Witam,
Mam pytanie do przedstawiciela Archicomu.
Jak wygląda sytuacja lokali usługowych w budynku M? Budynek dawno oddany, a przestrzeń nadal świeci pustkami.

Czy ceny nie są zbytnio wygórowane?
http://www.archicom.pl/powierzchnie-kom ... -pory-roku

i jeszcze pare zdjęć:

zamieszczamy zdjęcia z dzisiejszego poranka:

Czy ktoś dysponuje aktualnymi zdjęciami z budowy? Ostatnie są prawie z przed miesiąca. Dzięki:)

Czy chodzi o to zdjęcie? Jeśli tak, to jest to fundament pod mur oporowy, który docelowo będzie częścią ogrodzenia.

WroFanatyk - super wielkie dzięki za zdjęcia. Oj widzę, że robota wre i już nawet wykopali miejsce pod pozostałą częśc budynku :)
Zastanawia mnie tylko na jedynym ze zdjęć jest widoczny kawałek fundamentu/ławy, który oddzielony jest od budynku ziemią na którym juz parter jest stawiany - co to jest?

A co do działki budowlanej za budynkiem to w planie zagospodarowania przestrzennego widnieje jako MNU, czyli "TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ Z USŁUGAMI", czyli na pewno żaden blok mieszkalny nie powstanie, więc Archicom chyba się nie będzie pisał. Ewentualnie mogą powstać niby szeregówki jak w Incepti obok. Dla mnie najlepiej jakby tam powstał piękny park, oraz część na parking :)

18 czerwca odbędzie się przetarg na hektarową działkę wzdłuż powyżej budowanego budynku. Archicom myślicie będzie chciał kupić ten grunt? W sumie i tak jeszcze coś tam mają w okolicach...

Pierwszy przetarg za 3 bańki, pewnie nikt nie podejdzie.
http://bip.um.wroc.pl/wps/wcm/connect/8 ... fbf8065cbd

Poszedłem za ciosem i machnąłem już dzisiaj :) Ba! Nawet pochodziłem po placu budowy

W tym tygodniu podskoczę podglądnąć to machnę parę fotek :)

Witam. Czy był ktoś może ostatnio i widział jak tam postępy prac, bo coś dawno nie było updatu, a ciekawi mnie jak tam idzie... Mam nadzieje, że ta "piękna zimowa wiosna" nie krzyżuje mocno planów :)

Stylovy pozwoliłem sobie przeedytować Twoje zdjęcia, zeby były w pionie :)

zdjęcia z 2013 03 02














[size=85:2log6vm6]widać budują się pierwsze ściany parteru nad garażem,[/size:2log6vm6]

"piramida" napisał:
Witam, na ostatnich zdjęciach z 25 lutego widac budowę garaży podziemnych - czyli faktycznie poziom minus 1 budynku P. Kiedy państwo planujecie zakończenie budowy garaży podziemnych na rozpoczętej części budowy budynku?Na zdjęciach widać,że z ściany garaży konczą się ponad metr nad aktualny poziom gruntu, czy po zakończeniu budowy poziom parteru usytuowany będzie na poziomie ulicy czy też tak jak w wybudowanej cześci osiedla wyzej?
Z dostępnej wizualizacji budynku p wynika,że poziom ogródków przydomowych jest na poziomie ulicy. Patrząc na budowę mozna odnieść wrażenie,że ogródki przydomowe będą jednak wyżej. Kiedy Państwo macie zamiar rozpoczęcie budowy drugiej cześci budynku i czy są opóźnienia w stosunku do harmonogramu prac?

Na zdjęciach, o które pytasz widać budowę parteru. Garaże są usytuowane na poziomie minus jeden czyli pod budynkiem ( nie widać ich na zdjęciach).
Termin realizacji dla całości budynku jest jeden - w tym przypadku 30.04.2013.

Zgodnie z wizualizacją budynku ogródki przydomowe będą znajdowały się nieco wyżej niż poziom chodników – różnią się wysokością w zależności od ułożenia terenu. Od wschodu poziom ten kształtuje się w przedziale od 140 do 180 cm nad poziomem chodnika. Ogródki będą ogrodzone murkiem, na którym zamontowane zostaną elementy drewniano-stalowe pasujące stylem do całości osiedla. Od zachodu wysokość w stosunku do poziomu chodnika to ok. 100-140cm, a ogródki zostaną wydzielone żywopłotem.

Wzniesienia dokładnie widać na poniższej wizualizacji:







Jeśli chodzi o etapowanie budowy drugiej części budynku, jest ono ściśle związane z trwającymi pracami. Ze względu na fakt, że jest to ostatni budynek w ramach inwestycji mamy po prostu mniej miejsca, na którym może funkcjonować budowa – wpływa to na logistykę planowanych działań. Stąd np. wydobyta ziemia z miejsca, w którym planowany jest garaż musi być odkładana na naszym obszarze. Po jej usunięciu możemy przystępować do dalszych prac. Taki scerariusz był z góry zaplanowany i nie ma opóźnień w stosunku do harmonogramu prac, a wykopy pod garaż w drugiej części mamy zamiar zacząć w przeciągu najbliższych trzech tygodni.

A w budowie (ta ziemia pewnie posłuży to wyrównania terenu - btw zobaczcie jaka czarna! chyba czarnoziem jakiś;)):

Sport i rekreacja:









A co to jest to nie wiem:

I jeszcze parę zdjęć gotowych budynków:

Co do wysokości to widać na tym budynku poniżej, że z jednej strony jest podmórówka (to szare), a z drugiej "podsypują" (zdjęcia z wczoraj) do poiomu tarasu (widać fragment jak idzie trawnik do góry).

Witam, na ostatnich zdjęciach z 25 lutego widac budowę garaży podziemnych - czyli faktycznie poziom minus 1 budynku P. Kiedy państwo planujecie zakończenie budowy garaży podziemnych na rozpoczętej części budowy budynku?Na zdjęciach widać,że z ściany garaży konczą się ponad metr nad aktualny poziom gruntu, czy po zakończeniu budowy poziom parteru usytuowany będzie na poziomie ulicy czy też tak jak w wybudowanej cześci osiedla wyzej?
Z dostępnej wizualizacji budynku p wynika,że poziom ogródków przydomowych jest na poziomie ulicy. Patrząc na budowę mozna odnieść wrażenie,że ogródki przydomowe będą jednak wyżej. Kiedy Państwo macie zamiar rozpoczęcie budowy drugiej cześci budynku i czy są opóźnienia w stosunku do harmonogramu prac?

Aktualny postęp prac nad realizacją budynku P:

Dziękuję za odpowiedź. Chyba się zdecydujemy :)

Potwierdzamy informacje WroFanatyka:
odległość do torów wynosi blisko pół kilometra. Budynek P od torowiska oddziela jednak zwarta zabudowa dwukondygnacyjnych budynków szeregowych, które stanowią ekran akustyczny oraz trzy linie domów jednorodzinnych, które są obecnie w stanie realizacji.

Jakieś 500 metrów. Ale po drodze jest jeszcze maestro i incepti, także bezpośredniego widoku nie ma i pociągów liczyć się przez okno nie da ;)

Witam,

czy niedaleko osiedla i budynku P znajdują się tory kolejowe?

"Myszka80" napisał:
Witam mam pytanie do mieszkańców ile kosztuje akt notarialny przy mieszkaniu 50m2 i jakie koszty ponosi kupujący dzięki i pozdrawiam

Przestawiamy wyliczenia oparte na stawce niższej niż średnia rynkowa, wynegocjowanej dla wszystkich Klinetów Archicomu w jednej z wrocławskich kancelarii.

Koszt umowy deweloperskiej wynosi 986,40 zł brutto. Jest on niezależny od wartości umowy i płacony jest w połowie przez Klienta, w połowie przez Archicom - czyli koszt po stronie Klienta wynosi 493,20 zł brutto. W skład ceny wchodzi wynegocjowana stawka notarialna, opłata sądowa, wpis do księgi wieczystej, zabezpieczenie roszczenia na rzecz Klienta oraz koszty wypisów.

Koszt Aktu notarialnego (umowy przyrzeczonej) zależy z kolei od wartości nabytej nieruchomości. Na przykład przy zakupie mieszkania na Czterech Porach Roku o wartości 260 000 zł (bez ogródka, tarasu, miejsca postojowego) - gdy była zawarta umowa deweloperska – opłata wynosi 1758,11 zł brutto. Cena ta obejmuje opłaty sądowe: za wykreślenie roszczenia z KW, za założenie księgi wieczystej dla lokalu wraz z wpisem prawa własności, taksę notarialną od umowy o wartości 260 000 zł i podatek od niej oraz koszt sześciu wypisów. Podany koszt aktu nie uwzględnia wniosku o wpis do Księgi Wieczystej hipoteki na rzecz banku w którym klient zaciągnął kredyt na zakup nieruchomości. Klient może to zrobić na akcie notarialnym, jednak nie musi. Może to zrobić samodzielnie. Jeśli Klient zdecyduje się na tą czynność, wówczas dodatkowo zapłaci 246 zł brutto za taksę notarialną i ok 210 zł opłaty sądowej za wpis.

Witam mam pytanie do mieszkańców ile kosztuje akt notarialny przy mieszkaniu 50m2 i jakie koszty ponosi kupujący dzięki i pozdrawiam

Najnowsze wiadomości dotyczące przebudowy Buforowej:

http://www.gazetawroclawska.pl/artykul/ ... ,id,t.html

Dołujące te wiadomości...