Zabytkowe Koszary Mokotowskie zostaną zrewitalizowane. Co w nich powstanie?

Kolejny zabytkowy obiekt w Warszawie odzyska swój dawny blask i będzie pełnił zupełnie nową funkcję. Zabytkowe Koszary Mokotowskie zostaną zrewitalizowane. Po kompleksowym remoncie powstanie w nim nowa siedziba Narodowego Archiwum Cyfrowego.

25 sierpnia 2025 r. w Warszawie podpisano umowę na rozpoczęcie prac wykonawczych przy przebudowie zabytkowego budynku przy ul. Rakowieckiej 2D, gdzie znajdzie nową siedzibę Narodowe Archiwum Cyfrowe.

Uroczyste parafowanie dokumentów nastąpiło w obecności Ministry Kultury i Dziedzictwa Narodowego Marty Cienkowskiej oraz Naczelnego Dyrektora Archiwów Państwowych dr. Pawła Pietrzyka. Ze strony Narodowego Archiwum Cyfrowego umowę podpisał dyrektor Piotr Zawilski, a ze strony wykonawcy — wiceprezes firmy BAUDZIEDZIC Marcin Baran. Rolę inwestora zastępczego pełni ZBM S.A. z Warszawy.

To wydarzenie o dużym znaczeniu dla archiwistyki i ochrony dziedzictwa — zarówno z punktu widzenia konserwatorskiego, jak i cyfrowego bezpieczeństwa zasobów państwowych. Nowa siedziba ma być oddana do użytku w IV kwartale 2027 r.

Wartość inwestycji to ponad 81 mln zł. Środki na ten cel przekazało Ministerstwo Kultury i Dziedzictwa Narodowego.

Narodowe Archiwum Cyfrowe zostanie przeniesione z dotychczasowego obiektu przy ul. Hankiewicza 1 i pozyska siedzibę w przebudowanej części zabytkowego budynku przy ul. Rakowieckiej 2d w Warszawie, tuż obok Naczelnej Dyrekcji Archiwów Państwowych.

Nieruchomość położona przy ul. Rakowieckiej 2D jest częścią zespołu budowlanego dawnych Koszar Mokotowskich i została wpisana do rejestru zabytków z uwagi na ich zachowane wartości artystyczne, historyczne i naukowe.

8 kwietnia 2022 r., Narodowe Archiwum Cyfrowe otrzymało od m. st. Warszawy obiekt w trwały zarząd na czas nieoznaczony. Dzięki planowanej inwestycji cały budynek, wraz z częścią, w której mieści się Naczelna Dyrekcja Archiwów Państwowych, zyska odnowiony wygląd.

Większe możliwości cyfryzacji i udostępniania

W wyniku przebudowy budynku przy ul. Rakowieckiej 2d NAC zyska przestrzeń do realizacji zadań w obszarze cyfryzacji, digitalizacji, komunikacji i udostępniania, a także przestrzenie biurowe. Planowana powierzchnia użytkowa netto przebudowanego budynku ma wynieść 2 630 metrów kwadratowych.

Nowa serwerownia będzie spełniała najwyższe parametry bezpieczeństwa informatycznego. Dodatkowo zapewniona zostanie także możliwość jej dalszej rozbudowy. Zorganizowane pracownie digitalizacji będą obsługiwać NAC oraz w szczególnych przypadkach inne archiwa państwowe.

REKLAMA

Nowa przestrzeń przystosowana do realizacji działań popularyzatorskich i edukacyjnych, pozwoli zwiększyć liczbę tego typu wydarzeń i podnieść ich jakość. Znacznej poprawie ulegną również warunki pracy zarówno pracowników, jak i osób odwiedzających czytelnię NAC. Obiekt zostanie także dostosowany dla osób ze szczególnymi potrzebami.

Narodowe Archiwum Cyfrowe

W 2023 r. przeprowadzono, we współpracy ze Stowarzyszeniem Architektów RP, konkurs architektoniczny na przygotowanie koncepcji architektonicznej przebudowy budynku. Pierwszą nagrodę w konkursie otrzymała praca firmy CH+ Architekci Wojciech Chrzanowski. Zwycięzca został zaproszony do negocjacji w trybie zamówienia z wolnej ręki.

Przystosowanie budynku do potrzeb NAC będzie wymagało dostosowania do obowiązujących przepisów prawa budowalnego oraz bezpieczeństwa ppoż. Zakres niezbędnych prac został wstępnie określony w koncepcji architektonicznej adaptacji budynku, na podstawie analizy dostępnej dokumentacji, wykonanej inwentaryzacji architektoniczno-konserwatorskiej oraz uzyskanych wytycznych konserwatora zabytków.

W kwietniu 2023 r. została podpisana umowa z pracownią na wykonanie prac projektowych i nadzór autorski.

19 grudnia 2023 r. NAC uzyskał od Prezydenta m. st. Warszawy zatwierdzenie projektu zagospodarowania terenu i projektu architektoniczno-budowlanego oraz pozwolenie na przebudowę budynku, a 12 kwietnia 2024 r. także pozwolenie na budowę przyłącza energetycznego ze stacją trafo.

W listopadzie 2024 został zatwierdzony projekt wykonawczy oraz została podpisana umowa z Inwestorem Zastępczym firmą ZBM S.A. z Warszawy.

W dniu 18 marca 2025 r. został ogłoszony przetarg na wybór Generalnego Wykonawcę robót budowlanych pt.: ”Przebudowa budynku przy ul. Rakowieckiej 2D na potrzeby Narodowego Archiwum Cyfrowego”. Termin składania ofert został wyznaczony na 18 kwietnia 2025 r.

W wyniku przeprowadzonego postępowania przetargowego wykonawcą robót budowlanych została wyłoniona firma Baudziedzic sp. z o.o. z siedzibą w Głogowie Małopolskim. Umowę na ich realizację podpisali 25 sierpnia 2025 r. Piotr Zawilski, dyrektor Narodowego Archiwum Cyfrowego i Marcin Baran, wiceprezes Zarządu spółki Baudziedzic.

Planowany termin realizacji robót budowlanych to lata 2025-2027. Szacunkowy łączny koszt przebudowy i modernizacji budynku wyniesie 81 727 000. zł