Jones Lang LaSalle zarządcą biurowca Green Corner w Warszawie

Firma Jones Lang LaSalle została wybrana na zarządcę nowoczesnego kompleksu biurowego Green Corner. Zlokalizowana przy ul. Chłodnej w Warszawie inwestycja realizowana jest przez spółkę Skanska, która powierzy Jones Lang LaSalle opiekę nad obiektem już w październiku tego roku.

Green Corner to 8-kondygnacyjny kompleks biurowy klasy A. Jego budowa rozpoczęła się w lutym 2011 roku. Ostateczne oddanie inwestycji do użytku planowane jest na czwarty kwartał 2012 r. W pierwszej fazie działania kompleks oferować będzie 14 000 mkw. do wynajmu (budynek A). Docelowo w dwóch budynkach ma być udostępnionych około 25 000 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. W standardzie wykończenia obiektu znajdą się między innymi: podnoszona podłoga, zapewniająca swobodę aranżacji powierzchni biurowej, podwieszane sufity ze zintegrowanym systemem oświetleniowym oraz nowoczesna klimatyzacja z systemem belek chłodzących. Na dwupoziomowym parkingu podziemnym planowanych jest 265 miejsc postojowych dla samochodów oraz 40 miejsc dla rowerów.

Green Corner to pierwszy projekt biurowy w Warszawie precertyfikowany w systemie LEED na najwyższym, platynowym poziomie. Nowoczesne rozwiązania zastosowane w projekcie podniosą komfort pracy wynajmujących, jednocześnie minimalizując wpływ kompleksu na środowisko naturalne. Zarządzanie budynkiem odbywać się będzie za pomocą nowoczesnego systemu BMS, sterującego optymalnym wykorzystaniem energii w obrębie kompleksu. Przeszklona fasada zapewni optymalny dostęp światła dziennego do wnętrza obiektu. W całym kompleksie zastosowane zostanie oświetlenie energooszczędne, a panele fotowoltaiczne pozwolą na wykorzystanie promieni słonecznych do produkcji energii elektrycznej.

Budynek położony jest u zbiegu ulic Chłodnej i Wroniej, w pobliżu skrzyżowania Alei Solidarności z ulicą Okopową. Stanowi ono jeden z największych węzłów komunikacyjnych stolicy. Lokalizacja ta umożliwia sprawny i szybki dojazd do innych części miasta zarówno samochodem, jak i środkami komunikacji miejskiej. Zaledwie dziesięć minut drogi pieszo od budynku planowane jest ulokowanie stacji drugiej linii metra: Rondo Daszyńskiego.

Iwona Laszkiewicz, Dyrektor Działu Zarządzania Nieruchomościami, Jones Lang LaSalle, podkreśliła: „Cieszymy się, że możemy poszerzyć zarządzany przez nas portfel nieruchomości o kolejną ciekawą inwestycję. Green Corner to niezwykły kompleks biurowy, który wyróżnia się na rynku nieruchomości komercyjnych w Warszawie. Szczególną wartością inwestycji jest oparcie jej na idei zrównoważonego rozwoju. Praca przy takim projekcie jest ogromnym zaszczytem dla firmy Jones Lang LaSalle, która na całym świecie promuje rozwiązania pozwalające na utrzymanie równowagi pomiędzy biznesem a jego otoczeniem.”

Arkadiusz Rudzki, Dyrektor ds. Leasingu i Asset Management, Skanska Property Poland, powiedział: ”Jesteśmy niezmiernie zadowoleni, że biurowcem Green Corner zarządzać będzie właśnie Jones Lang LaSalle. Jest to wyjątkowy projekt, nie tylko ze względu na innowacyjne, energooszczędne rozwiązania, ale także na wysoki komfort pracy, jaki zapewni swoim użytkownikom. Dlatego potrzebowaliśmy partnera takiego jak Jones Lang LaSalle, który doskonale potrafi zrozumieć atuty tego niezwykłego projektu, a także potrzeby naszych najemców.”