Wrocław: Nieruchomość z zabytkowym budynkiem na Kępie Mieszczańskiej trafia pod młotek
Mieszkania i domy
/ Wrocław
Agencja Mienia Wojskowego sprzedaje w tym roku drugą nieruchomość na wrocławskiej wyspie. Pierwszą kupiły Fermy Drobiu Woźniak za prawie 16 mln zł. Z co najmniej nieco większym wydatkiem muszą liczyć się zainteresowani terenem przy ulicy Mieszczańskiej. Znajduje się na nim XIX-wieczna, dawna stajnia artylerii.
AMW ogłosiła przetarg na sprzedaż działki nr 3/30, o powierzchni 1,3391 ha. Odbędzie się 21 grudnia. Cena wywoławcza wynosi 16,1 mln zł.
Na nieruchomości znajduje się osiem parterowych obiektów. Siedem z nich powstawało w latach 1922-1985. Pełniły funkcje magazynową, warsztatową, czy techniczną. Budynek nr 39 został wybudowany w 1880 roku, jako stajnia 2 regimentu artylerii polowej. Ostatnio był użytkowany jako archiwum wojskowe. Od 2004 roku jest wpisany do rejestru zabytków.
Plan miejscowy przewiduje na tym terenie zabudowę usługową bądź wielorodzinną o wysokości do 22 m (za wyjątkiem zabytkowego obiektu).
Jedna nieruchomość w tym roku już sprzedana
AMW sprzedała już w tym roku jedną nieruchomość na Kępie Mieszczańskiej, także przy ul. Mieszczańskiej. Za teren o powierzchni niespełna 1 ha należało zapłacić co najmniej 7,1 mln zł. Do przetargu zgłosili się m.in. Archicom S.A., Dom Development S.A. i LC Corp S.A. Zwyciężyły jednak Fermy Drobiu Woźniak Sp. z o.o., które przebiły cenę wywoławczą ponad dwukrotnie. O szczegółach pisaliśmy w lutym.
Kolejne działki zmienią właściciela
AMW posiada nadal wiele działek na Kępie Mieszczańskiej, które w przyszłości zmienią właściciela. Wśród nich są te oznaczone numerami 3/12 i 3/37, o łącznej powierzchni 5632 mkw.
– W latach 2011-2013 były przedmiotem przetargów, które zakończyły się wynikiem negatywnym. W czerwcu 2013 roku został uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, w którym działki oznaczono jako tereny zielone – mówi Małgorzata Weber, rzecznik prasowy AMW.
Nieruchomość nr 3/12 jest niezabudowana. Na nr 3/37 znajduje się jednokondygnacyjny budynek magazynowy, o powierzchni użytkowej 82 mkw.
– Na obszarze Kępy Mieszczańskiej (w tym na działkach nr 3/12 i 3/37) trwają prace związane z budową infrastruktury technicznej (sieci kanalizacji sanitarnej, elektroenergetyczne) na potrzeby obiektów mieszkaniowo-usługowych na sąsiednich terenach – oznajmia Weber.
Dodaje, że te nieruchomości zostaną wystawione na sprzedaż prawdopodobnie w IV kwartale 2018 roku.
Wysyp inwestycji na Kępie Mieszczańskiej
Kępa Mieszczańska jest intensywnie zabudowywana przez deweloperów od kilku lat. Rafin Developer Sp. z o.o. Wybuduje jeszcze kilkaset mieszkań w kilku etapach Wybrzeża Reymonta, o czym informowaliśmy w lutym.
Prawie 500 mieszkań dołoży do tego Milart Sp. z o.o., w dwóch ośmiopiętrowych budynkach. Donosiliśmy o tym w czerwcu.
Ponadto w marcu pisaliśmy o inwestycji planowanej przez Echo Investment S.A., a w kwietniu – przez ICG Invest Sp. z o.o. Natomiast Archicom buduje po sąsiedzku osiedle River Point.
Zmienia się także ul. Księcia Witolda, o czym informowaliśmy w czerwcu.
