Czeski inwestor kupuje miejski park logistyczny City Logistics Wrocław II

City Logistics Wrocław II, miejski park logistyczny Panattoni, został przejęty przez Trigea Nemovitostní Fond. Aktywo to jest drugą inwestycją z obszaru logistyki miejskiej w portfelu Trigea w Polsce.

Trigea Nemovitostní Fond ma przyjemność poinformować o przejęciu City Logistics Wrocław II, miejskiego parku logistycznego zbudowanego, wynajętego i zarządzanego przez Panattoni. Aktywo to jest drugą inwestycją z obszaru logistyki miejskiej w portfelu Trigea w Polsce.

City Logistics Wrocław II to kolejny przykład możliwości Panattoni w dostarczaniu doskonałych obiektów logistyki miejskiej w głównych miastach Polski. Park dystrybucyjny składa się z dwóch budynków magazynowych klasy A o łącznej powierzchni ponad 38 000 mkw.

City Logistics Wrocław II jest wynajęty w 100%. W obiekcie zastosowano rozwiązania energooszczędne i przyjazne dla środowiska, zgodne z wymogami certyfikacji BREEAM na poziomie „Very Good”.

– Po nabyciu parku Panattoni w Gdyni, obiekt we Wrocławiu był logicznym krokiem do rozszerzenia naszej obecności w logistyce miejskiej. Głęboko wierzymy, że tego typu aktywa przyczynią się do stworzenia znaczącej wartości dla naszych akcjonariuszy w dłuższej perspektywie – powiedział inż. Tomáš Trčka, prezes zarządu Trigea nemovitostní fond, SICAV, a.s.

– Panattoni zrealizował już ok. 400 000 mkw. w inwestycjach miejskich. Lokalizacje blisko klienta końcowego stanowią doskonałą platformę dla logistyki ostatniej mili. Obiekty miejskie sprawdzają się nie tylko w przypadku standardowych operacji, ale także dla firm, które przenoszą do nich swoje salony, laboratoria, R&D czy działy księgowości, a nawet centrale. Nowoczesne powierzchnie przyciągają najemców z kilkudziesięciu branż, dlatego portfolio w ramach segmentu City Logistics cały czas będzie się powiększać, stając się atrakcyjnym aktywem dla inwestorów – powiedział Damian Stężycki, Head of Capital Markets Polska w Panattoni.

Firma Cushman & Wakefield doradzała kupującemu w tej transakcji.

– W zmieniającym się otoczeniu rynkowym najlepsze nieruchomości to te, które utrzymują najwyższą wartość w perspektywie długoterminowej. City Logistics Wrocław II jest doskonałym przykładem wyselekcjonowanego aktywa logistyki miejskiej, stanowiącego doskonałe uzupełnienie portfela Klienta – podsumowuje Bartłomiej Sutkowski, Associate, Capital Markets, Cushman & Wakefield.

Kupującego w zakupie wspierały również firmy Baker McKenzie, Greenberg Traurig Nowakowska-Zimoch Wysokiński sp.k. i Sentient.

Sprzedającemu doradzała firma SKJB Szybkowski Kuźma Jeleń Brzoza-Ostrowska sp.k.

Panattoni

Strony postanowiły nie ujawniać wartości przyszłej transakcji.

O Trigea Nemovitostní Fond:

Trigea Real Estate Fund jest częścią Partners Group, działającej w Czechach od 2007 roku. Główną aktywnością firmy jest świadczenie niezależnych usług doradztwa finansowego. Obecnie Partners są największą firmą doradztwa finansowego na rynku czeskim, z ponad 3 mld CZK rocznej sprzedaży i ponad 500 000 klientów. Fundusz nieruchomości Trigea został w marcu 2019 roku wpisany na listę funduszy inwestycyjnych prowadzoną przez Narodowy Bank Czech. Fundusz został otwarty dla inwestorów w kwietniu 2019 roku. Jego depozytariuszem jest UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., który kontroluje wymogi regulacyjne czeskiego prawa dotyczące funduszu. Fundusz koncentruje się na nieruchomościach komercyjnych typu core i core plus. Od momentu powstania Trigea jest właścicielem 5 budynków w Czechach (w Pradze, Pilźnie, Ołomuńcu i Ostrawie) oraz 2 w Polsce (we Wrocławiu i Gdyni). Więcej informacji można znaleźć na stronie: www.trigea.cz

O Panattoni:

Panattoni jest europejską filią Panattoni Development Company, jednego z największych deweloperów powierzchni przemysłowych na świecie, prowadzącego działalność w 26 oddziałach w Ameryce Północnej i w Europie oraz w Indiach. Na Starym Kontynencie Panattoni obecne jest od 2005 roku. Oprócz Polski swoje przedstawicielstwa ma w Niemczech, Wielkiej Brytanii, Czechach i Słowacji, Holandii, Hiszpanii, Portugalii, Węgrzech, Francji, Szwecji i Luksemburgu. Do tej pory spółka zrealizowała w Europie projekty o łącznej powierzchni ponad 19 milionów mkw. W 2022 firma otworzyła swoje pierwsze biuro w Indiach.

W ramach Panattoni działa struktura, dedykowana projektom dopasowanym do indywidualnych potrzeb najemców, typu build-to-suit. Wśród kluczowych klientów są takie firmy jak Amazon, DB Schenker, DHL, Fedex, DPD, XPO, Coca Cola, Weber, Whirlpool, Bosch, Volkswagen, H&M.