t-q wydaje mi się że nie ma możliwości rozliczenia, ponieważ to nie ty kupujesz materiały tylko deweloper.
ale jeśli mówię źle niech mnie ktoś poprawi :)

Ja slyszalem ze podlaczona bedzie Vectra, nie wiem czy juz jest.
Jesli chodzi o Connecte to mam obecnie i nie jestem zadowolony....

BTW> Czy ktos z kupujacych w opcji "pod klucz" orientowal sie w mozliwosci zwrotu podatku VAT za materialy budowlane? 2013 jest ostatnim rokiem w ktorym mozna o taki zwrot wnioskowac...

Cześć,
ja dostałem rozmieszczenie punktów, możesz zapytać w biurze albo pisać do kierownika budowy.
Na Twoją prośbę muszą coś takiego udostępnić.

Sonny masz rację to są linie 220kV na mniejsze nie wyglądają. Ale nie przechodzą przez Jagodno. Zahaczają o Żerniki i Iwiny.
Zobacz na mapę. (rysowałem + - tak jak to idzie)





Jeśli chodzi o TV to nie wiem, a internet ? - tutaj czytałem o Connect, Link do forum. Ale nie jest to potwierdzone.

Cześć

linie wyglądają na 220 kV. Pewnie na trasie tej linii jest osiedle na Jagodnie.

Jeśli chodzi o schemat rozmieszczenia instalacji w mieszkaniu to można poprosić o to w biurze sprzedaży.

Macie jakieś info odnośnie dostawców internetu i telewizji.
Informacje kto będzie przyłączony do inwestycji? może już jest przyłączony?
Podobno na innych inwestycjach jest Vectra. Tutaj może też będzie.

Cześć!

Czy ta linia biegnąca obok inwestycji to 110 kV?

Czy dostaliście schemat z rozmieszczeniem elektryki w mieszkaniu, a jeśli tak, to czy zgadza się ze stanem aktualnym (ilość gniazdek, umiejscowienie itp.)?

Pozdrawiam,
"Zielony"

Wszystko tajne przez poufne...pewnie sie nie dowiemy co i jak tam poprawiają....czas pokaże...

dziś byłem na budowie, zabezpieczenia skarpy - wkopane.
Przeszedłem się wokół, i widać że coś kopali, tylko nie wiem co. ( z przodu - widać po plackach na trawie )
Przy placu zabaw wzdłuż siatki, też coś zasypywali......
Przy garażu też jest jakiś wykop. Ktoś wie co tam się dzieje?
Ochrona mówi że poprawiają cały czas, ale co dokładnie i do kiedy - nie wiedzą....

czytając list jaki Atal przesłał do sllo71 musze przyznać ze nie wyglada to zbyt rózowo....oby szybko problem rozwiązali i mieszkania oddali...
Ludzie czekają i sie niecierpliwią zapewne bo z tego co widać na formu, terminy oddania mieszkań były zmieniane i pewnie będą zmieniane.

Co do wygladu osiedla i zmian jakie zachodzą - moze umocnienia to dobry pomysł, może obok nich powstana miejsca parkingowe dla gości....to by było nawet dobre rozwiązanie z tymi miejscami dodatkowymi.

Swoja droga ładnie wyglądają wejścia do bram i nasadzenia jakie juz koło nich są porobione - byłam widziałam i wyglada to elegancko.
Taki mały pozytyw ;)

aha, i jeszcze jedna wiadomość dla zainteresowanych przodem budynku.
Przeorali trochę nasypaną górkę przed klatkami - wygląda to tak:






i będą robić wzmocnienia (tak mi się wydaje)









ponadto na bramie zostały już założone napisy. (wyglądają bardzo ładnie)

Obiecałem że napiszę coś więcej...
Takie coś dziś dostałem od Atal-u - oczywiście mailowo.. na moją prośbę o przedstawienie sytuacji, co się dzieje...


[i:16iry33b]Spółka w dniu 25.09.2013r. zgłosiła fakt zakończenia prac budowlanych do Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego we Wrocławiu (PINB) w celu uzyskania decyzji o udzieleniu pozwolenia na użytkowanie wszystkich budynków mieszkalnych w ramach inwestycji. Organowi nadzoru budowlanego przedstawiono także komplet niezbędnych załączników, w tym m.in. oświadczenia organów Państwowej Straży Pożarnej (PSP) dokumentujące przeprowadzoną kontrolę obiektów. Zwrócić należy w tym miejscu uwagę na to, iż zgodnie z ustawą o ochronie przeciwpożarowej oraz zgodnie z art. 56 ust. 1 ustawy Prawo budowlane, sprawy z zakresu ochrony przeciwpożarowej, w tym sprawdzenie zgodności zastosowanych w rzeczywistości rozwiązań z tymi, jakie były zaprojektowane, leży w wyłącznej kompetencji organów Państwowej Straży Pożarnej. Tym samym, sprawy te są całkowicie poza kompetencjami organów nadzoru budowlanego (PINB). W praktyce oznacza to, iż PINB procedując wydanie decyzji o udzieleniu pozwolenia na użytkowanie, w sprawach związanych z m.in. ochroną przeciwpożarową, całkowicie zdaje się na przedstawione stanowisko przez PSP.

W przypadku budowy inwestycji Zielone Wojszyce Apartamenty, organy PSP wydały wiążące stanowisko, w którym wprost dopuszczono przedmiotową inwestycję do użytkowania. Niemniej odniesiono się także do wydanej w toku realizacji budowy, po uzyskaniu decyzji o udzieleniu pozwolenia na budowę, interpretacji organów centralnych Państwowej Straży Pożarnej (Komenda Główna PSP), która dotyczyła marginalnej (dla całej inwestycji) sprawy związanej z awaryjnym zasilaniem instalacji oddymiania garaży podziemnych. Następnie, ze względu na powyższą sprawę związaną z instalacją oddymiania, organ nadzoru budowlanego (PINB), całkowicie ignorując pozytywną opinię PSP, w ogóle odmówił wydania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie budynków mieszkalnych. Nastąpiło to po pierwsze wbrew wyraźnemu stanowisku PSP, po wtóre w sposób sprzeczny z art. 59 ust. 2 ustawy Prawo budowlane, który dopuszcza możliwość wydania decyzji pozytywnej z zastrzeżeniem określonych warunków użytkowania (na mocy decyzji tej Organ stwierdza, że budynek zdatny jest do użytkowania, niemniej nakłada na Inwestora określone obowiązki).



Jednakże w chwili obecnej, z uwagi na złożoność procedur administracyjnych związanych z zaskarżeniem nieprzejednanego stanowiska PINB, których rozpoczęcie i pozytywne zakończenie zajmie niezbędny czas (do uzyskania ostatecznego stanowiska organu wyższej instancji przyznającego rację stanowisku Spółki i PSP), zmuszeni zostaliśmy do uwzględnienia stanowiska PINB i wdrożenia niezbędnych zmian w zakresie instalacji oddymiania garażu podziemnego. Wybór tej drogi przede wszystkim wynika z dbałości o Państwa interes, która przejawia się w nieustannym dążeniu do możliwie najszybszego zakończenia sprawy.[/i:16iry33b]

ho ho widzę ze na formu lekko zawrzało w między czasie.
Swoja droga witam nowo przybyłych.
Wgląda na to ze każdy kto kupił mieszkanie w Atal S.A. ma inny termin oddania mieszkania.
To akurat jestem w stanie zrozumieć.

brak piaskownicy też był dla Nas zaskoczeniem bo przyznam szczerze to przydatna rzecz jak sie ma małe dzieci a tego typu atrakcje można znaleźć w pierwszym lepszym parku na placu zabaw, więc brak piaskownicy na osiedlu lekko mnie zaskoczył.
Nic to trzeba będzie zainwestować w duża miskę i kilka worków piasku i zrobic swoim dzieciom piaskownice na balkonie....

Co do oddania inwestycji w czasie.
Powiem tak wiem ze sa deweloperzy którzy wywiązują sie z podanych przez siebie terminów - wieć jak widać jest to możliwe.
A skoro Wojszyce jeszcze nie są oddane do użytku to deweloper ma ku temu jakieś powody, zakładam ze poważne.
Bo w przeciwnym razie nie widze powodu dla którego miał by przesuwać, któryś raz, termin oddania mieszkań.

no właśnie o to chodzi... nie ma co siać paniki... chociaż wcale Wam się nie dziwię, że jesteście wkurzeni...
pisma nie dostałem więc też nie mogłem o tym wiedzieć... po to jest forum żeby podzielić się informacjami.
Dzisiaj dostałem mailowo informacje od (będę używał skrótów) Sab. B.. że inwestycja nie ma jeszcze pozwolenie na użytkowanie.
Pytając się dlaczego... nie odpisała... może jutro czegoś więcej się dowiem...
Zadałem też pytanie w administracji - Marc.....L.. - nie mam odpowiedzi....

Jak wiecie coś więcej - piszcie...
Co mówią te pisma?
Macie jakiś termin na odbiór czy termin jest nieokreślony?

nic nie dostałem ale to pewnie dlatego,że termin mam do połowy lutego

sllo71 - jesli miales termin na grudzien to nic dziwnego ze nic Ci nie wyslali...

My tez dostalismy...

byłem w środę , z kobietą z Atala na budowie mierzyć parę rzeczy w mieszkaniu , i ją wypytałem.

A i co za pisma podostawaliście, jeśli to nie tajemnica? kiedy kupowane mieszkania?

@Quwi - zastanawia mnie fakt, dlaczego pisma poszły tylko do niektórych właścicieli.
Powiedz mi proszę, jeśli to nie tajemnica, kiedy otrzymałeś takie pismo?

@cień? - też takie coś dostałeś od ATAL-u?
[quote:11qfyen6]A i inwestycja (według info z poniedziałku) jeszcze nie jest oddana.[/quote:11qfyen6]
Gdzie takie info można znaleźć?

Niestety ale ja potwierdzam wszystko to co napisał kolega sonny, my również takie pismo otrzymaliśmy. Termin odbioru będzie najwcześniej na przełomie roku ze względu na kolejne zmiany projektowe związane z instalacją oddymiania. Frustrujące jest to, że budowa praktycznie gotowa a odbioru mieszkania przeprowadzić nie można.

Przyszli sąsiedzi, strasznie marudzicie. My z żoną kupiliśmy mieszkanie na początku miesiąca, termin oddania mamy zawarty w akcie notarialnym do 15 lutego, mieszkanie brane z wykończeniem, myślę, ze takiego terminu dotrzymają bez problemu. A i inwestycja (według info z poniedziałku) jeszcze nie jest oddana.

Sonny, ta rozmowa zmierza w złym kierunku, dlatego proponuję zakończyć ten dialog.
Czekam na wypowiedzi innych użytkowników forum.

W takim razie pokaż kolego to pismo... wszyscy chętnie na forum zobaczymy co tam Ci ciekawego potwierdzili :)
Skoro Ty dostajesz pismo, a ja nie ... to wiadomo kogo robią w .....

Moje informację są potwierdzone na piśmie.

Jak nie dostałeś listu od Atala to raczej mają w nosie Twoje terminy :)
Widać jakim jesteś dla nich klientem :) hehe

Tak, jestem z Atala i kupuje u nich mieszkanie - zastanów się...
Chyba masz jakieś sprzeczne informacje... proponuje jednak żebyś to Ty zadzwonił i dokładnie dowiedział się, a dopiero później wypowiadał się na forum.

Pozdrawiam i życzę miłego odbioru na początku lutego :)

sllo71 zastanów się co piszesz - oddana. Komu? Bez pozwolenia na użytkowanie? Takie rzeczy to tylko u Macierewicza.
Oddana to ona może jest - ochroniarzom w przyczepie kempingowej do pilnowania.
Ty chyba jesteś kimś z Atala. Albo miejsce postojowe dostałeś od Atala :) powinieneś wiedzieć jaka instalacja jest poprawiana.

Ok, skończmy temat.
Życzę udanego odbioru w grudniu- popołudniu :)

Pozdrawiam

[quote:3lp4rmhs]Nie zastanawia Cię, że inwestycja jest już "gotowa" do użytkowania? teren wysprzątany. jak chodzisz tak często po inwestycji to nie zauważyłeś wykończonych mieszkań na parterze. Ale pewnie ludzie nie chcą się wprowadzać bo jest tam za ładnie :) [/quote:3lp4rmhs]
Nie zastanawia mnie bo znam odpowiedź... mieszkania poszły do góry ze względu na koniec roku i rządowy program MdM, który startuje od stycznia... deweloper zabezpiecza się większą ceną bo nie chce stracić na inwestycji, a z dofinansowaniami różnie może być... ludzie czekają bo jeśli Ty byś miał dostać coś od rządu to byś nie poczekał ?

[quote:3lp4rmhs]A czy to że deweloper się spóźnia, to musi być reguła? proszę cię. Atal, który ma ok 21 inwestycji na koncie (zakończonych i w trakcie realizacji) [/quote:3lp4rmhs]
To że ma 21 inwestycji to jest reguła na to że się nie może spóźnić?

[quote:3lp4rmhs]sllo71 akurat ty jesteś w sytuacji, że jak rozumiem, odbiór masz notarialnie na grudzień. do 31 grudnia? na Nowy Rok odbiór masz ustalony? a może na 6 lub 24 grudnia? :) powodzenia.[/quote:3lp4rmhs]
moje mieszkanie jest już prawie skończone... więc podejrzewam że klucze otrzymam o wiele wcześniej niż grudzień....

[quote:3lp4rmhs]Może osoby które kupiły przed Tobą mieszkanie mogły by się wypowiedzieć jakie dostały informację od dewelopera. O ile jakieś dostały.
Pewnie miały odbiór do 30 lipca? może sierpnia, a może września lub października. [/quote:3lp4rmhs]
To nie jest możliwe ponieważ deweloper zapowiedział w pierwszym terminie że skończą prace do 31 sierpnia... przedłużyło się i ostateczny termin zakończenia prac przypadł na 30.09 i wyrobili się... Mieli oczywiście prawo do takiego poślizgu bo budując nigdy nie jesteś w stanie przewidzieć co do dnia kiedy będzie zakończenie...
To że piszesz że ktoś miał dostać klucze już w lipcu to nie wiem kogo masz na myśli i kogo to dotyczy? :) na pewno nie mnie :)

[quote:3lp4rmhs]Liczymy, że inwestycja zostanie oddana po nowym roku, może koniec stycznia.[/quote:3lp4rmhs]
Inewstycja już jest oddana.... tylko teraz ludzie czekają na klucze, ze względu na wykończenia(tak jak w moim przypadku).
W pozostałej kwestii odbioru nie jestem w stanie tego skomentować, bo się tym nie interesowałem...

"sonny" napisał:




co znaczy że projekt został zmieniony i kotłownia została przeniesiona na 2 piętro??

..to znaczy,że została przeniesiona na II piętro ? [/quote]

"sonny" napisał:
skąd informację o tym że podłoże pod Zielonymi Wojszycami to glina?

Jeśli nawet to ... ?

Witam sllo71

jesteś strasznie pewny swego.
Nie zastanawia Cię, że inwestycja jest już "gotowa" do użytkowania? teren wysprzątany. jak chodzisz tak często po inwestycji to nie zauważyłeś wykończonych mieszkań na parterze. Ale pewnie ludzie nie chcą się wprowadzać bo jest tam za ładnie :) może dziennika budowy nie czytałem ale tutaj od razu sprawa śmierdzi.
Proponuję, żebyś zadzwonił do Biura Sprzedaży Atal i zapytał się czy Twoje grudniowe odebranie mieszkania jest zagrożone. ups. Na pewno jest dość poważny powód, że ludzie jeszcze tam nie mieszkają.
Możesz również zadzwonić do Starostwa i poprosić o informację.

A czy to że deweloper się spóźnia, to musi być reguła? proszę cię. Atal, który ma ok 21 inwestycji na koncie (zakończonych i w trakcie realizacji)

Wydaje mi się że inwestycja będzie też dla naszych dzieci a nie tylko po to żeby zjechać do garażu podziemnego i wejść do swojego przytulnego mieszkanka. to wszystko co ma inwestycja ze sobą reprezentować?

sllo71 akurat ty jesteś w sytuacji, że jak rozumiem, odbiór masz notarialnie na grudzień. do 31 grudnia? na Nowy Rok odbiór masz ustalony? a może na 6 lub 24 grudnia? :) powodzenia.

Może osoby które kupiły przed Tobą mieszkanie mogły by się wypowiedzieć jakie dostały informację od dewelopera. O ile jakieś dostały.
Pewnie miały odbiór do 30 lipca? może sierpnia, a może września lub października.

Liczymy, że inwestycja zostanie oddana po nowym roku, może koniec stycznia.

Pozdrawiam

"samgyeopsal" napisał:
@WroFanatyk: Na północ jest działka Dom Development (nawet da sie w sieci znależć wizualizację koncpecji na stronie któregoś biura projektowego - tylko niestety zgubiłem gdzies linka). I2 jest na wschód od DD - działki 432 i 433. Przez I2 będzie przebiegac uliczka odchodząca na płn-wsh od Iwaszkiewicza. Dalej są działki gruntowe w posiadaniu prywatnym - chyba nic tam szybko nie powstanie :\

ten teren otoczony płytami OSB to teren prywatny.
Tak jak piszesz, teren za ZW wykupił I2 -
http://investmap.pl/wroclaw-osiedle-zodiak/ --nazywa się osiedle Zodiak... ale kiedy zaczną budować? Nie wiadomo... oddać mają w I kw. 2015... więc jeszcze jeszcze trochę....

po drugiej stronie ul. Grota R... ręce zaciera kolejny deweloper...
http://www.echo.com.pl/mieszkania-i-apartamenty/wroclaw/grota-roweckiego-23/
tutaj na mapie jest zaznaczone: google.map

Echo investment kótry chce tutaj postawić molocha...

[i:2kjjpjfo]Zespół kameralnych budynków wielorodzinnych z garażem podziemnym zlokalizowany w dzielnicy Krzyki przy ul. Grota Roweckiego we Wrocławiu. Planowany projekt to pięć budynków o zróżnicowanej wysokości (3-4 kondygnacje) i 296 mieszkań o powierzchni od 29 do 107 mkw. z loggiami, balkonami i tarasami. Mieszkańcy będą mieli do dyspozycji 362 miejsca postojowe na parkingu podziemnym i naziemnym. Na terenie inwestycji przewidziano tereny rekreacyjne z placem zabaw dla dzieci.[/i:2kjjpjfo]

"sonny" napisał:


wszystkich niecierpliwie oczekujących na informację odnośnie terminu oddania mieszkania (szczególnie tych na koniec października) zachęcamy do kontaktu z Biurem Sprzedaży Atal S.A.
To nie będą miłe informację :)

P.S.
Też jesteśmy "szczęśliwymi" nabywcami mieszkania na Zielonych Wojszycach. Odbiór mieliśmy planowany na 30 września. do tej pory nie odebraliśmy mieszkania. Biuro sprzedaży nie może zagwarantować tego w tym roku :) ewentualnie zrezygnujemy z zakupu.

To zależy czy brałeś z wykończeniem czy nie?
Kiedy podpisałeś umowę?
Czy umowa była w formie aktu notarialnego?


[quote:32ke9cu6]co znaczy że projekt został zmieniony i kotłownia została przeniesiona na 2 piętro??[/quote:32ke9cu6]
mieszkanie które tam miało być zamieniło się w kotłownie.
widać po wentylacjach (kratki + komin)
to nie ma żadnego znaczenia gdzie będzie kotłownia, no chyba że ktoś kupił obok lub na dole... ale z tego co widzę to nie jest żadne mieszkanie sprzedane, więc nie ma co dramatyzować....







[quote:32ke9cu6]skąd informację o tym że podłoże pod Zielonymi Wojszycami to glina?[/quote:32ke9cu6]
Widzę że kolega zapoznał się z dziennikiem budowy, wie jakie gleby występują w okolicach Wojszyc


[quote:32ke9cu6]Ale z tą piaskownicą to Atal dał ciała!!! masakra!!! nie wierzę! jak na osiedlu może nie być piaskownicy! co ja dzieciom powiem:([/quote:32ke9cu6]
Bez przesady... bedziecie płakać że nie ma piaskownicy? To może ja zacznę płakać że mi drzewko krzywo rośnie... błagam...(standardowo to nazywa się czepianie każdej pierdoły).

[quote:32ke9cu6]Osoba która ma termin odbioru na grudzień jest najbliższa prawdy. Jednakże ostrzegam przed okresem przed świątęcznym. [/quote:32ke9cu6]
Jeśli Tobie tak powiedzieli, to widocznie mieli powód, nie ma co roztrząsać... od końca wrzesnia minęły 3 tygodnie... a znajdź mi kolego dewelopera który się nie spóźnia? Proponuję wejść sobie na stronę forum murapolu - mała toskania. Tam ludzie to mają masakrę. Czekają na klucze od początku czerwca... a deweloper nie widać żeby się śpieszył... i co mają zrobić?
Więc stwierdzenie... dalej czekamy na klucze ma się nijak do tego o czym do nas piszesz....


[quote:32ke9cu6]Pocieszamy się że jak później oddadzą to przez okres zimowy wyjdą wszystkie niedoróbki. Byłem tam ostatnio i na budynku A od strony tarasów i balkonów widziałem wielkie zacieki na elewacji! Straszne![/quote:32ke9cu6]
Może udokumentujesz? Nie ma co szukać na siłę afery... jestem na budowie prawie codziennie i nie widziałem żadnych zacieków... ??

Witam serdecznie przyszłych mieszkańców Zielonych Wojszyc :)

wszystkich niecierpliwie oczekujących na informację odnośnie terminu oddania mieszkania (szczególnie tych na koniec października) zachęcamy do kontaktu z Biurem Sprzedaży Atal S.A.
To nie będą miłe informację :)

P.S.
Też jesteśmy "szczęśliwymi" nabywcami mieszkania na Zielonych Wojszycach. Odbiór mieliśmy planowany na 30 września. do tej pory nie odebraliśmy mieszkania. Biuro sprzedaży nie może zagwarantować tego w tym roku :) ewentualnie zrezygnujemy z zakupu.

co znaczy że projekt został zmieniony i kotłownia została przeniesiona na 2 piętro??
skąd informację o tym że podłoże pod Zielonymi Wojszycami to glina?

Ale z tą piaskownicą to Atal dał ciała!!! masakra!!! nie wierzę! jak na osiedlu może nie być piaskownicy! co ja dzieciom powiem:(

Osoba która ma termin odbioru na grudzień jest najbliższa prawdy. Jednakże ostrzegam przed okresem przed świątęcznym.

Pocieszamy się że jak później oddadzą to przez okres zimowy wyjdą wszystkie niedoróbki. Byłem tam ostatnio i na budynku A od strony tarasów i balkonów widziałem wielkie zacieki na elewacji! Straszne!