Alter Investment kupił nieruchomość pod inwestycję w Gdyni

Alter Investment nabył nieruchomość o powierzchni 3090 metrów kwadratowych przy ul. Śląskiej w Gdyni. Działka ma potencjał do realizacji projektów z sektora PRS, Assisted Living lub zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, z szacowaną powierzchnią użytkową przekraczającą 5000 mkw.

Zakup gruntu o powierzchni 3090 metrów kwadratowych jest częścią strategii Alter Investment, ukierunkowanej na pozyskiwanie terenów pod przyszłe projekty mieszkaniowe oraz z szeroko rozumianego sektora living w polskich aglomeracjach. Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, teren jest przeznaczony pod zabudowę usługową. Umożliwia to budowę obiektów w formule PRS (Private Rented Sector), Assisted Living oraz innych form nowoczesnego mieszkalnictwa. Obecnie przygotowywany Plan Ogólny dla Gdyni przewiduje także możliwość realizacji na tym obszarze zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.

Szacowany potencjał zabudowy na działce przy ul. Śląskiej w Gdyni wynosi ponad 5000 mkw. powierzchni użytkowej usługowej. Lokalizacja nieruchomości charakteryzuje się dobrą dostępnością komunikacyjną i bliskością centrum Gdyni.

Obecnie rynek nieruchomości odnotowuje wzrost znaczenia segmentu living, w tym najmu instytucjonalnego (PRS), Assisted Living oraz Senior Housing. Obserwuje się zwiększone zapotrzebowanie na takie rozwiązania. Analizowana nieruchomość w Gdyni przy ul. Śląskiej wpisuje się w ten trend, oferując elastyczność w dostosowaniu przyszłego projektu do zmieniających się potrzeb rynku.

Spółka Alter Investment rozważa dwa scenariusze zagospodarowania terenu. Pierwszy wariant zakłada przygotowanie projektu mieszkaniowego wielorodzinnego w oparciu o procedurę Zintegrowanego Planu Inwestycyjnego (ZPI). Drugi kierunek to rozwój inwestycji w obecnym przeznaczeniu planistycznym jako nowoczesnego obiektu PRS, Assisted Living lub miejskiego Senior Housing. Alter Investment planuje kolejne akwizycje gruntów w największych miastach Polski, koncentrując się na projektach mieszkaniowych, PRS i sektorze living.

Alter Investment