17.07

[size=85:2p6bew9h]Zdjęcie z 10 lipca[/size:2p6bew9h]


[size=85:2p6bew9h]Zdjęcie z 10 lipca[/size:2p6bew9h]


[size=85:2p6bew9h]Zdjęcie z 10 lipca[/size:2p6bew9h]


[size=85:2p6bew9h]Zdjęcie z 10 lipca[/size:2p6bew9h]


[size=85:2p6bew9h]Zdjęcie z 10 lipca[/size:2p6bew9h]


[size=85:2p6bew9h]Zdjęcie z 10 lipca[/size:2p6bew9h]

na powierzchni pod większym budynkiem na planie jest 21 miejsc + 2 dla inwalidy. Będą 2 wjazdy na parking podziemny (jeden od ulicy, drugi od podwórka), nie są one ze sobą połączone (tylko drzwiami dla pieszych). Pod większym budynkiem jest 53 miejsc, a pod mniejszym (i podwórkiem) jest 55. Jako że w większym budynku będzie około 150 mieszkań, część mieszkańców będzie musiała parkować na drugim parkingu. Co do komórek: jest ich w sumie około 50, sprzedanych mieszkań koło 20 więc zostało pewnie koło 30..W każdym opłacało by się kupić miejsce z przylegającą komórką jeżeli była by sporo większą niż 4 m2 (w przeciwnym razie bardziej opłaca się osobno, bliżej windy). Niestety te komórki na oko 7-8 m2 przy miejscach postojowych już były wykupione, a zawsze to trochę miejsca więcej na graty :)

wazne ze faktycznie sporo miejsc szykuje sie tez na poweirzchni. dla gosci uwazam bez sensu zjezdzac na poziom parkingu podziemnego,a wiem ze niektorzy tez tak projektuja. O co chodzi z tymi komórkami...jakas widze moda wraca na pełnej petardzie na nie ;) co nowa inwestycja to od razu schodzą. Tutaj to samo w takim razie.

Dostałem mapę parkingu podziemnego, będzie w nim 108 miejsc (w tym 53 pod tym większym budynkiem), akurat te co sobie upatrzyłem już sprzedane :/ Komórek sporo bezpośrednio przy miejscach parkingowych, komórki w pomieszczeniach odrębnych - przetrzebione. Komórki wyprzedane też w pomieszczeniu zaraz obok windy, która zjeżdża na -1.
Darmowy strzeżony parking pod ZUSem jest chyba dla mieszkańców budynku naprzeciwko, bo ilekroć wieczorem tam podjadę to zajęty w 100%

niezapominajcie też o wymaganich MPZP, bo zazwyczaj, szczególnie na terenach bliżej centrum, mamy jeszcze obowiązaujące linie zabudowy, albo chociaz nie przekraczalne.

A ja przyjeżdżając robić tam zdjęcia, zauważyłem, że po drugiej stronie ulicy, na biurowcu ZUS zainstalowane są kamery i parkując autko na ulicy, można się czuć pewniej, bo te kamery (a jest ich kilka), powinny odstraszać potencjalnych złodziejaszków i wandali

Działki Lokum to 15/2 i 15/3 na tym terenie, kończą się w tym miejscu w którym kończy się szary budynek z graffiti widoczny tutaj po prawej:



Też jestem mocno zainteresowany kupnem mieszkania w tym budynku i kilkukrotnie byłem zobaczyć okolicę jak tam wygląda. No i jest wszystko fajnie, w miarę cicho jak na taką lokalizację, w okolicy sporo sklepów, w nocy też spokojnie niby wszystko super (mimo ceny :)).

Poza jednym felerem - naprzeciwko budynku jest boisko szkolne, ładne nowe no i wszystko byłoby super jakby z niego korzystały dzieci..
Kilkakrotnie jak tam byłem na boisko przyjeżdżają samochodami różne grupy facetów ~30 i grają sobie do 21. Oczywiście za darmo, boisko nie jest na wynajem, obok jest hala, którą można wynająć, ale skoro można za darmo.. Odgłosy mocnego walenia piłki o siarkę cały czas mogą znacznie uprzykrzyć życie mieszkańców budynku.
Jest na boisku monitoring, przy wejściu do szkoły kręci się woźny, ale chyba na razie nikomu nie przeszkadza to granie więc nic szkoła z tym nie robi (w ogólne można po 16 na boiskach szkolnych grać?).

Widok z budynku pewnie będzie ładny, okna na zachód, obok niska zabudowa więc nic nie będzie blokować światła, lokalizacja naprawdę świetna, tylko to boisko mnie trochę wstrzymuje przed zakupem

"R77" napisał:
Do którego miejsca sięga działka Lokum i do którego miejsca będzie zabudowa? Do narożnika ze Ścinawską i tego warzywniaka?

Mysle, ze jak wezmiesz pod uwage fragment mapy wlasnosci to + przepisy o min 4m od granicy działki jesli mamy sciane z oknami to jakoś jestes w stanie to wyznaczyc :) pomogło?

Dzisiaj byłem na budowie. Prace posuwają sie do przodu Lokalizacja super wszędzie blisko

Do którego miejsca sięga działka Lokum i do którego miejsca będzie zabudowa? Do narożnika ze Ścinawską i tego warzywniaka?

O zesz, ale tempo...zaraz przescrolluje i zobaczy jakiegoś etapu nie opusciłem. Duzo chyba luda tez z tego co widze pracuje tam na budowie.Czy moze fotki tylko tak były kadrowane ze jest tak tloczno :P ?

"Maxymil_yan" napisał:
A po czym można poznać, zwłaszcza na fotce, prefebrykat? sorry, że tak głupio pytam, ale laikiem jestem :P

Ja Ci mogę wytłumaczyć. Cała SKANSKA teraz buduje z prefabrykatów swoje budynki. To takie klocki LEGO. Chodzi o to, ze w budynkach najpierw lejemy fundamenty, wyprowadzamy potem wszystkie elemnty konstrukcyjne pionowe - słupy również wylewając żelbet. I do tej pory większość budynków budowalo się tak do samej góry. Od nie dawna natomiast widac, że na niektóre budowy przywożą takie gotowe wielkie elemnty fragmenty stropów, podciągów, a nawet przedlużenia slupow. Dzięki temu mozemy budować szybciej

1.07

A po czym można poznać, zwłaszcza na fotce, prefebrykat? sorry, że tak głupio pytam, ale laikiem jestem :P

no to zaraz wchodzi moja ulubiona czesc zalewajka :) ciekawe czy wyzsze czesci konstrukcji beda tez wylewane czy moze z prefabrykatów, ale to wyjasnienie przyniosa nam kolejne czesci dziennika budowy...no chyba ze ktos zna architektów.

Dobry zbrojarz zarabia lepiej jak księgowa ;)

Super fotki! Zawsze fascynuje mnie zbrojeniowanie.

[size=85:4tzjpbdz]Stan na 6 czerwca[/size:4tzjpbdz]

[size=85:1doletfw]Stan na 6 czerwca[/size:1doletfw]

[size=85:218mxr7s]Stan na 6 czerwca[/size:218mxr7s]