Wdarłem się przez płot :)

Fadesa Polnord Polska, w której firma Polnord SA ma 49% udziałów, rozpoczyna projektem Innova działalność na rynku wrocławskim.

25.02.2010

Trójmiejski deweloper Polnord SA zapowiada, że ruszy z budową „Osiedla Innova” przy ul. Nyskiej we Wrocławiu. Inwestycja ma być finansowana z pieniędzy pozyskanych z dwóch emisji obligacji. Planowana jest budowa mieszkań o metrażu od 34 do 92 m kw., w wielu wariantach układu. Inwestycja powstaje w sześciu etapach. Zakończenie całości planowane jest na rok 2013.



Katarzyna Jokiel

Źródło: http://nieruchomosci.com.pl

Mam blisko, będę robił zdjęcia :)

Wreszcie zdecydowali się ruszyć z budową po kilku latach zapowiedzi.

BAD 25-01-2010, ostatnia aktualizacja 25-01-2010 11:13

Trójmiejski deweloper z emisji obligacji pozyskał w sumie 200 mln zł. Przeznaczy je współfinansowanie nowych inwestycji, m.in. na warszawskim Wilanowie, w Łodzi i we Wrocławiu

Deweloper diametralnie zwiększa podaż mieszkań w ofercie. W budynkach, których realizacja już się rozpoczęła w ostatnich tygodniach, powstać mają 704 mieszkania. Start kolejnych pięciu projektów, obejmujących łącznie około 2 tys. lokali zlokalizowanych w Szczecinie, Wrocławiu, Trójmieście oraz Olsztynie, planowany jest jeszcze w pierwszej połowie 2010 roku. Deweloper, który w minionym roku sprzedał 411 mieszkań netto (uwzględniając rezygnację) wierzy, że już rok 2010 przyniesie znaczący wzrost popytu na mieszkania, a spółka, by na nim skorzystać, musi już dziś ruszyć z zakrojonymi na szeroką skalę robotami budowlanymi.

– W 2010 roku planujemy sprzedaż netto minimum 800 mieszkań, ale już w 2011/12 roku zakładamy skok sprzedaży do poziomu 1,5 tys. mieszkań rocznie. – mówi Wojciech Ciurzyński, prezes Polnordu. W 2009 roku Polnord S.A. sprzedał netto, tj. z uwzględnieniem zanotowanych zwrotów, 411 mieszkań. – Jesteśmy przekonani, że należy oczekiwać poprawy sytuacji na rynku nieruchomości. Będzie wzrastało zapotrzebowanie na mieszkania w niższych cenach. Z drugiej strony na rynku rozpoczyna się coraz mniej nowych projektów, wielu firmom deweloperskim, zwłaszcza mniejszym, brakuje finansowania, a mieszkania dotychczas dostępne coraz lepiej się sprzedają. Nowych mieszkań zaczyna po prostu brakować – ocenia.

Deweloper ma pomysł na to, jak zwiększyć zainteresowanie lokalami z jego oferty.

Oprócz mieszkań i domów w dobrych lokalizacjach dużych miast Polnord będzie budował sprawdzone już w Europe Zachodniej miasteczka biurowe – kampusy z niską zabudową biurową i dużą ilością terenów zielonych zlokalizowane w okolicy rozwijających się dzielnic. Inna, stosunkowo nowa forma, to miasteczko handlowe, czyli osiedla z wkomponowanymi placami miejskimi, miejscami wypoczynkowymi oraz różnorodnymi powierzchniami handlowymi.

Spółka nie powinna mieć problemu z wkładem własnym dla nowych inwestycji. Z zakończonej w zeszłym tygodniu emisji zwykłych obligacji zabezpieczonych, Spółka uzyskała 75 mln zł. W listopadzie minionego roku deweloper wyemitował obligacje zamienne na akcje, z których sprzedaży pozyskał ponad 120 mln zł.

Źródło: http://www.parkiet.com/

http://www.hubka-art.com.pl/

PROJEKTY --> MIESZKANIA

Obrazki 5 ,6 i 7: 6 budynków po 15 pięter!

15.10

"Orzech" napisał:

– Zgodnie z akustyczną mapą Wrocławia poziom hałasu w tym miejscu jest znacząco niższy niż w sąsiedztwie – informują przedstawiciele inwestora.

niż w sąsiedztwie?



żółte - 60-65
czerwone - 65-70
fiolet - 70-75
granat > 75

Mieszkania w cichej dzielnicy Wrocławia

Aneta Gawrońska 14-09-2008, ostatnia aktualizacja 14-09-2008 07:30

Osiedle Innova powstaje na wrocławskich Krzykach, u zbiegu ul. Nyskiej, Jesionowej i Pięknej. Budowa pierwszego etapu inwestycji, oddalonej od rynku miasta o 3 km, zakończy się w 2010 roku.

Inwestycja jest firmowana przez spółkę celową Osiedle Innova, powołaną przez Fadesa Prokom Polska. – Projekt architektoniczny, który powstał we wrocławskiej pracowni APA HUPKA, uwzględnia europejskie wzorce – zapewniają przedstawiciele inwestora. Mieszkania znajdą się w budynkach o prostej bryle z rzeźbioną elewacją.

Do kupienia są lokale o powierzchni od 34 do 92 mkw. Miejsca postojowe zaprojektowano w garażu podziemnym, do którego docierają cichobieżne windy. Na osiedlu będą też parkingi dla gości, place zabaw i punkty handlowo-usługowe.

– Zgodnie z akustyczną mapą Wrocławia poziom hałasu w tym miejscu jest znacząco niższy niż w sąsiedztwie – informują przedstawiciele inwestora.Deweloper proponuje następujący system płatności: 10 procent wartości mieszkania trzeba zapłacić przy podpisywaniu umowy przedwstępnej, 20 procent w trakcie budowy i 70 procent przy odbiorze kluczy. Ceny mieszkań zaczynają się od 250 tys. złotych brutto.

Rzeczpospolita

http://www.rp.pl/artykul/8,190721_Miesz ... lawia.html

Osiedle Innova - Fadesa-Prokom (okolice Jesionowej, Nyskiej i Pięknej)

[quote:2h07b7h4]"W ramach realizacji całego projektu planowana jest, w latach 2008 - 2011, budowa budynków wielorodzinnych o łącznej szacunkowej powierzchni około 100 tys. m. kw. PU" - czytamy dalej.[/quote:2h07b7h4]

Duże...bardzo duże to będzie osiedle...

Spółka Polnordu rozpocznie budowę Osiedla Innova we Wrocławiu w III kw.

Warszawa, 16.04.2008 (ISB) - Fadesa Prokom Polska, spółka w 49% zależna od Polnordu, zawiązała spółkę Osiedle Innova w celu realizacji projektu deweloperskiego pod nazwą "Osiedle Innova" we Wrocławiu. Realizacja I etapu przedsięwzięcia ma się rozpocząć w III kw. 2008 roku, podał Polnord w komunikacie.

"Zgodnie z obecnym harmonogramem, nie później niż w III kwartale 2008 r., rozpocznie się realizacja I etapu przedsięwzięcia, na podstawie posiadanego przez Fadesa Prokom Polska Sp. z o.o. pozwolenia na budowę, obejmującego budowę czterech budynków wielorodzinnych o łącznej powierzchni około 15 tys. m. kw. PU" - głosi komunikat.

"W ramach realizacji całego projektu planowana jest, w latach 2008 - 2011, budowa budynków wielorodzinnych o łącznej szacunkowej powierzchni około 100 tys. m. kw. PU" - czytamy dalej.

Spółka podała też, że wielkość projektu zostanie ostatecznie określona na podstawie miejscowego planu zagospodarowania, którego uchwalenie spodziewane jest w 2008 roku.

Kapitał zakładowy zawiązanej spółki wynosi 50.000,- zł i dzieli się na 100 udziałów, podał też Polnord.

Narastająco w I-IV kw. 2007 roku grupa Polnordu miała 96,53 mln zł zysku wobec 37,72 mln zł straty rok wcześniej przy obrotach odpowiednio 108,97 mln zł wobec 52,06 mln zł. (ISB)

tom

Deweloperzy w Hiszpanii zaczęli wstrzymywać projekty w Polsce, część sprzedawać, ale Fadesa najwyrażniej będzie jednak budować i nie będzie się oglądać na innych.

Inwestycja Fadesy Prokom w rejonie ulicy Nyskiej będzie promowana już na targach mieszkań w Hali orbita. W środowej GW jest malutka wizualka.

http://www.osiedle-innova.com/