa, w górnych piętrach ściany zbudowane są z pustaków. Elewacja klinkierowa, nawiązująca do sąsiadującego z Hubską Centre dawnego browaru, wzbogacona jest elementami drewnianymi i dużą liczbą przeszkleń. Parter usługowy posiada elewację z ciemnego kamienia oraz duże witryny. Znajdujące się tam przejazdy zapewniają komunikację oraz spełniają wymogi zabezpieczenia przeciwpożarowego.


Powierzchnia terenu 2525 m²

Powierzchnia całkowita 9000 m²

Zespół projektowy:

arch. Maciej Konopka

arch. Grzegorz Górka

arch. Paweł Mazur

arch. Łukasz Siemieniuch









Źródło: Hubska Centre, inPlus

chyba bardziej charakterystyczny element niż ozdoba ..... ładniej i chyba bezpieczniej bez tego krzaka by było

Rodzaj ozdoby - odróżniajacej ten budynek od innych. Taki charakterystyczny element.

Inwestycja dość ciekawa, natomiast zastanawiam się do czego ma służyć to coś w kształcie zasuszonego krzaka na frontowej elewacji.

Coś więcej niż mieszkanie służbowe

29.02.2008 09:12 piątek

Czy można posiadać mieszkanie służbowe i jeszcze na tym zarabiać? Na Zachodzie tak, w Polsce powoli też.

Przypuśćmy, że Jan Kowalski pracownik firmy X wyjeżdża 2 razy w roku w miesięczną delegację do innego miasta. Szef wynajmuje dla swojego podwładnego pokój w hotelu, bądź apartament na 60 noclegów. Koszt jest wysoki. Oprócz Kowalskiego w ciągu roku wyjeżdża jeszcze kolejnych 15 pracowników.

Przykładowy wydatek za dobę w hotelu 3 gwiazdkowym we Wrocławiu wynosi 200 zł za dobę. Licząc dalej 15 pracowników przy 60 noclegach w roku, z kasy firmy wypływa 180 tysięcy złotych.

15 osób x 60 noclegów w roku x 200 zł = 180000 zł
3 lata x 180000zł = 540000 zł
60 mkw apartamentu hotelowego x 9000 zł = 540000 zł

Może zatem warto zastanowić się nad kupnem własnego służbowego mieszkania?

Koszt trzyletnich szacowanych delegacji to równowartość 60 metrowego apartamentu.

Pytanie tylko czy zatrudnimy osobę, która będzie tam sprzątać, wymieniać pościel? Rozwiązaniem może być mieszkanie z usługami hotelowymi. - Lokum wykorzystywane jako hotel to dobra inwestycja, a zarazem wygoda – wyjaśnia Witold Sadowski z Deka Inwestycje, pierwszy deweloper we Wrocławiu, świadczący usługi hotelowe. – Z absencji lokatorów można skorzystać, wynajmując mieszkanie z zyskiem wyższym niż w przypadku zwykłego najmu – dodaje Sadowski. Oprócz samozarabiającego mieszkania korzystamy ze sprzątania, wymiany pościeli czy śniadania do łóżka - jak w prawdziwym hotelu.

Taki typ wynajmu znany jest pod określeniem „timesharing”. Z definicji polega to na nabyciu przez konsumenta prawa do korzystania z budynku lub pomieszczenia mieszkalnego, w oznaczonym czasie, w każdym roku, oraz zobowiązaniu się do zapłaty przedsiębiorcy ryczałtowego wynagrodzenia. Apartamenty z usługami hotelowymi są bardzo popularne na Zachodzie, głównie w USA. W Europie produkty timesharingu tzn. budynki i apartamenty usytuowane są głównie w Hiszpanii i w Portugalii. Największą popularnością cieszą się tereny nadmorskie i górskie. Również w Polsce nad Bałtykiem jest kilka takich ośrodków.

W praktyce właściciel zarządza swoją nieruchomością w dowolny sposób. Może ją wynająć na krótki lub długi okres czasu samodzielnie lub korzystając z pomocy dewelopera. Czy zatem Jan Kowalski będzie nocował za kilka lat w służbowym lub firmowym mieszkaniu podczas delegacji? Ten zatrudniony przez kalkulującego i zaradnego szefa – na pewno tak.

Żródło: Deka Inwestycje

Czuj się jak u kogoś w domu

Powiedz słowo, a twoje mieszkanie stanie się hotelem. Tak będzie w apartamentowcu przy Hubskiej.

Wyjeżdżasz na dłuższe wakacje? W tym czasie do twojej kuchni i sypialni może wprowadzić się ktoś inny. Dzięki temu mieszkanie na siebie zarobi. Tak będzie w nietypowym apartamentowcu, który powstanie przy ulicy Hubskiej we Wrocławiu, naprzeciw skrzyżowania z Glinianą. Wybudowane tu mieszkania w każdej chwili będą mogły stać się eleganckim i świetnie wyposażonym hotelem. Wystarczy zostawić klucze w recepcji i wydać obsłudze odpowiednie polecenie.
Wrocławianie, którzy tu zamieszkają, mogą też liczyć na przywileje podobne do należnym hotelowym gościom. Choćby na sprzątanie czterech kątów pod swoją nieobecność.

Nietypowy budynek, pierwszy taki we Wrocławiu i jeden z nielicznych w Polsce, postawi spółka Deka Inwestycje.
Dawid Synówka, rzecznik prasowy tej firmy, podkreśla, że nie będziemy musieli zaprzątać sobie głowy poszukiwaniem tymczasowych lokatorów. Te starania, podobnie jak i wszystkie formalności związane z wynajęciem, weźmie na siebie deweloper. Hotelarze twierdzą, że taki rodzaj usług jest dobrze znany na świecie.

Maciej Głownia, dyrektor sprzedaży w sieci hotelowej Radisson Sas, wskazuje, że pojawiają się one wraz z nowymi firmami w regionie. Już wcześniej działały np. w Warszawie.
- To propozycja skierowana głównie do kadry menedżerskiej, pracującej dla takich inwestorów, jak choćby koncern LG - tłumaczy Głownia. - Bardziej opłaca im się wynająć mieszkanie dla rodziny niż pokój w hotelu. Na stałe nic nie kupią, bo przyjeżdżają na z góry określony czas.

We Wrocławiu do tej pory w zorganizowany sposób wynajmowane były pojedyncze mieszkania w różnych punktach centrum.
Hubska Centre będzie kompleksem trzech budynków. Mieszkania mają być bardzo zróżnicowane. W zależności od wielkości, będą posiadały balkony, tarasy lub wykusze.
Za metr kwadratowy trzeba będzie zapłacić od 8,5 do 10,5 tysiąca złotych. Ich sprzedaż jeszcze się nie zaczęła. W podziemiach powstanie trzykondygnacyjny parking podziemny. Będzie też miejsce na biura i lokale usługowe - te mają powstać od strony ulicy.
Dawid Synówka zapowiada, że wszystko powinno być gotowe pod koniec przyszłego roku

Marek Szempliński - POLSKA Gazeta Wrocławska

http://wroclaw.naszemiasto.pl/wydarzeni ... 9bcc396831

Mieszkasz kiedy chcesz

Coraz bardziej popularne wśród deweloperów stają się usługi hotelowe. Właściciel mieszkania może je wynajmować nawet na dowolny okres czasu.
Czy wyobrażasz sobie posiadać swój własny hotel? Wiele osób o tym marzy, jednak widmo sporych kosztów przyćmiewa te wizje. Założenie działalności gospodarczej, wykup budynku, remont, zatrudnienie pracowników, dużo papierkowej roboty- wcale nie musi być tak trudno. Będąc właścicielem mieszkania możesz wyjechać na miesiąc i w tym czasie swój lokal komuś wynajmować. Jest to możliwe dzięki usługom hotelowym, które najbardziej popularne są obecnie w Ameryce Północnej, głównie w USA. W Europie prym wiedzie Hiszpania i Portugalia. Polska jest na razie daleko z tyłu, jednak z czasem może się to gwałtownie zmienić. We Wrocławiu powstaje Hubska Centre jeden z nielicznych w Polsce obiektów z serwisem hotelowym.


– Jest wiele walorów mieszkania wykorzystywanego jako hotel – wyjaśnia Witold Sadowski z Deka Inwestycje inwestor przedsięwzięcia. – Zysk z wynajmu może być dużo wyższy w porównaniu ze zwykłym najmem i to już przy jednym miesiącu w roku – dodaje.

Wyjeżdżając na dwumiesięczne wakacje zawieramy z deweloperem umowę o najmie i przez te dwa miesiące mieszkanie na siebie zarabia, stając się apartamentem hotelowym na wynajem. Po udanym wypoczynku wracamy do czystego, świeżego mieszkania bogatsi o dwumiesięczny czynsz.

Dla bardziej leniwych osób serwis hotelowy będzie dobrym rozwiązaniem w przypadku braku ochoty do sprzątania, dla zaradnych natomiast będzie dobrą przyszłościową inwestycją.

2008-02-07 Zródło: iN PLUS

Hotel w domu, dom w hotelu

2008.02.04

Tego jeszcze nie było! Kupujesz mieszkanie i w każdej chwili możesz je zamienić w hotel, na którym będziesz zarabiać. Takie możliwości daje nowa inwestycja Hubska Centre wrocławskiej firmy

Deweloper rozpoczyna właśnie budowę nowego obiektu przy ul. Hubskiej u zbiegu z Glinianą. Będzie to ośmiokondygnacyjny budynek mieszkalno-biurowy. Nowością jest to, że projekt został tak przygotowany, by mógł się także sprawdzać jako hotel.
- Będzie całodobowa recepcja, ochrona i serwis hotelowy, sprzątanie czy dostarczanie świeżych ręczników i pościeli - mówi Witold Sadowski, współwłaściciel firmy Deka.

Wynajmą za ciebie

Mieszkania w Hubska Center doskonale nadają się dla osób, które we Wrocławiu spędzają zaledwie kilka miesięcy w roku. Podczas ich nieobecności mieszkanie nie musi stać puste. Można je komuś osobiście wynająć lub zlecić to firmie "Deka" i na tym zarabiać.
- To dobra oferta dla osób, które zakup mieszkania traktują jako inwestycję. Z takimi osobami możemy podpisać umowę na dwa, trzy lata i płacić im stałą pensję w wysokości około 1,5 tys. zł do 2 tys. zł miesięcznie - mówi Sadowski. - Obsługę hotelową i pozyskiwanie klientów bierzemy wtedy na siebie.
Firma chce w tym celu założyć własną stronę internetową, ale też współpracować z innymi portalami, biurami podróży czy punktami informacji turystycznej.
- Z pozyskaniem klientów raczej nie będzie kłopotu. Zapotrzebowanie na hotele we Wrocławiu jest ogromne. W dodatku nasze ceny będą konkurencyjne - dodaje Sadowski. Jakie? Tego współwłaściciel "Deki"na razie nie chce zdradzić.

Zapisy już w marcu

Osoby, które zdecydują się na zakup mieszkania, nie będą musiały zawrzeć z "Deką" stałej umowy. Deweloper zaznacza, że w każdej chwili będą mogły same wynająć mieszkanie komu chcą, a od "Deki" podnająć usługi hotelowe dla swoich gości. Lokale w tym budynku będą mogły kupić także osoby, które po prostu szukają mieszkania, bo budynek jest przede wszystkim mieszkalny, a hotel to dodatkowa opcja.
Zapisy na mieszkania w Hubska Centre ruszają na przełomie lutego i marca. Za metr kwadratowy lokalu trzeba będzie tu zapłacić od około 10 - 13 tys. zł w zależności od standardu. Najmniejsze mieszkania będą miały powierzchnię 25 mkw. Budowa ma się skończyć pod koniec przyszłego roku.

Agnieszka Korzeniowska

http://echomiasta.pl/index.php?option=c ... &Itemid=46

Mieszkania z serwisem hotelowym

Beata Kalinowska 03-02-2008, ostatnia aktualizacja 03-02-2008 20:45

W Śródmieściu Południowym, na skrzyżowaniu ulic Hubskiej i Glinianej powstanie kompleks mieszkalno-biurowo-usługowy o oryginalnej elewacji. Inwestycja o wartości 50 mln złotych ma być gotowa pod koniec 2009 roku.

- Biura i lokale usługowe w całości przeznaczymy na sprzedaż, nie jak w większości przypadków pod wynajem. Hubska Centre będzie także w pełni dostosowana do potrzeb osób niepełnosprawnych – opisuje Witold Sadowski z firmy Deka Inwestycje, inwestor przedsięwzięcia.

Hubska Centre, położona dziesięć minut pieszo od dworca PKP i PKS, 20 minut od rynku, będzie sąsiadować od strony północnej z niskimi trzykondygnacyjnymi kamienicami zwieńczonymi dwuspadowym dachem, a od strony południowej z pięciokondygnacyjną kamienicą z płaskim dachem.

XIX-wieczna zabudowa tego rejonu miasta została zniszczona podczas drugiej wojny światowej. Dziś reprezentatywnymi elementami zabytkowej architektury jest Browar Mieszczański oraz stare obiekty infrastruktury kolejowej.

Budynek będzie podzielony na trzy segmenty: mieszkalny z usługami na parterze o wysokości siedmiu – ośmiu kondygnacji, biurowo-usługowy z sześcioma piętrami i trzypoziomowy parking podziemny.

Od strony ulicy Hubskiej budynek będzie miał podwójną ścianę. Na klinkierową elewację z pionowymi nieregularnie rozmieszczonymi oknami będzie nałożona szklana kurtyna zawieszona na lekkiej konstrukcji. Cechą charakterystyczną będzie atrium z zielenią.

W sumie powstanie tu 106 mieszkań o powierzchni od 30 do 90 mkw., w cenie 8,5 – 10,5 tys. zł za mkw. Każdy z lokali będzie miał balkon, taras lub wykusz.

W kompleksie powstanie też 1700 mkw. biur i 1000 mkw. lokali usługowych wyłącznie na sprzedaż w cenie ok. 10 tys. zł za mkw. Powierzchnie wspólne mają być wykończone w wysokim standardzie. W budynku będzie działał serwis hotelowy, czyli usługi na zamówienie.

– Właściciel będzie mógł swoją powierzchnię wynająć nawet przez jeden miesiąc w roku, korzystając przy tym z oferty hotelowej. Zysk może być dużo wyższy w porównaniu ze zwykłym najmem. Jest to innowacyjne rozwiązanie w Polsce, bardzo popularne do tej pory na Zachodzie – mówi Witold Sadowski.

Jego zdaniem wiele osób będzie teraz kupowało mieszkania nie po to, aby w nich mieszkać, ale żeby je wynajmować. Coraz bardziej popularne także wśród samych deweloperów stają się usługi hotelowe.

Źródło : Rzeczpospolita

http://www.rp.pl/artykul/89370.html

Właśnie w "Faktach" mówią o apartamentach we Wrocławiu i przez chwilę pokazali tą inwestycje na Hubskiej. W jej skład ma wejść m.in hotel (APART HOTEL).

Gotowe, wątki połączone. Są na razie w tych do podziału, bo jeszcze nie jest gotowa opcja, aby obiekty wielofunkcyjne były jednocześnie w kilku działach na raz widoczne.

Było, wątek jest w inwestycjach mieszkaniowych: link . Dałoby się połączyć?

eee, to nie to samo co juz bylo? ale fajne.

Hubska Centre we Wrocławiu

Wrocławskie Śródmieście Południowe zostanie wkrótce wzbogacone o nową inwestycję mieszkalno – usługową. Obiekt powstanie przy ulicy Hubskiej, na zakończeniu ulicy Glinianej.

XIX-wieczna zabudowa tego rejonu miasta została zniszczona podczas II wojny światowej. Obecnie reprezentatywnymi elementami zabytkowej architektury jest Browar Mieszczański oraz stare obiekty infrastruktury kolejowej. Hubska Centre jest tworzona z wytycznymi Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego.
– Ideą przewodnią tego projektu było uzupełnienie pierzei w skali „kamienicy wrocławskiej”, przy zastosowaniu współczesnej architektury – tłumaczy Maciej Konopka architekt z pracowni projektowej pro-Art Konopka.

Hubska w pigułce

W skład zabudowy wejdą mieszkania, biura oraz lokale usługowe. Wyróżniającym się elementem inwestycji będzie serwis hotelowy czyli usługi na zamówienie. Dostępne powierzchnie mieszkaniowe zostaną mocno zróżnicowane, a mieszkania w zależności od wielkości będą posiadały balkony, tarasy lub wykusze.
- Biura i lokale usługowe w całości przeznaczymy na sprzedaż, nie jak w większości przypadków pod wynajem – wyjaśnia Witold Sadowski z firmy DEKA Inwestycje, inwestor przedsięwzięcia. - Hubska Centre będzie także w pełni dostosowana do potrzeb osób niepełnosprawnych – dodaje. W podziemiach powstanie 3 kondygnacyjny parking podziemny. Ukończenie inwestycji planowane jest na IV kwartał 2009 roku.

2008-01-23 Zródło: Inpluspr/ budnet.pl

My dostajemy tak dużo, że nawet nie wszystkie publikujemy. Piszą do nas o wszystkim, dosłownie :)

Obsługe marketingową wszystkich inwestycji Deki przejeła agencja InPlu-ta sama która prowadzi Angel Wings, tak więc wkrótcce czesto bedziemy mieli info m.in. o tej inwestycji.

Wyburzono kawałek budynku w głębi działki, piaskiem zasypano kanały z byłych warsztatów samochodowych i cisza, nic się nie dzieje.

30.11

Zgodnie z podpisem - Ruszyło wyburzanie zabudowy.

Jeżeli coś stało, to tylko tego typu baraczki, co na terenie działki 52-54, z których korzysta obecnie warsztat samochodowy.