Czy wiecie, że na Jagodnie jest ponad sto mieszkań w programie Rodzina na swoim? Single też znajdą coś dla siebie :)

http://www.archicom.pl/o-firmie/aktualn ... u-na-swoim

Idzie jesień! Czas rekreację i momenty relaksu przenieść pod dachy. Mieszkańców osiedla można w takie dni zastać w osiedlowym klubie - na poprawianiu formy (fitness) albo wspólnych rozgrywkach w piłkarzyki, bilard albo w ping-ponga.

nadaje do Was z najlepszej sieci interentowej w Polsce , czyli internetu Cztery Pory Roku
http://cprnet.pl/index.php?option=com_c ... icle&id=61

Zapraszamy do wyjrzenia na świat z perspektywy przytulnego, 2-pokojowego mieszkania 52m2 w budynku N.

Pokój dzienny można połączyć z aneksem kuchennym - to opcja dla tych, którzy nie chcą, by impreza kończyła się w kuchni. :)

Tak wygląda pokój dzienny:





... tak osobna kuchnia:




...a taki horyzont można mieć z tego mieszkania z widokiem na zachód :




... albo dla rannych ptaszków z widokiem na wschód :) :




I jeszcze link do rzutu mieszkania:
http://www.archicom.pl/inwestycje-miesz ... anchor-top

yoopca: zarówno tam, gdzie jeszcze my zarządzamy osiedlem (budynki A7, B7) jak również, tam gdzie zarządzanie jest w rękach wspólnoty - budynki A8, B8 - nie są pobierane dodatkowe opłaty za korzystanie z ogródka. Takich opłat nie przwidujemy również w budynku P, gdzie wszystkie mieszkania na parterze mają ogródki. Co więcej, teraz wszytskie mieszkania w tym budynku objętę sa promocyjną ceną "Rodziny na swoim".

bardzo dziękuję za odpowiedzi! czy ktoś się może jeszcze orientuje, jak wyglądają opłaty za ogródek??

potwierdzam, czas jazdy autobusem czy wlasnym samochodem podobny, odkad zrobiona bardzka to wiekszych korkow nie ma, o ile w tym samym czasie ruszy sie autobusem

Realny czas dojazdu rano na Gaj to 10min samochodem ... autobusem praktycznie to samo + dojście na przystanek.

Bardzo dziękuję!!! Nie wygląda to najgorzej :) Proszę jeszcze oo podanie informacji na temat dojazdów. Jak wygląda wyjazd z osiedla w godzinach porannych? Powiedzmy ile zajmuje wyjazd z ulicy Buforowej do Gaju samochodem i jeśli to możliwe, autobusem.
Byłabym bardzo wdzięczna.

Pozdrawiam serdecznie!

tutaj skan mojej faktury zaliczkowej do wspolnoty za mieszkanie ok 50 m2 9trzy lata uzywane, wiec zaliczka juz w miare wyregulowana zgodnie ze stanem rzeczywistym)
wiadome woda i scieki w zaleznosci ile kto zuzywa, tu raczej patrz na stawki niz na cene koncowa, bo nie wiem ile Ty zuzywasz, natomiast reszta u wszystkich podobna
faktury dostajemy zaliczkowe raz na pol roku na podstawie zuzycia za poprzedni okres i co pol roku rozliczenie
w moim czynszu jest tez czynsz za miejsce parkingowe w garazu podziemnym oraz za komorke lokatroska, wiec w zaleznosci czy to kupujesz czy nie to albo bedziesz miec to w czynszu albo nie

Witam,

Jestem zainteresowana kupnem mieszkania na osiedlu 'cztery pory roku' (część: zima)
Mieszkańców proszę o informację dot. opłat za użytkowanie mieszkania, szczególnie w sezonie zimowym.
Jak kształtują się ceny za ogrzewanie? Czy ceny czynszu utrzymują się na stałym poziomie?

Dziękuję i pozdrawiam,

Budynki M, N na ukończeniu. Całkiem sporo nowych miejsc parkingowych powstanie wraz z nowym etapem:

rekreacja na osiedlu dla dużych i małych





















ps. czekamy na boiska, bo na tym koszu ciezko uciągnac :P



dla zainteresowanych więcej fot tutaj:
http://www.panoramio.com/photo/77767307
http://www.panoramio.com/photo/77767289
http://www.panoramio.com/photo/77767286
http://www.panoramio.com/photo/77767260
http://www.panoramio.com/photo/77767251
http://www.panoramio.com/photo/77767233
http://www.panoramio.com/photo/77767236

Pomyśleliśmy, że czasem warto zmierzyć się z tematami trudnymi, które nie są podejmowane często, a warte są upowszechniania. Proponujemy kilka słów o tym, czy inwestycja wieloetapowa faktycznie skutkuje niedogodnościami prowadzenia budowy w sąsiedztwie naszego mieszkania i czy jest alternatywa, aby tak nie było? Słowem: miasto w mieście czy mała inwestycja?

Wbrew obiegowym opiniom, przeciwstawiane najczęściej "miastom w mieście" mniejsze inwestycje, które nie są etapowane, wcale gwarancji nie dają. Zwykle obok takich inwestycji powstają inne małe inwestycje konkurencyjnych deweloperów, których budowa generuje hałas. W innym scenariuszu - stoi pusta działka, która prędzej czy później zostanie zabudowana. Hałas więc będzie. Na dodatek nie ma pewności, czy nie zmieni się przeznaczenie działki. Wówczas uciążliwość nie będzie wiązała się tylko z budową, ale i z nieznaną funkcją, jaka pojawi się w przyszłości.

Pewnym rozwiązaniem jest zakup mieszkania w plombie. Wtedy najprawdopodobniej w sąsiedztwie nikt nie będzie budował. Warto jednak zwrócić uwagę, ile plomb powstaje w mieście. Dodatkowo, biorąc pod uwagę fakt, że plomby są charakterystyczne dla zabudowy śródmiejskiej, trzeba się liczyć z odpowiednią ceną - adekwatną do bliskości centrum. Można postawić również na wysokościowiec, wtedy sąsiedzi relatywnie nie przeszkadzają, o ile odpowiada nam charakter tego typu budynku.

Przyjrzyjmy się plusom dużych inwestycji realizowanych etapowo:

1. Spójna urbanistyka otoczenia

- Kompleksowa inwestycja to proporcjonalne odległości między budynkami, bez krzywdzenia któregokolwiek z nich. Nie ma zagrożenia, że sąsiadujący inwestor maksymalnie przybliży się do granicy działki od najmniej atrakcyjnej strony swoich mieszkań, która zarazem zwykle jest najbardziej atrakcyjną stroną mieszkań sąsiada.

- Na osiedlach wieloetapowych robionych przez jednego dewelopera powstają drogi osiedlowe, chodniki czy ścieżki dla rowerów i nie ma obawy o jazdę latami po terenie utwardzonym (czyt. po dziurach). Przykładem niech będzie choćby ulica Skarbowców, gdzie dojazd do nowiutkich mieszkań wiedzie przez drogę pełną dziur. Żaden z deweloperów realizujących małe inwestycje nie poczuwa się do obowiązku jej wykonania lub przy małej skali inwestycji jego budżet nie jest wstanie przenieść takich nakładów.

2. Oszczędność i wartości dodane dla mieszkańców

- Osiedla typu mikropolis są obiektywnie tańsze w utrzymaniu. Mechanizm jest prosty - zawiązujące się tam wspólnoty mieszkaniowe są większe i koszty jednostkowe - takie jak ochrona czy zarząd osiedla - rozkładają się na większą ilość mieszkańców.

- Łatwiej też wykonywać osiedla chronione, bo można wydzielać większe przestrzenie urbanistyczne. Nie ma efektu nagromadzenia płotków przy każdym budynku, co rażąco dzieli przestrzeń miejską. Ekonomiczniejszy jest też sam proces inwestycyjny, a te oszczędności mogą być przeznaczone wprost na dodatkowe walory dla mieszkańców, jak te opisywane w artykule i to bez konieczności dopłacania za nie przez mieszkańców.

3. Rynkowo bezpieczniejszy zakup mieszkania

Finalnie kluczowy argument. W wieloetapowych inwestycjach nie ma miejsca na eksperymenty rynkowe jak w przypadku małych projektów powstających każdorazowo w innym miejscu. Do minimum spada niepewność, z jaką aprobatą rynkowa spotka się dana inwestycja, zatem i klienci kupujący mieszkania w budowie nie ponoszą ryzyka inwestycyjnego. Deweloper budując kompleksowe osiedle ma sprawdzony zarówno poziom zainteresowania rynkowego, możliwe do uzyskania ceny, jak i oczekiwania rynkowe względem standardu. Dzięki temu może zaplanować bezpieczną inwestycję. To w dzisiejszych trudnych czasach może stanowić decydujący warunek powodzenia inwestycji.

A na koniec trochę empirii.
Zapraszamy na wrocławskie Jagodno - do tutejszej galerii albo osobiście. Jest spójne architektonicznie, w pełni zagospodarowane – i porównajmy je z wspomnianym rejonem ulicy Skarbowców, gdzie choć inwestycje prowadzone ą dłużej niż na Czterech Porach Roku, to dróg nadal nie ma, wizualnie dominuje chaos i widok niezabudowanych działek. Na tych ostatnich prawdopodobnie niebawem sąsiad rozpocznie prace budowlane i z pewnością zbliży się maksymalnie blisko ze swoją architekturą do okien mieszkańców od strony południowej, bo właśnie w tym kierunku zmierza zabudowa. Dla potwierdzenia stanu rzeczy chcieliśmy pokazać tą okolicę korzystając ze Street View, ale chyba przez nieutwardzoną drogą aparatura fotografująca Googla nie dojechała. ;)

taaa, biedronka być może nawet jubileuszowa
http://www.pb.pl/2651177,45687,dzien-kt ... -biedronka

"styllovy" napisał:
jak dalej będą tak szybko budować to otworzą ten sklep za miesiąc :)

Ostatnio jak robiłem zdjęcia w tamtej okolicy, to też natknąłem się na tę inwestycję. Co to będzie? Biedronka? Lidl?

To zrobiłem Wam chłopaki zdjęcie tego samego miejsca tyle, że z wieczornego spaceru z psami. Na zdjęciu dwa psy zamiast jednego, wbrew obiegowej opinii dalej nie ma ani jednego auta zajmującego tę ulicę, ale jak się domyślam sielanki już brak ?

"Archicom" napisał:
Najświeższe zdjęcia z Jagodna - sielanka :)

Co za widoki. Ładna pani :), ładny piesek i zero samochodów zastawiających osiedlowe uliczki i psujących widok

jak dalej będą tak szybko budować to otworzą ten sklep za miesiąc :)

[size=85:4p9czlvn]budynek M [/size:4p9czlvn]

Ani jednego samochodu, to i sielanka ;)

Najświeższe zdjęcia z Jagodna - sielanka :)

3 ostatnie posty dotyczące osiedla "Zielona Wyspa" przeniosłem do odpowiedniego wątku:
dolnoslaskie-mieszkania-domy-f67/zielona-wyspa-archicom-stronska-t150.html

"darekk" napisał:
Byłem we wtorek na Vivaldiego - kawałek od "centrum", a zupełnie inne życie. Szkoda tylko, że tak słabo na razie z dojazdem komunikacją miejską, zaczynam jednak się coraz bardziej skłaniać ku tej okolicy, zwłaszcza, że jest stosunkowo tanio.

Może konkurencja MPK we Wrocławiu (DLA, Trakko itp) znajdzie sobie lukę na rynku i uruchomi swoje linie autobusowe w tamte okolice i np na Stabłowicach - gdzie komunikacja miejska (MPK Wrocław) nie nadąrza za coraz większą liczbą domów i mieszkańców w tamtym rejonie Wrocławia?

[size=85:s3zya2k6]Widok na Cztery Pory Roku :) [/size:s3zya2k6]