Duży fundusz private equity kupił biurowiec w Gdańsku

Kolejna transakcja na rynku nieruchomości biurowych w Polsce. Fundusz private equity Greenstone sfinalizował przejęcie pozostałych 20% udziałów w budynku biurowym Format od firmy Torus, stając się jedynym właścicielem nieruchomości. Transakcja ta następuje po początkowym zakupie 80% udziałów budynku Format w maju 2024 roku. Podobnie jak w przypadku pierwszej transakcji, sprzedającego w tym procesie wspierali eksperci międzynarodowej agencji doradczej Cushman & Wakefield.

Zlokalizowany na skrzyżowaniu ulic Droszyńskiego i Bora-Komorowskiego, Format oferuje blisko 16 000 metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni biurowej.

Budynek jest w pełni wynajęty przez renomowanych najemców, w tym ERGO Technology & Services, Foundever, Mako TSL, Dr. Oetker, Assa Abloy Mercor Doors, Siemens Gamesa, Symfonia i Finsa.

Projekt architektoniczny biurowca przygotowała znana polska pracownia APA Wojciechowski.

Za zarządzanie budynkiem odpowiada zespół Cushman & Wakefield.

To strategiczne przejęcie podkreśla zaangażowanie Greenstone w inwestowanie w wysokiej jakości nieruchomości biurowe na kluczowych rynkach regionalnych w Polsce. Pełne przejęcie własności Format wzmacnia portfolio Greenstone i umacnia jego obecność w gdańskiej dzielnicy biznesowej.​

Fot. Materiały prasowe

Fot. Materiały prasowe

Fot. Materiały prasowe

O Greenstone:

Greenstone to fundusz private equity specjalizujący się w inwestycjach w nieruchomości komercyjne na polskim rynku. Koncentruje się na nabywaniu i aktywnym zarządzaniu wysokiej jakości aktywami, lokując kapitał zarówno inwestorów prywatnych, jak i instytucjonalnych.Od 2017 roku Greenstone zainwestował około 150 mln EUR, finalizując zakup trzech obiektów biurowych w miastach regionalnych – Tensor Office w Gdyni, Lastadia Office w Szczecinie oraz Format w Gdańsku – a także jednego budynku handlowo-usługowego – Centrum Haffnera w Sopocie. Fundusz wyróżnia się strategią maksymalizacji wartości aktywów oraz konsekwentnym dążeniem do osiągania ponadprzeciętnych zwrotów, co czyni go jednym z najbardziej efektywnych graczy na polskim rynku nieruchomości.

O Torus:

Torus to wiodący deweloper na polskim rynku nieruchomości, znany z dostarczania nowoczesnych przestrzeni biurowych spełniających najwyższe standardy jakości i funkcjonalności. Dotychczas Torus dostarczył na rynek Trójmiasta ponad 180 000 metrów kwadratowych powierzchni do wynajęcia oraz przeprowadził osiem transakcji sprzedaży nieruchomości biurowych (budynek Format Office, pięć budynków Arkonska Business Park oraz cztery etapy Alchemii) na rzecz siedmiu różnych funduszy, zarówno krajowych, jak i międzynarodowych, za łączną kwotę blisko 400 milionów euro. Sprzedaż Format jest częścią strategii Torusa polegającej na reinwestowaniu kapitału w nowe projekty deweloperskie.