Wrocław: Zabytkowy dom na Swojczycach sprzedany po raz drugi. Oferty wyższe niż ostatnio

Magistrat rozstrzygnął 7 grudnia przetarg na sprzedaż nieruchomości przy ul. Miłoszyckiej 9 (o jego ogłoszeniu informowaliśmy w listopadzie). Zgłosiło się pięciu chętnych. Cena wywoławcza wynosiła 420 tys. zł (jest zwolniona z podatku VAT). Zwycięzca, osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą Tartak Popielów S.C. D.S. Wierzbiccy, zaoferował 581 tys. 200 zł.

Na działce nr 2/6, o powierzchni 967 mkw., znajdują się dwa budynki. Jeden z nich, mieszkalny (dwulokalowy), parterowy z poddaszem i piwnicą, jest wpisany do gminnej ewidencji zabytków. Jego powierzchnia całkowita wynosi 318 mkw., a stopień zużycia technicznego 70 procent. Drugi to obiekt gospodarczy o pow. zabudowy 42 mkw. Nieruchomość nie jest objęta planem miejscowym, dlatego nowy właściciel będzie musiał w przypadku remontu wystąpić o wydanie decyzji o warunkach zabudowy.

Pierwsze postępowanie, z taką samą ceną minimalną, urzędnicy rozstrzygnęli 12 września. Wzięły w nim udział dwie osoby fizyczne. Zwycięzca zaoferował 425 tys. zł.

– 18 września do urzędu miejskiego wpłynęła skarga, złożona przez uczestnika przetargu, na czynności związane z przeprowadzeniem przetargu na sprzedaż tej nieruchomości. Została uznana za zasadną, w związku z tym postępowanie zostało 25 września unieważnione – wyjaśnia nam Maja Wysocka z biura prasowego magistratu.

Miasto planuje również zbyć sąsiedzki teren przy ul. Miłoszyckiej 10, o powierzchni 1000 mkw. Nie wyznaczyło jeszcze daty licytacji ani ceny wywoławczej. Plan miejscowy przewiduje utworzenie na nim zabudowy jednorodzinnej, a także m.in. obiektów usługowych, edukacyjnych bądź kulturowych.

– Nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym w trakcie wykwaterowania [także wpisanym do gminnej ewidencji zabytków – przyp. red.] i budynkami gospodarczymi, przeznaczonymi do rozbiórki – informują urzędnicy.

Przybywa inwestycji w tej części miasta. Przy ul. Miłoszyckiej nowe osiedle buduje Arkop Deweloper. W ramach Polany Miłoszyckiej powstanie blisko 100 mieszkań w różnorodnej zabudowie. O szczegółach pisaliśmy w kwietniu.

Kolejne bloki postawi także Archicom S.A., realizujące w tym rejonie Olimpię Port. W maju donosiliśmy, że kupił nieruchomość pod blisko 400 lokali mieszkalnych.

Ponadto wzbogaci się oferta usługowa na Swojczycach. W październiku przedstawialiśmy szczegóły centrum handlowego Swoja Olimpia, za które odpowiada Womak Holding S.A.