Jesienne Targowiska w Krakowie

Targi mieszkaniowe to przegląd oferty deweloperów inwestujących na terenie danego miasta i okolic. Różnorodność i atrakcyjność propozycji mieszkaniowych przyciąga rzesze osób zainteresowanych kupnem własnego lokum.

Bezpośrednie spotkania z wystawcami, porady przedstawicieli bankowych, doradców finansowych i pośredników obrotu nieruchomościami to podstawowe atuty tego rodzaju imprez.

 

W  weekend 19-20 października 2013 r. w Centrum Targowym Chemobudowa w Krakowie odbyły się Targi Mieszkań i Domów, zorganizowane przez NOWY ADRES S.A. pod hasłem "Jesienne Nowości Targowe". Potencjalni nabywcy mogli w łatwy i szybki sposób porównać oferty konkurujących ze sobą firm deweloperskich, dzięki czemu możliwe było wynegocjowanie najkorzystniejszych finansowo warunków. Szczelnie wypełniona hala wystawiennicza przedstawiająca aktualną ofertę mieszkaniową oraz dominujące tendencje rynkowe gwarantowała efektywność poszukiwań wymarzonego lokum.

 

Obecni na targach deweloperzy to w większości podmioty o wieloletnim doświadczeniu w branży posiadające stosowne certyfikaty i wyróżnienia. Powierzenie środków finansowych tego typu firmom zapewnia bezpieczeństwo transakcji poprzez skrupulatne dopełnienie wszystkich warunków umowy. W Krakowie pojawili się m.in. przedstawiciele takich firm jak: Buma Development S.A., Convector Development Sp. z o.o., Mota Engil Real Estate, RUA BONITA Sp. z o.o., Novo Maar Sp. z o.o. Targi mieszkaniowe to także szansa skutecznej reklamy dla nowych inwestorów o nieugruntowanej jeszcze pozycji na rynku nieruchomości. Ich oferta również może okazać się atrakcyjna dla potencjalnych nabywców. Duża ilość konkurujących ze sobą firm wymusza bowiem obniżki sugerowanych cen za metr kwadratowy, korzystne bonusy, rabaty i dodatkowe usługi świadczone na rzecz kupującego.

Przed wizytą na targach osoby zdecydowane na zakup własnego M powinny ustalić kryteria wyboru mieszkania. Ogólny zarys preferowanego lokum – jego metraż, cenę, lokalizację, standard wykończenia, czy ilość kondygnacji. Zawęzi to liczbę wystawców, do których warto zwrócić się z prośbą o uszczegółowienie oferty. Ewentualne wątpliwości potencjalnych klientów rozwieją rzeczowe odpowiedzi przedstawicieli handlowych. Możliwe jest m.in. uzyskanie wyceny danego mieszkania, wgląd w rzuty przedstawiające rozmieszczenie poszczególnych pomieszczeń oraz rysunki obrazujące usytuowanie budynku na działce.

 

Targi mieszkaniowe to przede wszystkim platforma spotkań sprzedających z kupującymi, choć swoje stoiska wystawiennicze mają także różnego rodzaju pośrednicy. Są to głównie doradcy finansowi i przedstawiciele banków proponujący kredyty dostosowane do indywidualnych potrzeb konsumentów. Zaciągnięcie zobowiązania hipotecznego stanowi często jedyną szansę na zakup własnego M, dlatego warto poświecić czas na porównanie co najmniej kilku ofert bankowych. Obecni na targach doradcy, na podstawie udostępnionych od klienta informacji, wykonywali symulację spłaty należności, dzięki czemu osoby zainteresowane kupnem mieszkania mogły poznać swoje możliwości kredytowe i już na wstępie odrzucić zbyt kosztowne propozycje deweloperów. Ci którzy odwiedzili krakowskie targi mieli możliwość skorzystać m.in. z pomocy przedstawicieli Credit Agricole, Doradztwo Kredytowe, Open Finance i in.

Dla odwiedzających targi przygotowywane są także oferty specjalne. Wystawcy zachęcają kilkudziesięciozłotowymi rabatami, gratisowymi miejscami parkingowymi i projektami architektów wnętrz, poradą kredytową, a nawet darmowymi wycieczkami dla całych rodzin.

Organizatorzy targów zazwyczaj proponują wykłady i prelekcje, wygłaszane przez uznanych specjalistów, np. na temat aktualnych tendencji w branży nieruchomości. Program merytoryczny znacząco wzbogaca część wystawienniczą, uzupełniając konkretne oferty inwestorów o przydatną wiedzę z zakresu mechanizmów sterujących rynkiem mieszkaniowym. W CT Chemobudowa można było wziąć udział w seminariach: "Co z tym MDM" – Wyjaśnienie zawiłości nowego programu rządowego Grzegorz Kućma Krakowski Rynek Nieruchomości; Pierwotny rynek mieszkaniowy w krakowskich dzielnicach Joanna Bień Krakowski Rynek Nieruchomości; "Mieszkanie dla Młodych", a nowe rekomendacje KNF. Adrian Niewiadomski Open Finance; O czym warto wiedzieć kupując mieszkanie na rynku wtórnym? Porady praktyczne Metrohouse.

Odwiedzający otrzymali  bezpłatny „Album Inwestycji Mieszkaniowych – Kraków i okolice, jesień 2013". Prezentowane w nim inwestycje opisane są w szczegółowy sposób, a elegancka forma graficzna ułatwia porównywanie ofert. W albumie można znaleźć kompendium „Jak kupić mieszkanie?”, które zawiera wszystkie informacje niezbędne do szybkiego i bezproblemowego sfinalizowania transakcji, w tym objaśnienie zasad programu rządowego MdM.

Patronat władz i organizacji branżowych (m.in. Ministerstwa Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej, Miasto Kraków, Polskiego Związku Firm Deweloperskich) oraz zainteresowanie ze strony mediów decyduje o prestiżu imprezy, co wpływa na atrakcyjność propozycji deweloperskich poprzez wzmocnienie konkurencji pomiędzy poszczególnymi firmami.

Targi mieszkaniowe to kusząca propozycja dla osób znużonych codziennym przeglądaniem setek ofert oraz wizytami w biurach deweloperów rozmieszczonych w różnych częściach miasta. Podczas targów można w łatwy i szybki sposób znaleźć lokum uwzględniające zarówno potrzeby, jak i realne możliwości potencjalnego nabywcy. Różnorodność wystawianych do sprzedaży mieszkań, konkurencyjne ceny oraz fachowa obsługa doradców finansowych gromadzą tysiące zwiedzających i sprawiają, że każda kolejna edycja targów cieszy się coraz większym zainteresowaniem.