Wrocław: Echo Investment zdradza szczegóły inwestycji na Kępie Mieszczańskiej

Notowany na giełdzie deweloper z Kielc kupił nieruchomość przy ulicy Dmowskiego za ponad 8,5 mln zł. Budowę blisko 200 mieszkań planuje rozpocząć jeszcze w tym roku.

Spółka Echo Property Poznań 1, zależna od Echo Investment S.A. złożyła 28 lutego wniosek o pozwolenie na rozbiórkę obiektów warsztatowo-magazynowych przy ul. Dmowskiego. Chodzi konkretnie o działki nr 3/28 oraz 3/29 o łącznej powierzchni 8,1 tys. mkw., które deweloper kupił we wrześniu 2015 roku od Agencji Mienia Wojskowego za 8 mln 585 tys. zł.

Podobny wniosek, o rozbiórkę obiektów o łącznej kubaturze ponad 13 tys. metrów sześciennych, inwestor złożył w listopadzie 2016 roku, ale wycofał go po trzech miesiącach. Starał się już również o zgodę na budowę zespołu budynków wielorodzinnych o kubaturze w sumie prawie 63,2 tys. metrów sześciennych, ale otrzymał odmowną decyzję w maju 2017 roku.
Blisko 200 mieszkań w dwóch budynkach
O tym przedsięwzięciu informowaliśmy w styczniu ubiegłego roku.

Wówczas przedstawiciel dewelopera informował nas, że planują rozpocząć realizację inwestycji w II kwartale. Jak tłumaczy nam Anna Rusek z Echo Investment S.A., opóźnienie wynika z analizy rynku i dostosowywania terminów prowadzenia prac do potrzeb rynkowych. Rozbiórkę obiektów i budowę nowych zamierzają prowadzić równolegle.

– Rozpoczęcie ich realizacji planujemy na początek II kwartału 2018 roku. Niektóre roboty już się zaczęły. Trwa budowa sieci wodociągowych i kanalizacyjnych – mówi Anna Rusek.

Przy ul. Dmowskiego staną dwa sześciokondygnacyjne budynki z garażem podziemnym. Powstanie w nich 186 mieszkań i 224 miejsca postojowe.

– Jesteśmy na etapie podpisania umowy z wykonawcą. Będziemy mogli poinformować o zawarciu współpracy po zakończeniu tego procesu – wyjaśnia Rusek.

Echo Investment realizuje już we Wrocławiu inwestycję tuż przy rzece, a jest nią Zebra przy ulicy Rychtalskiej/Zakładowej, o której pisaliśmy w lipcu ubiegłego roku.

Kielecki deweloper planuje także zagospodarować nieruchomość przy ul. Gdańskiej 2, a konkretnie zaadaptować zabytkowy budynek przychodni na cele mieszkalne i wybudować obiekt mieszkalny. Za projekt odpowiada Maćków Pracownia Projektowa Sp. z o.o.

Zgodę na rozbiórkę pawilonu otrzymał w grudniu 2016 roku, a w październiku ubiegłego roku złożył wniosek o pozwolenie na budowę zespołu dwóch budynków wielorodzinnych z garażem podziemnym, który czeka na rozpatrzenie. Po miesiącu wnioskował jeszcze o zgodę na przebudowę i zmianę sposobu użytkowania zabytkowego obiektu dawnego przytułku Fundacji Heimannów na budynek wielorodzinny, jednak wycofał się jeszcze przed końcem roku.

– Rozpoczęcie realizacji inwestycji przy ulicy Gdańskiej planujemy rozpocząć w III kwartale 2018 roku – zapowiada Anna Rusek z Echo Investment S.A.

Urząd Marszałkowski sprzedał nieruchomość w 2013 roku za prawie 6,5 mln zł.

Na Kępie Mieszczańskiej inni inwestorzy także planuję budowy. Przy ul. Mieszczańskiej możemy spodziewać się jeszcze co najmniej dwóch inwestycji. Spółka Fermy Drobiu Woźniak Sp. z o.o. kupiła za 15,5 mln zł od AMW działki o powierzchni 8 533 mkw., o czym informowaliśmy w lutym. W styczniu natomiast pisaliśmy o planach dewelopera ICG Invest Sp. z o.o. i przedstawialiśmy upublicznioną koncepcję, z której ostatecznie nie skorzysta.

Duże zmiany szykują się również przy ul. Księcia Witolda. Pisaliśmy o nich w ubiegłym tygodniu.