"WroFanatyk" napisał:
To ten am inwestor co Starter na Paustera, a tam tez startują i startują i nic nie widać.

Jak ten sam inwestor?

To ten sam inwestor co Starter na Paustera, a tam też startują i startują i nic nie widać.

Ja coś czuję że będzie to dłuuga budowa. Jak tylko będzie coś się działo dam znać, przejeżdżam obok codziennie;)

Zobaczymy :) Widać nie tylko my tu na Forum zastanawialiśmy się co dalej z tym projektem, dlaczego taka tam cisza, skoro nawet spółdzielnia zdecydowała się na opublikowanie oficialnych wiadomości w swojej gazetce :)

Ja to rozumiem tak, że Getin dał im kredyt na pierwszy etap tzn. na:

Roboty rozpoczną się na wiosnę. Będą obejmować przełożenie sieci teletechnicznej użytkowanej przez około czternastu operatorów. Zalega ona na tych gruntach jeszcze od czasów „Energetyka”. Wykonane zostanie zabezpieczenie wykopu poprzez wbicie tzw. larsenów.

Czyli dalej nic nie wybudują ;)

Z tego co ja wiem to jak już żaden bank nie daje kredytu, to wtedy daje getin, więc raczej mają mniejsze wymagania. Chociaż fakt, dla jednego klienta staraliśmy się o kredyt i weryfikacja była bardzo szczegółowa...

Ale też mają najgorsze warunki, rzekłbym czasem to o lichwę zahacza ;)

Czyli nie ma źle, a ryzyko obejmuje głównie niewyrobienie się w czasie?

No to wszystko jasne

Chwilę poszperałem w necie i oto chyba najświeższe wiadomości dotyczącze Legnicka Street.

Z najnowszego, grudniowego numeru miesięcznika osiedlowego SMLW Popowice:

[...] "Oto kolejna, pomyślna informacja dotycząca naszej inwestycji przy ul. Legnickiej.

[u:uvfezj2x]W dniu 23 listopada br. z Getin Noble Bankiem S.A. została podpisana umowa dotyczą-ca kredytu inwestycyjnego na finansowanie I etapu inwestycji. Mamy nadzieję, że informacja ta utnie wszelkie spekulacje związane z naszą inwestycją.
[/u:uvfezj2x]
Wobec tego faktu są one bezprzedmiotowe, tym bardziej że bank przed podpisaniem umowy kredytowej sprawdzał obu udziałowców spółki i samą spółkę celową.

[u:uvfezj2x] Roboty rozpoczną się na wiosnę. Będą obejmować przełożenie sieci teletechnicznej użytkowanej przez około czternastu operatorów. Zalega ona na tych gruntach jeszcze od czasów „Energetyka”. Wykonane zostanie zabezpieczenie wykopu poprzez wbicie tzw. larsenów. [/u:uvfezj2x]

Następnie wykonany zostanie sam wykop.

Termin rozpoczęcia robót uzależniony jest od warunków pogodowych." [...]

Mirosław Miciak



Od siebie dodam, że Getin podobno bardzo mocno "prześwietla" firmy, którym zamierza dać kredyt na inwestycję, więc i w przypadku tej inwestycji musiało być podobnie. Stąd zapewnie to całe opóżnienie, bo takie "prześwietlanie" trochę trwa.

Ciężko coś napisać na temat tego dewelopera, bo tak naprawdę jest to jego pierwsza inwestycja. Legnicka Development to wspólna inwestycja wrocławskiej spółdzielni mieszkaniowej SMLW Popowice ( http://www.smpopowice.pl ) i mającego siedzibę w Oleśnicy dewelopera Kruszer Development ( http://dom.money.pl/rynek-pierwotny/kru ... ;2015.html )

O tym deweloperze i jego inwestycji w Oleśnicy sporo znajdziesz pod tym linkiem:
http://forum.gazeta.pl/forum/w,186,9926 ... r.html?v=2

Czyli skoro brak szans na zamknięcie inwestycji w tym roku, nie wiadomo kiedy w ogóle to ruszy i do tego brak informacji co jest powodem wstrzymania prac, to kiepsko to wygląda i raczej lepiej wstrzymać się z zakupem:/ No chyba, że faktycznie ktoś wie co jest powodem wstrzymania prac?

Jak oceniacie dewelopera?

Przez kilkanaście tygodni mocno promowali się w prasie i necie i nagle coś wszystko ucichło. Na terenie działki też cisza Ktoś wie o co chodzi?

mało prawdopodobne
nawet sprawnie działającej firmie mało prawdopodobne aby udało się w zimie zaczynać roboty ziemne (taki jest obecnie etap, a mamy początek zimy) i kończyć zagospodarowanie terenu w następną zimę - bo taki zakres prac jest realizowany na koncu inwestycji
a co dopiero dla firmy dla której historia grzebania się w ziemi trwa już kilka miesięcy, kiedy sprawnej firmie budowlanej zajmuje to około dwa trzy tygodnie
również ilość kondygnacji tego obiektu nie ułatwia sprawy,
dwie trzy kondygnacje może sprawna firma by zrobiła w rok, ale więcej nawet dobrej firmie budowlanej było by ciężko (dla czasu realizacji kluczowa jest ilość kondygnacji, mniejsze znaczenie ma powierzchnia pojedynczego piętra)

Cześć,
Czy jest możliwe wybudowanie takiego budynku w ciągu niecałego roku? Nie orientuję się za bardzo w kwestiach budowlanych, ale porównując inne inwestycje z tym co widzę na Legnickiej, to wydają mi się małe szanse na dotrzymanie terminu IV kw 2013. Jak sądzicie?

Dziwne bo tutaj większość mieszkań to kawalerki, które obecnie powinny schodzić najlepiej.

Nie dostali kredytu na tę inwestycję?

9.09

Kolejne znalezisko:

[quote:ttmf1dir] Znaleźli granat moździerzowy w wykopie pod Legnicka Street

Robotnicy pracujący na działce po dawnym "kwadracie" przy Legnickiej 57 znaleźli dziś niewybuch. Robiąc wykop pod fundament apartamentowca Legnicka Street, natknęli się na granat moździerzowy. Zabezpieczyli go i zdetonowali saperzy. Był to granat kal. 82 mm produkcji radzieckiej. [/quote:ttmf1dir]

Żródło: Gazeta Wrocławska


A tymczasem na placu budowy spory ruch :)

[quote:27l3il9x] Niewybuch na budowie przy Legnickiej

Na terenie budowy Legnicka Street przy ulicy Legnickiej, robotnicy znaleźli niewybuch z czasów II wojny światowej. Niebezpieczne znalezisko pochodziło dokładnie z okresu Festung Breslau, czyli walk o Wrocław, które toczyły się od lutego do maja 1945 roku. Niewybuch został przewieziony na poligon i zdetonowany. [/quote:27l3il9x]

Żródło: Gazeta Wrocławska