Zielone światło dla budowy 188-metrowego wieżowca Warsaw One

Coraz bliżej rozpoczęcia budowy kolejnego wieżowca, który zmieni panoramę stolicy. Po latach przygotowań i administracyjnych procedur, rusza jedna z najbardziej wyczekiwanych inwestycji biurowych w Warszawie. 7 października 2025 roku prezydent m.st. . Warszawy podpisał decyzję nr 213/AM/WOL/PB/2025, zatwierdzającą projekt budowlany i udzielającą pozwolenia na budowę Warsaw One – nowoczesnego wieżowca, który stanie w miejscu dawnego biurowca Ilmet przy Rondzie ONZ.

• Decyzja kończy trwający od 2018 roku proces, który obejmował konsultacje, zmiany dokumentacji oraz negocjacje z właścicielami sąsiednich nieruchomości

• Skanska od dawna posiadała zgodę na jego rozbiórkę. Po uzyskaniu pozwolenia na budowę Warsaw One nic już nie stoi na przeszkodzie, by prace ruszyły

• Rozbiórka ma rozpocząć się najpóźniej na przełomie 2025 i 2026 roku

188 metrów nowoczesności – Warsaw One zmieni panoramę stolicy

Nowy biurowiec Warsaw One ma osiągnąć wysokość 188 metrów, co znacząco przewyższy dotychczasowy budynek Ilmetu (103 m). Projekt zakłada powstanie obiektu klasy A, oferującego wysokiej jakości powierzchnie biurowe, funkcje usługowe na parterze, wielopoziomowy parking podziemny oraz zagospodarowanie otoczenia.

Za projekt odpowiadają architekci Artur Gizmajer (pracownia Epstein), Maciej Lewonowski i Marek Skorupa. Budynek spełni najwyższe standardy ekologiczne, w tym certyfikaty LEED i WELL, promujące zrównoważone budownictwo i zdrowe środowisko pracy.

Ilmet odchodzi – nowa era dla biznesowej Woli

Ilmet, postmodernistyczny biurowiec z lat 1995–1997, przez lata był charakterystycznym punktem Woli. Mimo dobrego stanu technicznego, jego funkcjonalność nie odpowiadała już współczesnym wymaganiom rynku. Od kilku lat pozostawał pusty, a jego tymczasowe wykorzystanie – m.in. . jako miejsce schronienia dla uchodźców z Ukrainy – miało charakter przejściowy.

Skanska od dawna posiadała zgodę na jego rozbiórkę. Teraz, po uzyskaniu pozwolenia na budowę Warsaw One, nic nie stoi na przeszkodzie, by prace ruszyły – najpóźniej na przełomie 2025 i 2026 roku.

Lokalizacja i znaczenie – Warsaw One jako nowy punkt orientacyjny

Warsaw One powstanie w strategicznej lokalizacji – tuż przy Rondzie ONZ, w sercu dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Wola. W ostatnich latach Wola przekształciła się w biznesowe centrum stolicy, przyciągając inwestycje, firmy i nowoczesną architekturę. Wieżowiec ma szansę stać się nową wizytówką Warszawy i jednym z najwyższych budynków w mieście.

Harmonogram i przyszłość projektu

REKLAMA

Choć Skanska nie ujawnia jeszcze dokładnych terminów rozpoczęcia budowy, inwestor jest gotowy do działania. Ostateczna decyzja zależy od wewnętrznego harmonogramu spółki oraz warunków rynkowych. Jeśli wszystko pójdzie zgodnie z planem, Warsaw One może zostać ukończony w drugiej połowie dekady, stając się symbolem nowoczesnej architektury i rozwoju stolicy.

Wizualizacje, które kilka lat temu zaprezentowała Skanska. Ostateczny wygląd Warsaw One może się znacznie różnić od tego projektu: