a mnie intersuje najbliżśze sasiedztwo - czym jest ten długi bialy budynek w tle, wyglada nowocześńie i ma taki horyzontalny podział elewacji?co to za budynek?

te "ruiny" widoczne na fotkach to jakas zabytkowa zabudowa?? ktos sie moze orientuje?
pierwszy wpis w dzienniku budowy na stronie Lokum :)http://lokum-deweloper.pl/oferta/lokum- ... ennik.html

12.05

Ooo, to chyba inwestor ukrywa przed Wami część oferty, bo na swojej stronie pisze:
[quote:2qj18x5o]W dwóch kameralnych budynkach powstaną 183 mieszkania w atrakcyjnych metrażach, od 28 do 90 mkw.[/quote:2qj18x5o] ;)

Nie wiem, ale u nas jest 170: http://investmap.pl/wroclaw-osiedle-ul- ... gloszenia/

Ile tam będzie mieszkań?

Generalnym wykonawcą jest Lokum Deweloper.

Generalny wykonawca został już wybrany?

Wczoraj na FB ogłosili rozpoczęcie budowy http://lokum-deweloper.pl/oferta/lokum-viva/dziennik.html :)

We wtorek 15 kwietnia w siedzibie naszej firmy odbyła się konferencja prasowa, w której udział wzięli przedstawiciele lokalnych mediów. Spotkaliśmy się, aby omówić najważniejsze konsekwencje Ustawy deweloperskiej w dwa lata po jej wejściu w życie. Zebrani jako pierwsi mieli również okazję zapoznać się z pełną ofertą mieszkań osiedla Lokum Viva, którą premierowo realizujemy w pełnym rygorze rachunku powierniczego. Oznacza to, że środki na realizację kolejnych etapów inwestycji będziemy otrzymywać w transzach, po zatwierdzeniu przez niezależnego Doradcę Technicznego wykonania kolejnych punktów harmonogramu robót budowlanych. Uruchomienie przy tej okazji otwartego rachunku powierniczego stanowi najlepszy fundament naszej długofalowej współpracy z Bankiem PKO BP, o czym zapewnił obecny na konferencji Dyrektor III oddziału Banku PKO BP – Przemysław Ginter, dodając, że na tego typu rachunek mogą liczyć tylko najlepiej oceniane i doświadczone spółki.

17 kwietnia wystartowała sprzedaż naszej inwestycji realizowanej przy ul. Litomskiej na Szczepinie. To doskonale zlokalizowany, kameralny w porównaniu do naszych wcześniejszych wielofazowych osiedli, jednoetapowy kompleks dwóch kameralnych budynków, usytuowanych zaledwie 5 minut od Rynku. W otoczeniu doskonale rozwiniętej infrastruktury, szerokiej oferty obiektów handlowych i użyteczności publicznej, powstaną 183 mieszkania w atrakcyjnych metrażach, od 28 do 90 m2. Lokum Viva to zestaw klasycznych i sprawdzonych pomysłów projektowych oraz nowoczesna i funkcjonalna zabudowa utrzymana w stonowanej kolorystyce. To wzorcowe rozwiązanie dla tych, którzy cenią wygodę życia w centrum i dla tych, którzy inwestują w nieruchomości.

17.04

ciekawe kiedy start sprzedaży :) nie widziałem jeszcze ofert czy wizytówek na takich stronach jak okazje deweloperskie czy inne :)

Aaaa racja sorry :)

Przeczytaj drugi post w tym wątku. ;)

Ciekawe kiedy start budowy. Ktoś się może orientuje?

5 minut nie ma szans do rynku pieszo ani biegiem... tak samo komunikacją miejską... dojście do przystanku to tyle zajmie przynajmniej autem moze jaksie trafi na zieloną fale :)co nie zmienia faktu że fajna inwestycja sie przy moim garażu szykuje

[u:2g45f4my]Lokum Viva – nowoczesne mieszkania w centrum Wrocławia[/u:2g45f4my]

Klasyka…
Lokum Viva to najnowsza inwestycja Przedsiębiorstwa Lokum Deweloper zlokalizowana przy ulicy Litomskiej. W dwóch kameralnych budynkach powstaną 183 mieszkania w atrakcyjnych metrażach, od 28 do 90 mkw. Inwestycja zostanie zrealizowana jednoetapowo do końca 2015 r.

Lokum Viva to zestaw klasycznych i sprawdzonych rozwiązań projektowych. Wszystkie mieszkania posiadają osobne przedpokoje, a strefy kuchenne zaplanowano zarówno w formie popularnych aneksów, jak i osobnych kuchni. Funkcjonalny projekt umożliwia zmianę układu mieszkania na ekonomicznym metrażu – z dwupokojowego z osobną kuchnią na trzypokojowe z aneksem kuchennym. Lokum Viva to komfort wyboru dogodnej przestrzeni.

Lokum Viva to ponadczasowa elegancja wyrażona w stonowanej pastelowej kolorystycebudynków oraz nowoczesnej i funkcjonalnej zabudowie, której proste bryły rozrzeźbione będądetalami elewacji.

… I wygoda w centrum!
Wrocławski Szczepin urzeka wyjątkową lokalizacją. Ulica Litomska to kameralna przestrzeń w centrum miasta (5 minut do Rynku). To wygodne miejsce do życia z idealną komunikacją i bogatą infrastrukturą – zaplecze handlowo – usługowe i rekreacyjne (Centrum Treningowe – aerobik, tenis, fitness, siłownia), urzędy (ZUS, poczta, placówki bankowe), szkoły (SP 46 z krytą pływalnią, SP 18, Gimnazjum 37, Salezjańskie Liceum Ogólnokształcące), biurowce oraz centra kulturalno – rozrywkowe. To niepowtarzalna okazja, by nabyć mieszkanie w okolicy, w której niewiele się buduje, a świetnie się mieszka.

Na mieszkańców Lokum Viva będzie czekał sprawdzony na innych osiedlach Lokum Deweloper system rabatów – Lokum + oraz program realizacji wnętrz – Lokum pod klucz. Do dyspozycji będą hale garażowe, miejsca postojowe, cichobieżne windy oraz plac zabaw.

Lokum Viva to gwarancja tradycyjnych wartości Lokum Deweloper – wysoka jakość w dobrej cenie.

Lokum Viva to wzorcowe rozwiązanie dla ludzi ceniących wygodę życia w centrum oraz osób inwestujących w nieruchomości – to decyzja, która procentuje.

Ustawa deweloperska zaczyna chronić coraz bardziej
29 kwietnia miną 2 lata od wejścia w życie ustawy deweloperskiej. Mieszkania w inwestycjach, które wcześniej zostały wprowadzone do sprzedaży musiały od tego dnia być sprzedawane z uwzględnieniem takich rygorów ustawy jak Umowa Deweloperska, czyli Umowa Przedwstępna zawierana w formie aktu notarialnego, przekazanie klientowi prospektu inwestycyjnego czy udostępnienie, oprócz dokumentów inwestycji, bilansów rocznych inwestora.

Ustawa zakładała również wprowadzenie obowiązkowego rachunku powierniczego dla wszystkich inwestycji, których sprzedaż rozpoczęła się po 29 kwietnia 2012 r. Klienci wpłacają środki nie bezpośrednio deweloperowi, ale na specjalne konta w banku, który kontroluje postęp budowy i sprawdza celowość wydawanych środków.

Nowe przepisy wzmacniają pozycję rzetelnych deweloperów, a co za tym idzie i konkurencję wśród najważniejszych i najbardziej wiarygodnych podmiotów. Lokum Deweloper w ciągu 10 lat obecności na rynku sprzedał blisko 2000 mieszkań i może pochwalić się największą dynamiką wzrostu wśród lokalnych firm deweloperskich. Naszą filozofię działania opieramy o tradycję dobrego inwestowania - budujemy kompleksowe osiedla ze starannie zaaranżowanymi częściami wspólnymi, zlokalizowane w centrum lub blisko centrum, przeważnie w ramach rewitalizacji terenów poprzemysłowych.

Lokum Viva
Lokum Viva to nasza premierowa inwestycja realizowana w pełnym rygorze rachunku powierniczego. Deweloper otrzymuje środki w kolejnych transzach, po zatwierdzeniu przez niezależnego Doradcę Technicznego wykonania kolejnych etapów robót budowlanych. Dzięki temu klient zyskuje pewność, że jego kapitał jest bezpieczny. Na rachunek otwarty mogą liczyć tylko najlepiej oceniane i najbardziej doświadczone spółki.

Lokum Viva to doskonale zlokalizowana, kameralna w porównaniu do naszych wcześniejszych wielofazowych osiedli, jednoetapowa inwestycja realizowana przy ulicy Litomskiej na Szczepinie. W dwóch kameralnych budynkach, usytuowanych zaledwie 5 minut od Rynku, w otoczeniu doskonale rozwiniętej infrastruktury, szerokiej oferty obiektów handlowych i użyteczności publicznej, powstaną 183 mieszkania w atrakcyjnych metrażach, od 28 do 90 m2.

Lokum Viva to zestaw klasycznych i sprawdzonych pomysłów projektowych oraz nowoczesna i funkcjonalna zabudowa utrzymana w stonowanej kolorystyce. To wzorcowe rozwiązanie dla tych, którzy cenią wygodę życia w centrum i dla tych, którzy inwestują w nieruchomości.

Podsumowanie 2013 roku
Wraz z zakończeniem programu Rodzina na Swoim eksperci przewidywali zdecydowane ograniczenie zakupów. Tak się jednak nie stało. Tylko początek 2013 r. był dla branży trudniejszy - chwilowe zawahanie rynku po zakończeniu programu RnS i „efekt stycznia” dały lekkie wyhamowanie. Ale już od wiosny kurcząca się oferta gotowych lokali, obniżki stóp procentowych i wciąż dalekie od zaspokojenia potrzeby mieszkaniowe sprawiły, że dynamika sprzedaży zwiększała się z kwartału na kwartał. Od wiosny 2013 r. nasze przedsiębiorstwo sprzedawało kwartalnie 100 mieszkań.

Prognozy na 2014 rok
W pierwszym kwartale 2014 r. sprzedaliśmy 125 mieszkań. Dobra koniunktura na rynku – przewidywany wzrost PKB, utrzymanie poziomu stóp procentowych oraz stosunkowo łagodne wymogi Rekomendacji S pozwalają przewidywać, że trend z 2013 r. się utrzyma i sprzedaż solidnych, dobrze zlokalizowanych mieszkań będzie rosła. To dobry wskaźnik, ponieważ rozwój rynku nieruchomości jest zarówno efektem, jak i składową rozwoju gospodarczego oraz wiąże się
ze wzrostem dobrobytu, który świadczy o poprawie poziomu i jakości życia.

Bardzo, bardzo fajny projekt. Na pewno ożywi tamtą okolicę.

Dwa budynki. Razem 183 mieszkania w metrażach od 28 do 90 mkw.

Jutro jest konferencja na temat tej inwestycji, więc zapewne pojawi się dużo nowych informacji w sieci :)

Oficjalna nazwa osiedla: "Lokum Viva". Wizualizacje: http://www.tuwroclaw.com/fotogaleria,lo ... -3148.html

Budowa powoli już rusza, więc pora na wątek.

Informacja z tablicy inf. budowy:
- dwa budynki wielorodzinne z garażem
- PNB - marzec 2014
- start budowy - kwiecień 2014

Projektuje studio AD ARCHITEKCI - http://adarchitekci.pl/