Biura, mieszkania i 55-metrowa dominanta. Znamy szczegóły inwestycji przy placu Strzegomskim

Dotarliśmy do szczegółów inwestycji planowanej obok PWST, tuż przy placu Strzegomskim. Projekt składa się z pięciokondygnacyjnej bazy oraz dominanty o wysokości około 55 metrów. Mają tam powstać m.in. biura i mieszkania.
O planowanej inwestycji pomiędzy ulicą Braniborską a Legnicką, tuż przy placu Strzegomskim, informowaliśmy wczoraj.

Przypomnijmy, pod koniec kwietnia we wrocławskim magistracie wydano decyzję stwierdzającą brak potrzeby przeprowadzania oceny oddziaływania na środowisko przedsięwzięcia "Budowa zespołu budynków o funkcji biurowo-usługowo-handlowej wraz z parkingiem podziemnym i zagospodarowaniem terenu".

Inwestorem jest spółka Bouygues Immobilier Polska, a w jej imieniu wniosek o wydanie decyzji środowiskowej złożył jeden z architektów z Maćków Pracowni Projektowej. Więc najprawdopodobniej to właśnie biuro Zbigniewa Maćkowa będzie przygotowywać projekt całego przedsięwzięcia.

REKLAMA

Dotarliśmy do pełnej treści decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach w tej sprawie. Jej częścią jest charakterystyka planowanego przedsięwzięcia, sporządzona na podstawie złożonej karty informacyjnej inwestycji.

Dwa etapy i 55-metrowa dominanta

Jak czytamy w dokumencie, inwestycja obejmie także funkcję mieszkalną i będzie realizowana w dwóch etapach, a każdy z budynków stanowić będzie jeden etap.

Jako pierwszy ma powstać obiekt od strony placu Strzegomskiego – będzie to budynek A. W strefie wejściowej planowane jest rozcięcie budynku na wysokości czwartej kondygnacji z przejściem do dziedzińca między budynkami.

Budynek B ma z kolei zaprojektowaną strefę wejściową od ulicy Braniborskiej i wewnętrznego dziedzińca.

– Dopuszcza się wykonanie etapowania w innej konfiguracji – czytamy w dokumentacji.

Projekt, jak czytamy w charakterystyce planowanego przedsięwzięcia, składa się z pięciokondygnacyjnej bazy, wyznaczonej przeciętną wysokością okolicznej zabudowy ulicy Braniborskiej oraz dominanty o wysokości około 55 metrów, wyznaczonej wysokością zabudowy przy Legnickiej.

– Wytworzona dominanta podkreśla otwarcie ciągu ulicy Legnickiej i placu Strzegomskiego – czytamy w dokumentacji.

Projektowany zespół budynków posiada trzy kondygnacje podziemne, w których został zlokalizowany parking wielostanowiskowy, a wjazd i wyjazd mają być zlokalizowane od strony ulicy Braniborskiej. Urządzenia techniczne zaplanowano na kondygnacjach podziemnych oraz na dachach wyższych części budynki.

Inwestycja w liczbach

Powierzchnia planowanego kompleksu to około 27 tysięcy metrów kwadratowych powierzchni użytkowej, z czego około 9 tys. metrów kwadratowych ma być przeznaczone na mieszkania.

Powierzchnia działek, na których powstanie kompleks to 5814 metrów kwadratowych, a planowana powierzchnia zabudowy to około 3190 metrów kwadratowych. Oprócz chodników, dróg i parkingów, ma też powstać około 250 metrów kwadratowych terenów zielonych.

Z kolei łączna powierzchnia kondygnacji garażowych oraz dróg i parkingów naziemnych to około 17 110 metrów kwadratowych. W garażu wielopoziomowym powstanie około 400 miejsc parkingowych, a na powierzchni terenu – 5 miejsc postojowych. Drogi wewnętrzne będą mieć około 60 metrów długości.