Wizualizacje: http://www.perspectiv.pl/htm/ar/uslu/sulis/index.html

Quart, a raczej jego faktyczni decydenci zrobią jak zaplanowali, przypuszczam. Do tej pory analizowałem umowy Quarta i wyglądają poprawnie i nie budzące obaw. Nic bardziej mylnego. Umowy zawierają sporo niezgodności formalnych i praktyczne powoływanie się na zapisy traci sens. Domyślnie inspirują poprawność merytoryczną. O rozstrzygnięciu postanowień niezbędne okazują się jedynie wyroki sądów. Czyżby to było celem spółki?

Coś się ruszyło? Czy rzeczywiście jakiś kancik?

Coś mi się wydaje, że gruby kant tutaj gruby kant wisi.

Akurat w przypadku tej inwestycji wolałbym, żeby nie doszła do skutku...

A na stronie Quartu dalej brak wizualizacji tej inwestycji, po ściągnięciu jej ze strony, po rozmowie z dziennikarzem.

To już jest moim zdaniem trochę nienormalne a władza Sobótki same nie wiedzą jakie mienie posiadają.

Żenada...

Deweloper wkracza do Sulistrowiczek

Jacek Harłukowicz 2007-09-12, ostatnia aktualizacja 2007-09-12 09:50

Gmina Sobótka sprzedała w ubiegłym roku za 2,2 mln zł pięciohektarowy teren nad popularnym zalewem w Sulistrowiczkach. Nabywca miał wybudować tam centrum rekreacyjne z hotelem i basenem, ale oddał teren powiązanej ze sobą spółce deweloperskiej. Czy u podnóża Ślęży i Raduni powstanie osiedle mieszkaniowe?
Żeby kupić w okolicach Wrocławia 5-hektarową działkę i wybudować na niej osiedle mieszkaniowe, trzeba wydać co najmniej 10 mln zł (metr kwadratowy gruntu kosztuje ok. 200 zł). Urząd Miasta i Gminy w Sobótce sprzedał niezwykle atrakcyjny teren za jedną piątą tej ceny.

Burmistrz Sobótki, Zenon Gali: - To był przetarg, a cena była najwyższą z wylicytowanych. To działka z przeznaczeniem na działalność rekreacyjną, nie budowlana. Kupujący przedstawił nam wizualizację terenu, na którym ma powstać hotel, ośrodek SPA i apartamenty na wynajem.

Na teren wokół sulistrowickiego zalewu przez kilka lat nie było chętnych. Ale do ogłoszonego w sierpniu ub. roku przetargu stanęło aż pięciu oferentów. Wygrała wrocławska Agencja Reklamowa "Czart". Za działkę z pawilonami gastronomicznym i biurowym oraz 25 domkami kempingowymi zapłaciła 2,2 mln zł.

Po transakcji nabywca przedstawił w urzędzie gminy plany nowej inwestycji. Na efektownych wizualizacjach pokazano centrum rekreacyjne, hotel z basenem i ośrodek SPA.

Ale firma Czart nie mogła prowadzić działalności rekreacyjnej, bo nie ma jej wpisanej do rejestru. W listopadzie ub. roku przekazała więc działkę aportem spółce Quart Development, budującej mieszkania wokół Wrocławia (m.in. w Bielanach Wrocławskich i Wysokiej). Ale i Quart nie ma żadnego doświadczenia w hotelarstwie i rekreacji. W dokumentach sądowych powstałej rok temu spółki prawo do prowadzenia takiej działalności wpisano niemal równocześnie z otrzymaniem terenu w Sulistrowiczkach.

Za to na swojej stronie internetowej firma chwali się, że buduje tam nowe osiedle. - Za kilkanaście miesięcy rusza budowa. Powstaną zarówno domki jednorodzinne, jak i zwykła mieszkaniówka - powiedziała nam pracownica w dziale sprzedaży.

Również prezes Quarta Michał Rataj potwierdził, że nad zalewem chciałby wybudować osiedle, ale w pierwszej kolejności powstanie tam hotel i apartamenty wypoczynkowe.

Zmienił jednak zdanie przy autoryzacji swoich wypowiedzi: - Spółka nie planuje wybudowania osiedla mieszkaniowego - napisał nam w mailu.

Skąd się więc wzięła oferta na stronie internetowej firmy?

- To pomyłka jej twórcy. Niedługo to poprawimy - wytłumaczył prezes Rataj.

Burmistrz Gali zapewnia, że nigdy nie zgodzi się na osiedle mieszkaniowe nad zalewem. - Nie zmienimy planu zagospodarowania tego terenu. Prawnie nie możemy jednak zabronić budowy zgodnej z jego wytycznymi.

A zgodnie z nimi na działce nie można wybudować "zwykłej mieszkaniówki", ale mogą powstać domki jednorodzinne z apartamentami na sprzedaż. Czyli dokładnie takie, jakie chce wybudować Quart.


Źródło: Gazeta Wyborcza Wrocław

http://miasta.gazeta.pl/wroclaw/1,36743,4481029.html