Oxygen Park – rusza nowy projekt biurowy Yareal Polska

Oxygen Park, biurowiec klasy A, to kolejna inwestycja firmy Yareal Polska. Inwestor otrzymał ostateczne pozwolenie na budowę. Rozpoczęto już prace budowlane, które potrwają do 2013 roku.

– Oxygen Park jest nowym obiektem biurowym realizowanym przez Yareal w Warszawie. Podobnie jak w przypadku poprzednich inwestycji, budynek będzie optymalnie dostosowany do potrzeb naszych klientów. Sukces poprzednich projektów i pozytywne opinie najemców są dla nas zachętą do dalszej wytężonej pracy i zaangażowania – mówi Eric Dapoigny, prezes Yareal Polska.

Oxygen Park, obiekt biurowy klasy A zlokalizowany w Alejach Jerozolimskich, składać się będzie z dwóch sześciokondygnacyjnych budynków oraz zielonego wewnętrznego dziedzińca. Biurowiec o całkowitej powierzchni najmu około 18 300 mkw. wyróżniać będzie funkcjonalność, wysoka wydajność powierzchni oraz nowoczesna architektura. Powierzchnia najmu na jednym piętrze wynosić będzie około ok. 1 500 mkw. Dzięki elastycznej aranżacji na jednej kondygnacji będą mogły znaleźć się biura nawet czterech najemców. Dodatkowym atutem Oxygen Park będzie niski współczynnik powierzchni wspólnej kształtujący się na poziomie około 3%. Dla komfortu przyszłych użytkowników w Oxygen Park zaplanowano kantynę oraz kiosk. W inwestycji przewidzianych zostało około 232 miejsc parkingowych.

Obiekt zgłoszony został do ekologicznego certyfikatu BREEAM, który jest gwarancją najwyższej efektywności i jakości dla najemców powierzchni biurowej.

Projekt powstał w renomowanej pracowni architektonicznej JEMS Architekci.

Zielony Oxygen Park

Oxygen Park będzie obiektem przyjaznym użytkownikom. W projekcie przewidziano m.in.: zielone atria z naturalną roślinnością pnącą się przez dwa piętra oraz wewnętrzny zielony dziedziniec. Zieleń zaprojektowano zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz budynku. Istotną rolę pełnić tu będzie także mała architektura: murki, żywopłoty, krzewy i zieleńce podzielone kaskadowo na przestrzenie zielone, co znacznie podniesie estetykę obiektu, a przez to komfort pracy przyszłych najemców. Od strony ul. Jutrzenki i dziedzińca budynek będzie posiadał uchylne okna dające dopływ świeżego powietrza. Poprzez zastosowanie przeszklonej fasady na całej wysokości powierzchni biurowej, biura przyszłych najemców będą miały zapewnione doskonałe doświetlenie światłem dziennym.

Doskonała lokalizacja

Oxygen Park zlokalizowany będzie przy głównej arterii prowadzącej do centrum miasta, obok skrzyżowania Al. Jerozolimskich i ul. Jutrzenki. Dynamicznie rozwijająca się infrastruktura w południowo-zachodniej strefie biurowej oraz doskonała komunikacja z pozostałymi częściami miasta czynią lokalizację biurowca niezwykle atrakcyjną dla przyszłych najemców. W okolicy budowana jest obecnie obwodnica, która ułatwi ruch samochodowy. Poszerzone Al. Jerozolimskie, liczne środki komunikacji miejskiej (linie autobusowe), jak również bliskość stacji kolejki WKD i dworców kolejowych PKP (Dworzec Zachodni, Dworzec Centralny), zapewnią przyszłym najemcom szybki i sprawny dojazd do biura, centrum miasta i lotniska Okęcie, które oddalone jest zaledwie o kilkanaście minut jazdy samochodem. Dodatkowym atutem tej lokalizacji jest sąsiedztwo kilku hipermarketów oraz centrów handlowych, m.in.: Leclerc, Makro, Reduta i Blue City.

* * *

Yareal Polska Sp. z o.o., wiodący deweloper w Polsce, jest spółką należącą do Yareal International N.V., firmy działającej na europejskim rynku nieruchomości. Realizowane przez Yareal na polskim rynku projekty z zakresu nieruchomości mieszkaniowych i biurowych wyróżniają się niezmiennie najwyższym poziomem jakości i elastyczności wprowadzanych rozwiązań, zarówno w ramach działalności deweloperskiej, jak i zarządzania realizacją projektów dla naszych Klientów. Długoterminowa strategia firmy oparta na zaangażowaniu i optymalnym dostosowaniu oferty do oczekiwań i potrzeb naszych Klientów jest najlepszą gwarancją długoterminowego bezpieczeństwa i rosnącej z dnia na dzień wartości inwestycji.

Troska o zadowolenie Klienta, dbałość o najwyższą jakość i atrakcyjność projektu architektonicznego oraz niezawodność – to nasze wartości przewodnie. Wiedza i doświadczenie zdobyte przez nasz zespół w Polsce i za granicą, zarówno w zakresie projektowania, jak i realizacji, są gwarantami jakości oraz zadowolenia ze wzrostu wartości inwestycji w nasze nieruchomości. Wszystkie realizowane przez nas obiekty, biurowe i mieszkaniowe, charakteryzują się optymalnym doborem lokalizacji, centralnym położeniem, odpowiednim dojazdem i otoczeniem, zachowując jednocześnie wyjątkową elastyczność, funkcjonalność i zgodność z najnowszymi kanonami jakości.

Również dzięki maksymalnej racjonalizacji przestrzeni użytkowej nasze projekty zapewniają nową jakość życia codziennego i nowe standardy pracy. Yareal Polska realizuje najwyższej jakości prestiżowe obiekty biurowo-komercyjne a także budynki mieszkaniowe o standardzie premium.

Zrealizowany przez Yareal Polska projekt budynku biurowego Renaissance przy ul. Mokotowskiej 19
w Warszawie zyskał uznanie w środowisku branżowym, czego wyrazem jest przyznana w 2004 r. nagroda Construction & Investment Journal w kategorii „Best Office Development”. Od listopada 2005 r. Yareal Polska jest członkiem Polskiego Związku Firm Deweloperskich.