Miasto wybrało firmę, która przeprowadzi kompleksową modernizację budynków przy ul. Hubskiej 8-16 we Wrocławiu, gdzie kiedyś znajdowała się centrala RUCH-u. Koszt całego przedsięwzięcia to prawie 18,5 mln złotych.
Pierwszy przetarg na wykonawcę tej inwestycji spółka Wrocławskie Inwestycje ogłosiła na początku roku. Wówczas stanął do niego tylko jeden zainteresowany – konsorcjum firm Inter-System i ISB Budownictwo, które zaoferowało cenę 22 874 310 złotych.
Pod koniec marca przetarg jednak unieważniono, bo oferta znacznie przewyższała kwotę, jaką na tę inwestycję zamierzał wydać magistrat. Urzędnicy informowali wtedy, że zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie całego przedsięwzięcia jedynie 6 013 685 złotych, stara się też o dofinansowanie ze środków UE.
Do ponownego przetargu zgłosiło się trzech zainteresowanych: przedsiębiorstwo "Maxbud", spółka Pre-Fabrykat i firma ISB Budownictwo. Najtańszą ofertę, opiewającą na 18 mln 497 tys. złotych, złożyła ta ostatnia. W środę 31 maja urzędnicy rozstrzygnęli przetarg i wybrali propozycję ISB Budownictwo jako najkorzystniejszą.
REKLAMA
Zapytaliśmy we Wrocławskich Inwestycjach, skąd miasto wzięło dodatkowe 12 mln złotych na sfinansowanie zamówienia.
– 6 mln złotych to pieniądze inwestora, a 12 mln zł pochodzi z unijnego dofinansowania – tłumaczy portalowi InvestMap.pl Marek Szempliński z Wrocławskich Inwestycji.
Energooszczędne budynki mają być wizytówką magistratu
Istniejące budynki D, A i B+p pójdą do rozbiórki, w ich miejsce powstaną nowe budynki A i B+p, a budynki C zostaną poddane niezbędnej rozbudowie z nadbudową i zmianą sposobu użytkowania.
Głównym celem tej inwestycji jest zwiększenie efektywności energetycznej obiektu użyteczności publicznej, w wyniku czego nastąpi redukcja zużycia energii, ze szczególnym uwzględnieniem zwiększenia wykorzystania odnawialnych źródeł energii, co w konsekwencji przyczyni się do poprawy stanu środowiska, poprzez zmniejszenie emisji zanieczyszczeń.
Poprawa efektywności energetycznej – jak zapewniają urzędnicy – będzie możliwa dzięki głębokiej, kompleksowej modernizacji energetycznej, polegającej na termomodernizacji obiektu, wymianie i rozbudowie wszystkich instalacji zewnętrznych i wewnętrznych sanitarnych i elektrycznych na nowoczesne systemy przyjazne środowisku.
– Nowa siedziba urzędu miasta będzie wizytówką i demonstratorem, obrazującym działania proekologiczne w dziedzinie inwestycji budowlanych – podkreślają urzędnicy.
Jednocześnie, dodają w magistracie, inwestycja będzie przykładem obiektu zaopatrzonego w efektywne energetycznie systemy grzewcze, wentylacyjne, odzysku ciepła, oświetleniowe oraz gruntowy powietrzny wymiennik ciepła, system pomp ciepła z wymiennikami pionowymi gruntowymi, wspierający i dopełniający instalację wentylacji mechanicznej, BMS i zbiornik dla systemu zagospodarowania wód opadowych z wykorzystaniem jej do nawadniania terenów zielonych oraz naturalnej retencji w ogrodach deszczowych.
Obiekt wyposażony będzie też w dwa rodzaje instalacji solarnej (z kolektorami termicznymi i fotowoltaicznymi), a także system ograniczenia zużycia wody poprzez zastosowanie nisko-przepływowej i oszczędnej armatury.
Jak dodają urzędnicy, inwestycja przyczyni się do zmniejszenia emisji CO2 i innych zanieczyszczeń powietrza oraz do znacznego zwiększenia oszczędności energii.
Zieleń i ekologia
Znaczącą rolę ma też odgrywać zieleń – na budynku A planowane są zielone dachy i zielone ściany, nie zabraknie też nasadzeń przy inwestycji.
Energooszczędne budynki oprócz funkcji administracyjnej mają też pełnić funkcję edukacyjną i promować ekologiczny styl życia. Dlatego zaplanowano ułatwienia dla osób przyjeżdżających na rowerach (wiaty, szatnia z natryskami), miejsca postojowe dla samochodów nisko- i zero-emisyjnych (z możliwością ładowania) oraz dla samochodowych przyjazdów grupowych "carpooling", a także zorganizowane miejsca do segregacji odpadów. Wszystkie części obiektu będą też dostępne dla osób niepełnosprawnych.
Do zmodernizowanych budynków ma przenieść się wydział środowiska i rolnictwa wrocławskiego magistratu, oddział ochrony środowiska straży miejskiej oraz Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego.
Projekt całej inwestycji przygotowała pracownia CREOproject.