Już sam nie wiem ;) ...ale czuję, że niedługo któraś z tych trzech zmieni właściciela ;)

"WroFanatyk" napisał:
Mam znajomego w branży nieruchomości, który kupuje działki rolne za grosze, przekształca je na budowlane i podstawie projektu występuje o pozwolenie na budowę. Potem sprzedaje za 30razy więcej działkę z projektem i pozwoleniem - tylko wjeżdżać ze sprzętem i budować.

Niedawno skojarzyłem fakty. Teraz czekam, która pierwsza będzie wystawiona na sprzedaż.

Obstawiamy?

Chodzi ci o tą działkę?


Kupują za krocie

Data: 2006-10-30
Autor: Sylwia Chmielarz

Znów wysokie ceny na miejskich przetargach we Wrocławiu. W nieruchomości inwestują Irlandczycy i wrocławianie
Za 4 mln 650 tysięcy złotych działkę przy ulicy Duboisa 7-9 kupiła irlandzka firma Tavistock Holding. W licytacji pokonała ośmiu rywali, w tym firmę Gant 11, która niemal do końca wytrzymywała podbijanie stawek. Miasto zarobi na tej transakcji pięć razy więcej niż wynosiła cena wywoławcza, określona na 900 tysięcy złotych. W przeliczeniu na jeden metr kwadratowy Irlandczycy kupili grunt od miasta płacąc ponad 4,3 tysiąca złotych.- To jedna z najwyższych stawek w mieście - komentuje Romualda Liberska, dyrektor depertamentu nieruchomości w Urzędzie Miejskim.

Takie ceny ziemi zbliżone są do stawek za mieszkania. Irlandczycy twierdzą, że kupili jednak taniej niż stawki na rynku mieszkaniowym. - Tam ceny galopują przecież tak szybko, że za te cztery tysiące za metr kwadratowy mieszkania już się nie kupi - mówi Gianmaria Bernardi, jeden z założycieli studia Ozone, które reprezentowało firmę Tavistock w trakcie licytacji.

Inwestor już na wiosnę chce rozpocząć budowę apartamentowca z parkingiem podziemnym i usługami w parterze. Wcześniej będzie musiał jednak zburzyć parterowe pawilony handlowe, które stoją przy ulicy Dubois. - Takie przedsięwzięcia mają szansę poprawić wygląd Śródmieścia - spodziewa się dyrektor Liberska. - Widać, że rozwój promieniuje ze ścisłego centrum za Odrę. A okolice Kępy Mieszczańskiej mają szansę wypięknieć najszybciej.

http://wroclaw.biznespolska.pl/gazeta/a ... tid=131565

Zobaczymy...


Czyli najdalej w marcu powinni zacząć budować, tak? Czy te klauzule na przetargach są g* warte?

Drobnera dla dwóch

20 marca 2006 miasto sprzedało działkę przy ulicy Drobnera 9. Przetarg wygrała firma ICE Investment z Warszawy, która zaproponowała cenę 1 mln 854,4 tys. zł. Plan zagospodarowania przewiduje w tym miejscu budynek handlowo-usługowo-hotelowy z parkingiem podziemnym.

Źródło: Urząd Miejski


Nowy obiekt hotelowo - usługowy we Wrocławiu

We Wrocławiu przy ulicy Drobnera 9 powstanie kolejny obiekt handlowo -usługowo -hotelowy. Inwestorem jest irlandzka spółka ICE Investment.

O 1481 metrów kwadratowych niezabudowanego gruntu, gdzie stała wyburzona we wrześniu 2004 roku kamienica, walczyły cztery spółki: ICE Investment z Warszawy, Redeco i Dolnośląskie Centrum Doradztwa Gospodarczego z Wrocławia oraz Tamex z Bydgoszczy. Miasto podało cenę wywoławczą na poziomie 1 mln 305 tys. złotych. W licytacji zwyciężył irlandzki deweloper ICE Investment, proponując za działkę 1 mln 854,4 tys. złotych, czyli 1252,1 zł za metr kwadratowy.

Właściciel chce jak najszybciej rozpocząć budowę. Grzegorz Czaus z wrocławskiego biura architektonicznego Ozone, które współpracuje z inwestorem wyjaśnił, że nowy obiekt połączy funkcje dopuszczone przez plan zagospodarowania tego miejsca.

Budynek będzie mieć maksymalnie cztery piętra oraz co najmniej dwupoziomowy parking, który najprawdopodobniej zostanie umieszczony w podziemiach. W obiekcie będą znajdować się także sklepy, restauracje i część hotelowa.

"WroFanatyk" napisał:
Anyway, obok działka Irlandczyków. Kupili jeszcze zanim Włodarczyk zagrała z Lindą w Sarze ;) Żadnych ruchów - kolejny spekulant?

Jakies ruchy sa. Pare miesiacy temu ogrodzili dzialke, ale potem juz sluch po nich zaginal.

Anyway, obok działka Irlandczyków. Kupili jeszcze zanim Włodarczyk zagrała z Lindą w Sarze ;) Żadnych ruchów - kolejny spekulant?

...a projektu, jak nie było tak nie ma...


ps Piszę tutaj, bo nie mogę znaleźć odpowiedniego wątku, a stąd najbliżej ;) Był wogóle? Pomóżcie koledzy admini i inni :) Może ktoś zadzwoni do ozone - czy to nie oni ich sprowadzali?

Mam znajomego w branży nieruchomości, który kupuje działki rolne za grosze, przekształca je na budowlane i podstawie projektu występuje o pozwolenie na budowę. Potem sprzedaje za 30razy więcej działkę z projektem i pozwoleniem - tylko wjeżdżać ze sprzętem i budować.

Niedawno skojarzyłem fakty. Teraz czekam, która pierwsza będzie wystawiona na sprzedaż.

Obstawiamy?

Nowe terminy:

Przewidywany termin rozpoczęcia konstrukcji: pierwsza połowa 2008

Przewidywany termin zakończenia: pierwsza połowa 2010

Wizualizacje: Verity

Jeszcze długo nie pójdzie :) Bardzo długo

O ! to investmap juz idzie na sprzedaż ????

...wiele bym oddał, żeby w tym baraczku na dachu zamieszkać. Myślę, że nawet ze 20% udziałów w investmap.pl ;)

Co mi przeszkadza w tym budynku? Ta bunkrowata część na dachu, którą Orzech trafnie wg mnie porównał z "bunkierkiem" na dachu Pasażu Grunvaldziego... Niby tu są okna w tycgh "dobudówkach" na dachu, ale wg mnie po prostu te "narośla" są zbedne... Bynajmniej nie widzę ich w takim kształcie i w takim rozmieszczeniu.

Wiszące ogrody babilonu ;) Nie wiem co Wam w tym dachu przeszkadza??

Hmm, dziwny ten budynek. Może lepiej by było gdyby zamienili kolorami górę z dołem...

Nadal pozostaje kwestia tych zbędnych brył na dachu

Wygląda moim zdaniem paskudnie

Elewacja na tej dokładniejszej wizualce wydaje się być dość ciekawa, ale za to sama bryła budynku jest przekombinowana i te fatalne "bryły" na dachu. Jakby żywcem skopiowane z dachu Pasażu Grunwaldzkiego

Ale dziwnie wygląda na tej wizualce, skąd ją masz? :)

nie za bardzo pasuje mi taka akurat architektura obok tej starej pięknie wyremontowanej kamienicy. i do tego ten niski parter ze sklepami. parter powinien byc tej wysokoci co w tej starej kamienicy obok

To co nowego, bardzo fajne :)

ul. Drobnera 12-14, Wrocław

Lokalizacja: centrum Wrocławia, 300 m od Rynku.
Przeznaczenie: ok. 90 luksusowych apartamentów, powierzchnia handlowa oraz parking podziemny.
Powierzchnia działki: 1,985 m2
Powierzchnia całkowita budynku: 9,700 m2
Przewidywany termin zakończenia: Listopad 2009



Skan z Gazety Wyborczej: Mroberto