Develia z nową, dużą inwestycją mieszkaniową w Katowicach

Spółka deweloperska Develia rozpoczyna nową inwestycję mieszkaniową pod nazwą Bracka Vita przy ulicy Brackiej 20 w Katowicach. W ramach pierwszego etapu tego wielofazowego przedsięwzięcia powstanie siedemnastokondygnacyjny budynek mieszkalny ze 132 lokalami o powierzchni od 39,13 do 118,27 metrów kwadratowych. Prace budowlane na terenie dawnej Huty Baildon, położonym w sąsiedztwie Parku Śląskiego, ruszą w sierpniu 2026 roku.

Pierwszy etap inwestycji obejmie realizację budynku A, który będzie posiadał 17 kondygnacji nadziemnych oraz jedną kondygnację podziemną. Zaprojektowano w nim lokale o układach od dwóch do pięciu pokoi, przy czym każde z mieszkań zostanie wyposażone w loggię lub taras. W części podziemnej przewidziano halę garażową z 235 miejscami postojowymi dla samochodów. W parterze tego budynku powstaną również dwa lokale o charakterze usługowym.

Autorem projektu architektonicznego jest Maciej Franta reprezentujący pracownię Franta Group Architects. Architektura osiedla bezpośrednio nawiązuje do przemysłowego dziedzictwa tej lokalizacji. W projekcie zaplanowano elementy inspirowane konstrukcjami dawnej huty, a w częściach wspólnych znajdą się ściany wykończone starą cegłą oraz odrestaurowane, oryginalne lampy przemysłowe. Docelowo całe założenie będzie składać się z siedmiu budynków. W parterach wszystkich obiektów zaplanowano łącznie 18 lokali usługowych. Przestrzeń między budynkami zostanie zagospodarowana poprzez utworzenie ciągów pieszych, terenów zielonych, placów zabaw, ogrodu sensorycznego, siłowni plenerowej oraz wydzielonej strefy do jogi.

Franta Group Architects

Katowicki rynek mieszkaniowy wykazuje stałe zapotrzebowanie na nowe lokale w lokalizacjach dobrze skomunikowanych z centrum miasta oraz obszarami rekreacyjnymi. Teren dawnej Huty Baildon przy ulicy Brackiej 20 łączy te cechy, oferując bliskość Parku Śląskiego oraz arterii drogowych DTŚ i autostrady A4. Przekształcanie terenów poprzemysłowych w nowoczesne kwartały mieszkaniowe to widoczny trend w Katowicach, co potwierdzają także inne realizacje w sąsiednich dzielnicach Dąb i Załęże.

Harmonogram inwestycji zakłada, że budowa budynku A rozpocznie się w sierpniu 2026 roku. Zakończenie prac budowlanych dla tego etapu oraz oddanie mieszkań do użytku planowane jest na sierpień 2028 roku. W kolejnych fazach projektu deweloper przystąpi do budowy pozostałych sześciu budynków mieszkalnych oraz sukcesywnego wdrażania planu zagospodarowania terenu rekreacyjnego wokół budynków.

Franta Group Architects