Z tą zaczarowaną wysokością 55 metrów to bez przesady, to tylko orientacyjna wysokość, podejrzewam, że wysokość konstrukcji żelbetonowej OT będzie ok. 55-58 metrów, wyżej to jakieś urządzenia, pomieszczenia techniczne etc. Odnoście estetyki, może być, ale gdybym był szefem Ganta, bardziej eksponowałbym Legnicką 17, bardziej przypada mi do gustu. To tylko moje zdanie. Ważne, że coś się rusza, wielki plus ;)

"WroFanatyk" napisał:
No niestety rachunek ekonomiczny w Gancie jest priorytetowy.

Dokładnie tak i dlatego miasto powinno jakoś wpłynąć na inwestora bo ten budynek kompletnie nie pasuje do okolicy
(Podrasowany PRL-owski klocek)

Na tej stronie jest jedna wizualka przykładowego mieszkania: http://www.gant.pl/CMS/Sikorskiego/wizualizacje.html

Wizualizacje full rozdzielczość ;)

Pół kilometra od wrocławskiego Rynku, Gant Development rozpoczyna swoją nową prestiżową inwestycję – 19-sto kondygnacyjny budynek Odra Tower. Przy rogu ul. Podwale i Sikorskiego powstaną 243 mieszkania o łącznej powierzchni ponad 13 tys. mkw PUM. Sprzedaż mieszkań rozpocznie się 6 grudnia tego roku.

Ekskluzywny budynek Odra Tower będzie się składał z 18 kondygnacji naziemnych oraz jednej kondygnacji podziemnej. Od 3 do 17 piętra zaprojektowano mieszkania 1, 2, 3 i 4 pokojowe, wyposażone w loggie lub tarasy. Metraż lokali wyniesie od 36,99 mkw do 114,87 mkw. Cena za jeden metr będzie się wahać od 6.695 zł do 16.480 zł. Gant Development zlecił budowę swojej spółce zależnej. Budopol Wrocław ma czas na realizację inwestycji do sierpnia 2012 i zainkasuje za to blisko 50,4 mln zł.









Odra Tower jest naszym najbardziej prestiżowym projektem, który mam nadzieję spełni wysokie oczekiwania mieszkańców. Ofertę kierujemy do osób ceniących bliskość centrum i komfort – powiedział Karol Antkowiak, Prezes Zarządu Gant Development.

Na poziomie parteru od strony ul. Podwale oraz bulwaru zaprojektowano lokale usługowe dla gastronomii, handlu detalicznego, obiektów kulturalnych oraz obsługi firm. Łączna powierzchnia użytkowa usług wyniesie ok. 478 mkw.









Bryłę budynku ukształtowano kaskadowo na planie czworoboku z wewnętrznym atrium. Całkowita wysokość budynku od podstawy, aż do górnej części balustrady zwieńczającej dach, wynosi 61m.
Zaprojektowany gmach posiada prostą formę w postaci przenikających się prostopadłościennych brył. Dodatkowo dla podkreślenia przestrzenności budynku zastosowano różne odcienie szarości (od bieli po czerń). W celu uzyskania większej dynamiki narożnika, przy moście Sikorskiego, na czarnym tle wieży przenikają się szklane, białe wykusze (wystające z elewacji elementy powiększające powierzchnie przylegających do nich wnętrz). Przyziemie od strony ul. Podwale oraz bulwaru odcięte jest przeszklonymi witrynami, nad którymi w nawiązaniu do starożytnego gzymsu, zaprojektowano pas reklamowy, odcinający wizualnie parter od reszty budynku. Większość tarasów zaprojektowano jako „dachy zielone”, co zwiększa atrakcyjność mieszkań. Łącznie, powierzchnia zieleni wyniesie ok. 25 % całego terenu.

Budynek posiada cztery poziomy garaży wielostanowiskowych, jeden podziemny i trzy nadziemne, z miejscami postojowymi przeznaczonymi dla mieszkańców. Wejście do części mieszkalnej stanowią 4 klatki, dostępne od strony elewacji zewnętrznych.

Źródło Gant (MM)

"WroFanatyk" napisał:
No niestety rachunek ekonomiczny w Gancie jest priorytetowy. Nie było to mówione na konferencji dosłownie, ale z prezentacji wnioski nasuwały się same. Ceny mieszkań mają się zaczynać od 6K z hakiem. Nie podoba mi się, że inwestycja jest klasyfikowana przez GANT w segmencie APARTAMENTOWCÓW na jednej półce między innymi z Rezydencją Piasek. ...i tutaj mega przewagą są lepsze widoki i 3 razy mniejsza cena. Sorry, ale jak dla mnie to GANT nigdy nie wyjdzie do klienta z wyższej półki przy takiej polityce...

Gant na potęgę zaczyna się upodabniać do Dach-Budu. W sumie ich rozumiem. Na tanie mieszkania zawsze znajdą klientów i przede wszystkim długo te mieszkania nie będą stały puste. Duża i szybka sprzedaż = kasa na kolejne inwestycje i tak ten biznes się kręci.

Mnie tylko szkoda tej lokalizacji. Gdyby wybudowali to gdzieś dalej, z dala od centrum, nie miałbym nic przeciwko. Ale moim zdaniem ta działka zasługiwała na lepszy projekt.

Wiem, wiem - zejdż Orzech na ziemię, jednak żal pozostaje.

ps: Ciekawe jak potoczą się licytacje komornicze na działkę River View i tą pomiędzy River View, a Odrą Tower?

"Jagoda" napisał:
Wysokość 61 metrów ;)

I to jest najdziwniejsze. Ponoć opłaca się budować do 55 metrów, póżniej juz dochodzą różne wymogi, przepisy budowlane. Potem kolejną granicą opłacalności jest 100 metrów i więcej.

A tu Gant serwuje nam Odra Tower o wysokości 61 metrów. Zamiast w górę wystrzelić, zaprezentować smukłą wieżę, prezentuje przyciężkawy blok.

Niektóre inwestycje drogowe też powstają w oka mgnieniu. SKANSKA często oddaje przed terminem. GANT poprostu ma kupę siana i rach pach buduje. Ta inwestycja rozpocznie się jeszcze w grudniu br, a gotowa będzie za półtora roku :)

Jeszcze z ciekawostek pierwsze mieszkania zaczną się realnie od 3 kondygnacji naziemnej, ponieważ do tej wysokości będą sięgać parkingi. Będzie tylko kilka kawalerek, a większość mieszkań będzie 2-pokojowych. Najdroższe mieszkanie będzie kosztować niespełna półtora miliona złotych.

No niestety rachunek ekonomiczny w Gancie jest priorytetowy. Nie było to mówione na konferencji dosłownie, ale z prezentacji wnioski nasuwały się same. Ceny mieszkań mają się zaczynać od 6K z hakiem. Nie podoba mi się, że inwestycja jest klasyfikowana przez GANT w segmencie APARTAMENTOWCÓW na jednej półce między innymi z Rezydencją Piasek. ...i tutaj mega przewagą są lepsze widoki i 3 razy mniejsza cena. Sorry, ale jak dla mnie to GANT nigdy nie wyjdzie do klienta z wyższej półki przy takiej polityce...

Można budować nisko i porządnie ale w tym przypadku to kpina na ciekawej działce w centrum miasta koło Odry budować blokowisko (elewator na zborze....) To strzał nie w stopę lecz w głowę.

Słabej jakości nagranie dźwiękowe z konferencji prasowej:
http://www.przeklej.pl/plik/odra-tower-amr-00247c4q06jo

Wysokość 61 metrów ;)

I czego można było się spodziewać, po "wieżowcu" za 50 mln zł ? To nawet o 10 mln mniej, niż ostatnio przewidywali wydać na ten projekt.

Parę dni temu widziałem, że po działce kręciło się kilka osób. Ale wyglądało to raczej na rekonesans, a nie na właściwe rozpoczęcie robót.

[...] "Deweloper zapowiadał wcześniej, że przed końcem roku rozpocznie realizację 4 nowych inwestycji. Niedawno rozpoczęła się budowa pierwszego etapu projektu w Polanicy. Gant rozpoczął też prace przy kolejnym etapie osiedla w Opolu. Z kolei w listopadzie ruszyły prace przy projekcie Odra Tower we Wrocławiu oraz w Żernikach pod Wrocławiem" [...]




Niemal codziennie przejeżdzam obok działki na Sikorskiego, ale nie widziałem, żeby rozpoczęły się tam jakieś prace przy Odra Tower. Przeoczyłem coś? Widzieliście jakieś pierwsze "ruchy" związane z rozpoczęciem tej inwestycji?

http://investmap.pl/wiadomosci/dolny-sl ... 21275.html

WroFanatyku - my niestety chyba tego nie doczekamy Chociaż oboje jesteśmy przecież młodzi :)

Orzech, wszystko jest kwestią czasu i jakości. Prędzej czy później wszystkie ubytki zostaną uzupełnione, kwestia kiedy i czym. Ja ciągle liczę, że od czasu do czasu będą pojawiać się jakieś rodzynki. Im rzadziej, tym większa będzie nam to sprawiało radość :)

Nowy kolega (witamy na forum :)) ma jednak trochę racji, skoro ul. Sikorskiego i najbliższa okolica będzie tak wyglądać, jak wygląda obecnie, to nawet nie ma co wspominać o Centrum Świebodzkim, czy Placu Społecznym, niestety będziemy mieli ciągle podziurawione i niekompletne miasto z widocznymi ubytkami w zabudowie spowodowanymi zakończoną 60 lat temu II wojną światową.

Oj tam, oj tam, jak się oderwiemy od Polski, albo przeniesiemy stolicę do Wrocławia, to znowu będzie wielki ;)

Dwóch? Chyba tylko Riverview. Bo RE Investment to właściwie był Gant :)

A CLA Invest, tak naprawdę nawet nie pokazało wizualizacji na swoje działki przy Sikorskiego. To co pojawiło się na naszym portalu i forum - to jedynie wizualki z jednej z wrocławskich pracowni architektonicznych - lużne koncepcje. Żadne konkretne projekty (no może za wyjątkiem tego przedwojennego budynku fabrycznego po drugiej stronie ulicy).

Jednego się nauczyłem. Nigdy nie ufać do końca nawet potencjalnie największym inwestorom. A obecny Wrocław nigdy nie będzie taka potęgą, jaką był przedwojejny Breslau I sorry, ale przestaję wierzyć w rzekomo wspaniałą przyszłosć dla takich terenów jak pl Społeczny, Kępa Mieszczańska czy tereny Centrum Świebodzkiego.

No w Centrum Południowe za 20 lat jeszcze po cichu wierzę.

Kpina?!
Oczywiście, szarobury projekt na terenie najlepszej działki we Wroc nie zachwyca, ale daje szansę na ożywienie tego miejsca (widok brzegu po drugiej stronie nie zachwyca).
Jeśli zapomnieliście to przy Sikorskiego poległo już dwóch inwestorów. Ja trzymam kciuki za Ganta!
Jeśli się nie mylę to inwestor zagospodaruje też nadbrzeże Odry.
No chyba, że macie dobrego wujka, który zainwestuje w inny projekt i zapewni zbyt na apartamenty od 10 tys. za m2 poczynając od dolnych kondygnacji.

Ten projekt to jest po prostu kpina !!!! i na miejscu miasta nie wydałbym nowego PnB

"alsen strasse 67" napisał:
No chyba że ceny będą prestiżowe. ;)

Dla nich prestiż zaczyna się od 6 koła

No chyba że ceny będą prestiżowe. ;)

"WroFanatyk" napisał:
Reasumując, Gant wypada najlepiej ;)

Inaczej - Gant jako jeden z nielicznych, mało obiecuje - dużo buduje :)

Zauważcie, że Gant po przejęciu Odra Tower, od razu zaczął oficialnie mówić, że projekt będzie zmieniony, wieża zmniejszona i że nie będzie to żaden luksusowy apartamentowiec. Po prostu oni szybko, dosłownie i w przenośni sprowadzili ten projekt "na ziemię" (choć w pewnym momencie powiedzieli, że jeszcze wahają się nad wysokością budynku).

I pewnie równie szybko i łatwo pójdzie im ze sprzedażą mieszkań w tej nowej Odra Tower. Tylko mogliby sobie dać spokój z tym logo i nazwą Tower.

Reasumując, Gant wypada najlepiej ;)