23.03

Ale widoki konkretne :)

zoom konkretny

Nocne widoki z okien Vivy z fb dewelopera:

Lokum Viva - 4 miejsce, wśród inwestycji ze Starego Miasta pierwsza (chociaż ja bym to miejsce zarezerwował dla OVO :))
http://www.estate.pl/pobierz-raport.html?raport-wroclaw

latem jak będzie słabo zawsze jest opcja klimatyzacji, zwłaszcza 2 ostatnie pietra mają miejsce na tarasie żeby sobie jakaś postawić :) Cała reszta roku to słońce się przydaje, zwłaszcza że u nas tego światła nie ma za wiele.

"Tores" napisał:
więc do samego końca dnia jest słońce w większości mieszkań :)

Nie wiem czy latem będzie to powód do radości. Osobiście wybrałabym te zacienione drzewami.
Najgorsze w kupowaniu od dewelopera jest jednak to, że na etapie dziury w ziemi ciężko takie rzeczy przewidzieć, a potem jak już budynek stoi niekoniecznie jest z czego wybrać.

czekałem do samego końca aż zajdzie słońce, schowało się koło 18, to zdjęcie zrobiłem o 17.50, więc do samego końca dnia jest słońce w większości mieszkań :)

Kilka zdjęć z dzisiaj:

Zdjęcia z dziennika od Lokum:

dobrze zrozumiałaś

Nie zrozumiałam, co podsłuchałeś, że to "centrum handlowe złomiarzy", czy że je zlikwidują, więc dobrze, że je ktoś uwiecznił? :)

"Ślepa ściana" Lokum Viva pozwoli też w przyszłości dobudować pierzeję od strony skrzyżowania.

centrum handlowe złomiarzy. Z tego co podsłuchałem przypadkowo dyskusji autochtonów dobrze że ktoś zarchiwizował ten "lokal" na zdjęciu :)

"alsen strasse 67" napisał:
7.02

co to jest ta kolorowa mała budka?

"Corso" napisał:
Zależy gdzie chcesz mieszkać: jeżeli w domu (wolnostojącym, nie żadna szeregówka) to ja bym wybrał obrzeża miasta (lub nawet pod miasto), jeżeli mieszkanie to bliżej centrum i z dobrą komunikacją. Moim zdaniem mieszkanie w bloku na obrzeżach nie ma sensu, jak ktoś ma rodzinę musi najpierw wszędzie dzieci dowozić a potem latami one muszą długo dojeżdżać do szkół/na zajęcia - co innego dom, te same niedogodności, ale jednak mieszka się "w domu", więc bym przebolał.

Popowice - nie mieszkałem tam, nie wypowiem się, ale na Szczepinie mieszkałem, biegałem na terenie Spartana, po chodnikach Szczepina (nocą), na terenie działek oraz na grobli Kozanowskiej (w nocy nie, bo tam jest ciemno). Plusem jest to, że masz przedszkole pod blokiem(na Ścinawskiej, "problem" z dzieckiem do 6r rozwiązany), podstawówki: SP46 z basenem i SP18 pod blokiem (średnie są, chcesz bardziej elitarnej - ok 10 min masz do prywatnej podstawówki/gimnazjum na Rybackiej).
Gimnazjum - najlepiej na Piotra Skargi, podjedzie już dzieciak tramwajem albo z Legnickiej, albo z Długiej (jak zrobią). Liceum - 15 minut (na piechotę) do LO nr3 (2 najlepsze we Wrocławiu). To wszystko masz w 15 minut od siebie, nie używając nawet samochodu.

A teraz dla niedzieciatych sport: Siłownia Spartan na Lubińskiej + sauna (Multisport wchodzi za free) + korty tenisowe (kryte) + bieżnia (o ile lubisz biegać w kółko), 5 minut pieszo. Basen: 1 minuta (Multisport free), boisko do kosza, piłki nożnej - naprzeciwko budynku (w sumie dla dzieci, ale dorośli tez grają), obok budynku drugie boisko z bieżnią (miało być remontowane w ramach budżetu obywatelskiego, ale nie przeszło w tym roku), działki + grobla na spacer może być (szczególnie grobla jest ładna, latem/jesienią pełno spacerowiczów). Są jeszcze inne siłownie i udogodnienia sportowe (można nawet zobaczyć na mapie multisportu) ale nie korzystałem. To wszytko co wymieniłem masz 5 minut od budynku pieszo (do grobli max 10)

Poza sportem: Rynek 15 min pieszo, Magnolia 15 min, nie raz wracałem z kina z Magnolii nocą na Szczepin, linia tramwajowa na Legnickiej + planowana na Długiej (prezydent jedynie tę jedną linię tramwajową obiecał że w końcu zrobią przed wyborami). Przystanki autobusowe (3 minuty od budynku) na Zachodniej i Poznańskiej. Tesco 24h - 5 minut. Na Długiej kolo wiaduktu ma też powstać stacja PKP kolei aglomeracyjnej.

Ludzie: mieszkałem też na osiedlach na Krzykach (Róży Wiatrów) i na Ołtaszynie (Parafialna) - jedynie na Szczepinie znałem swoich sąsiadów. Mnóstwo życzliwych ludzi - 'normalnych', sąsiad może cię zagadać w windzie czy w sklepie, ludzie nie zamykają się w 4 ścianach i nie widzą innych licząc na to ze monitoring i ogrodzenie ich uchroni przed całym światem. "Dzień dobry" jest na porządku dziennym, może nie każdy na to zwraca uwagę ale mnie to zaskoczyło, kiedy wynająłem mieszkanie na Szczepinie, a przedtem na Parafialnej sąsiad udawał że cię nie zna Byle do domu i bezpiecznie za bramą.

Biura/Praca istniejące+przyszłość (15 minut pieszo): Silver Forum, BZWBK, Green Towers, biurowce w rynku, budowa Business Garden, biurowców na Legnicka/Stacyjna, Legnicka/Nabycińska, nowe biurowce na Strzegomskiej. Tramwajem z Legnickiej masz już całą resztę: West Gate, Dominikański, Grunwaldzki Center - cały czas nie ruszasz nawet samochodu.

Rower: masz ścieżki rowerowe na Szczepinie + budżet obywatelski 2014- trasy rowerowe "Rowerowy Wrocław - bezpieczne trasy rowerowe w centrum" - w końcu połączenie z centrum. Chcesz zieleni - groblą możesz jechać na Górkę Szczepińską czy parku Popowickiego/ Zachodniego, gdzie chcesz.

Samochód: Legnicka/Długa zaraz obok, na obie obwodnice w Legnickiej wpadasz i jesteś na A4.

W sumie mieszkanie na Szczepinie wynajmowałem w 3 rożnych miejscach, wtedy też chodząc do Tesco ciemną Litomską, nad którą górował budynek dawnej straży pożarnej, zastanawiałem się czemu nikt nie zrobi nic z tą ruiną. Rok temu - już nie mieszkając na Szczepinie, a szukając mieszkania już kilka miesięcy (i będąc prawie w 100% pewnym że kupuję w Ogrodach Hallera) - zobaczyłem gdzieś ogłoszenie że Lokum buduje na Szczepinie, akurat w miejsce tej ruiny. W ten sposób stałem się jednym z pierwszych kupców - jeszcze na etapie dziury w ziemi (świadome ponad 1,5 roku czekania)

Ładnie sobie racjonalizujesz.

hmm no to szkoda, chociaż cenę obniżyli z 1.100 na 850, więc 250 tysięcy mniej może jednak coś tam powstanie innego niż garaże. Do Biedronki czy Lidla daleko, a tak by była pod samym nosem. Obok Vivy co prawda jest osiedlowy, ale fajnie by było mieć większą różnorodność

a ja wam powiem ze to sprzedają od x lat juz :) jakieś 4 ?
A drugie to nic tam nigdy nie wybudują dlatego nikt tej miny nie kupi :P
Dowódca bazy nigdy nie wyrazi zgody na cokolwiek tam innego niż to co tam bylo czyli garaże i to nie do końca.
Ale o tym to juz nie moge za duzo napisać
Jest z tą działką spory problem i tyle
a AMW musi to wystawiać bo jak juz wpadlo w ich zasoby to jak na razie wedlug ustawy nie moze wrocić w mienie Wojska ale mam nadzieję ze i to się zmieni choć nie szybko i tak zawieszony jest ten teren

myślę że strzał w 10 Orzech. Biedronka tutaj to tysiące potencjalnych klientów, którym nie chce się iść i stać w kolejce do Tesco. Tyle że to wygląda na Biedronkę "lokalną", bo parkingu to tam nie zmieszczą - chociaż w sumie z drugiej strony ulicy jest miejsce na parkowanie

Biedronka powinna być mocno zainteresowana tą lokalizacją. Lidl może również (chociaż niedaleko jest na Braniborskiej). Biedronka też jest na Braniborskiej, ale z kategorii tych mini, a w dodatku w wynajmowanym, a nie własnym budynku.

Wczoraj na Ścinawskiej zauważyłem takie ogłoszenie


ta działka idzie na sprzedaż
Przetarg w dniu: 27.03.2015r. Ciekawe kto kupi, przeznaczenie: usługowo - handlowe, mieszkaniowe
Jak dla mnie całą tę Regionalną Bazę Logistyczną mogliby sprzedać :)

Takie zachody będą mieli na parterze Vivy, ciekawe jak wyżej :)

O kurcze blade, ale z tego zdjęcia Tadka, budynek ZUS na Litomskiej super wygląda

"Ślęzanin" napisał:
@Alsen może udałoby Ci się zrobić zdjęcia widoków z 5 i 6 piętra? :)

zdjęcie sprzed jakiegoś miesiąca, jak jeszcze nie było okien, 5 albo 6 pietro

@Alsen może udałoby Ci się zrobić zdjęcia widoków z 5 i 6 piętra? :)