Znany polski hotelarz i inwestor uratuje kolejny zabytek przemysłowy w woj. śląskim. Grupa Arche z pozwoleniem na budowę hotelu w Zabrzu

Znany polski inwestor i hotelarz Władysław Grochowski i należąca do niego Grupa Arche uratują kolejny zabytek przemysłowy w województwie śląskim. Grupa, znana z działań na rzecz ochrony zabytków, ożywi historyczną Elektrociepłownię Zabrze. Inwestycja wpisuje się w kontynuację prac rewitalizacyjnych realizowanych przez firmę na terenie Górnego Śląska. W kompleksie ma powstać m.in. muzeum i baza hotelowa.

W lipcu 2025 roku Grupa Arche nabyła od miasta Elektrociepłownię Zabrze za 7,4 mln zł. Od początku deklarowała, że chce stworzyć tu wielofunkcyjny kompleks, łączący hotel, gastronomię, kulturę i edukację.

Grupa Arche otrzymała pozwolenie na budowę pierwszego etapu inwestycji na terenie dawnej Elektrociepłowni Zabrze przy ul. Wolności 416. W ramach projektu o szacowanej wartości 70 mln zł powstanie kompleks hotelowy oferujący około 250 pokoi, muzeum o powierzchni 2 tys. metrów kwadratowych oraz ogólnodostępny park. Decyzja zatwierdzająca projekt budowlany została wydana przez Prezydenta Zabrza 27 października 2026 roku.

Inwestycja zakłada adaptację zabytkowych obiektów poprzemysłowych oraz wzniesienie nowego budynku. Łącznie w obiekcie znajdzie się około 250 pokoi hotelowych. 100 z nich zostanie urządzonych w istniejących strukturach dawnego zakładu energetycznego, natomiast pozostałe 150 pokoi znajdzie się w nowo wybudowanym skrzydle po wschodniej stronie terenu. Całkowite zakończenie prac rewitalizacyjnych planowane jest na 2028 rok. Działka, na której prowadzona będzie inwestycja, zajmuje powierzchnię ponad 5 hektarów.

Nowy budynek hotelowy powstanie w technologii modułowej, a jego architektura ma nawiązywać do stalowych konstrukcji chłodni kominowych. W zabytkowej części kompleksu zaplanowano Muzeum Energetyki o powierzchni około 2 tys. metrów kwadratowych, zlokalizowane w przestrzeni dawnej kotłowni z zachowanymi piecami. Z kolei w hali turbin przewidziano strefę gastronomiczną otoczoną oryginalnymi instalacjami przemysłowymi. Na zewnątrz inwestor przewidział stworzenie Parku Industrialnego ze strefą plenerową mogącą pomieścić do 5 tys. osób. Wartość zakupu terenu od miasta w lipcu 2025 roku wyniosła około 7,4 mln zł.

Grupa Arche

Fot. Tomasz "Nemo5576" Górny - Licencja CC BY-SA 3.0 pl - pl.wikipedia.org/wiki/

Elektrociepłownia Zabrze to zabytkowy zakład przemysłowy, którego historia sięga 1897 roku. Samorząd Zabrza przejął obiekt w 2022 roku od koncernu Fortum, a następnie sprzedał go inwestorowi prywatnemu w celu rewitalizacji. Przekształcenie zabrzańskiego kompleksu wpisuje się w trend adaptacji obiektów poprzemysłowych w województwie śląskim na cele usługowe, turystyczne i kulturalne.

Uzyskana decyzja administracyjna otwiera drogę do rozpoczęcia prac budowlanych dla pierwszego etapu. Obejmuje on budowę nowego obiektu hotelowego w technologii modułowej oraz realizację wstępnego zagospodarowania terenu wokół dawnej elektrociepłowni. Kolejne fazy inwestycji obejmą adaptację wnętrz kotłowni i hali turbin na funkcje muzealne i gastronomiczne, a finał całego przedsięwzięcia wyznaczono na 2028 rok.