wiesz,
póki co to deweloper się zabezpieczył
pobiera 10 % kary umownej - a to jest klauzula niedozwolona,
może przesunąć budowę jak będą złe warunki atmosferyczne, to też klauzula niedozwolona
wpisuje regres 20 tysięcy jak by ktoś narzekał na administracje osiedla i nie chciał płacić, przy czym nie mówi jak i za ile będzie administrował, czyli na administracje narzekać nie będzie wolno,a przecież administratora wybierze Grundwert a nie mieszkańcy bo sprzedanych jest 25 % mieszkań, i to tylko z pierwszego etapu, czyli Grundwert będzie miał większość udziałów i wszelkie decyzje przez długie lata
no i nie chce zapewnić pozwolenia na użytkowanie osiedla w momencie przekazywania mieszkań a tego wymaga ustawa o ochronie praw nabywcy
to tylko kilka przykładów łamania prawa i chyba nie chcesz mi powiedzieć, że to jest w porządku i deweloperowi co tak traktuje klienta w umowie, to można zaufać
a co mi po dobrym wykonawcy, on zejdzie z budowy jak ją skończy i jego klienci nie interesują, poza tym to deweloper mu płaci a jak nie będzie miał z czego bo mieszkania się słabo sprzedają to i dobry wykonawca przestanie być miły
a przecież wiadomo, że bank wypłaca transze dla wykonawcy tylko wtedy kiedy idzie odpowiednio sprzedaż, jak nie ma sprzedaży bank wstrzymuje wypłatę kasy,a widać, że tu takie ryzyko jest
poza tym to już nie chciejstwo klienta, że powinien dostać odszkodowanie jak deweloper się spóźni tylko obowiązek wynikający z ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkanego,
po to jest prawo w cywilizowanym kraju, żeby je przestrzegać, chyba nie jesteś innego zdania wrofanatyku?
a prawnicy nie mają się znać na budowaniu tylko na przestrzeganiu prawa w transakcjach handlowych
koniec kropka

Bo każdy kupujący to by chciał taką umowę, że deweloper jak się spóźni, to jeszcze by odszkodowanie chciał. Umowa, jak umowa, każdy chce się zabezpieczyć.

Poza tym to rzeczywiście pierwsza inwestycja tego dewelopera w Polsce, ale trzeba pamiętać, że DEWELOPERZY NIE BUDUJĄ, tylko wykonawcy, dla których to nie pierwszyzna. Deweloper zaś ma mieć doświadczenie w prowadzeniu inwestycji i sprzedaży, w tym przede wszystkim finansowaniu, a budowa idzie jak burza, więc ja bym się tam nie obawiał wogóle. Są we Wrocławiu deweloperzy, którzy budują od dawna i są w dużo gorszej kondycji lub w gorszym standardzie wykańczają swoje mieszkania. Co to za wyznacznik? Prawnicy to się tak znają na budowaniu, jak ja ;)

popatrzcie tylko co o tym deweloperze się pisze na forum gazety
http://forum.gazeta.pl/forum/w,186,1362 ... godno.html

Dzięki Ada za zdjęcia!

Ciekawe czy deweloper planuje kolejne inwestycje, bo narazie na prawdę szybko się uwijają z tą budową. Widać, nie mają problemów z kaską...

[size=85:3s67djne]nowe zdjęcia[/size:3s67djne]

Wizualizacje wnętrz:







Wizualizacje pochodzą ze strony dewelopera: http://rodzinnewille.pl

Witam,
widzę, że wątek się urwał, a szkoda, bo chłopcy na budowie uwijają się jak złoto, szkoda, że to nie oni budują autostrady :))))
dzwoniłam do biura sprzedaży Home Progress, dostałam info, że system płatności 10:90 i to z rachunkiem
escrow, a 90% płatności przy odbiorze mieszkania... Więc bezpiecznie jest. Projekt też ,,inny" nie kolejne betonowe blokowisko,
tylko mieszkania z ogródkami i tarasami. W tym tygodniu jestem umówiona
na budowie, więc napiszę jak wygląda to z ,,bliska" .
Pozdrawiam

Rzeczywiście to prywatny dom, dzięki.

Alsen usuniesz zdjęcie, czy ja mam to zrobić?

Wrofanatyku przyjrzyj się! Ten dom nie jest z tej inwestycji, podobny i blisko, ale nie z tej
Ale i tak ładnie się uwijają.
Pozdrawiam!

Patrzę teraz, że płot stawiali dokładnie 2 miesiące temu, a tu już prawie gotowe pierwsze domy, wow!!

O kurcze!! Ale szybko się uwinęli!! To dobry zwiastun, przecież dopiero co ogrodzili działkę...

Coś się zaczyna dziać na działce i ogradzają przy tej okazji :)

Znam inwestycję na Swojczycach, która miały podobne wymagania, czyli rezerwacja 10%, etc... I tak nie udało im się zbudować do końca w kilku przekładanych terminach i znajomi ostatecznie wybrali inną inwestycję, gdzie wprowadzą się w styczniu.

Inny znajomy z kolei jest zainteresowany tą inwestycją i był ostatnio u nich w biurze. Podpytam go i napiszę na forum, co udało mu się ustalić :)

Nad tym się właśnie zastanawiam. Ciekawa inwestycja, ale inwestor choć powołuje się na powiązania z zagraniczną spółką, jest tak naprawdę nowym (powołanym do życia wiosną b.r.), polskim tworem. Pewnie kapitał początkowy spółki to wymagane 50 000 a dla kupujących żadnych gwarancji. Fakt że wpłata początkowa to zaledwie 10% wartości kupowanej nieruchomości, ale tak czy owak zainwestować ok. 50 000 w tak niepewną inwestycję?

To pierwsza inwestycja tego... pośrednika. Myślicie, że to powiązania kapitałowe mają jakieś znaczenie i dają większą gwarancję realizacji i jakości tej inwestycji?

Osiedle "Rodzinne Wille Jagodno" docelowo tworzyć będzie 122 mieszkania, w kameralnej zabudowie typu "wille miejskie". Budowa podzielona została na dwa etapy; w pierwszym zrealizowanych zostanie 35 budynków – 70 mieszkań. Projekt osiedla zakłada budowę mieszkań 3 i 4-pokojowych w zabudowie domów szeregowych, gdzie każdy budynek składał się będzie z dwóch niezależnych lokali mieszkalnych. Zespół mieszkaniowy stanowić będzie unikalne połączenie zalet wynikających z posiadania własnego domu w przystępnej cenie i łatwością utrzymania mieszkania. Klienci będą mogli wybrać pomiędzy mieszkaniami jedno i wielopoziomowymi, w zależności od pionowego lub poziomego podziału budynku, o metrażach od 65 m2 do 133 m2 powierzchni użytkowej. Do każdego mieszkania przynależy garaż, wiata, lub miejsce postojowe, oraz pomieszczenie gospodarcze.

Więcej informacji: http://rodzinnewille.pl/informacje