Duży warszawski kompleks biurowy ma nowego właściciela. Planuje jego modernizację

Kolejny, duży warszawski kompleks biurowy zmienił właściciela. Zlokalizowany na Mokotowie, przy ulicy Wołoskiej 22 kompleks czterech biurowców Mokotów Nova został zakupiony przez firmę Rysy Properties, która zapowiada duże zmiany w budynkach. Część z nich ma być zrealizowana jeszcze w tym roku.

Nowy właściciel rozpoczyna modernizację kompleksu biurowego Mokotów Nova. Planowane do realizacji prace remontowe mają sprawić, że biurowiec osiągnie nowy poziom jakości, zapewniając atrakcyjność dla obecnych i przyszłych najemców.

Przebudowa Mokotów Nova ma na celu stworzenie innowacyjnej przestrzeni, która zapewni dobre samopoczucie, produktywność i silniejszą więź z naturą. Ma ona obejmować zewnętrzne strefy relaksu i przestrzenie socjalne dla najemców, aby zwiększyć ogólny komfort i dobre samopoczucie. Aspekt środowiskowy i wellbeing są obecnie najważniejszymi priorytetami w miejscu pracy.

– Firmy potrzebują dziś czegoś więcej niż tylko przestrzeni biurowej. Zdając sobie z tego sprawę, przekształcimy Mokotów Nova, aby zapewnić jeszcze lepsze i bardziej przyjazne środowisko pracy, m.in. poprzez dużą ilość zieleni na zewnątrz oraz komfortowe, nowoczesne wnętrza budynków. Cała inwestycja opiera się na wynikach audytu ESG, który pomoże nam spełnić wysokie standardy zrównoważonego rozwoju w zakresie ochrony środowiska. – mówi Sylwia Pytko-Burska, Asset Manager w spółce Rysy Properties.

Kompleks biurowy Mokotów Nova to obiekt oferującym na wynajem 43 tys. mkw. powierzchni biurowej klasy A. Składa się z czterech połączonych ze sobą budynków, każdy z osobnym wejściem.

Zmiany obejmą modernizacje techniczne, takie jak: ulepszony system HVAC, oświetlenie LED, zwiększenie wydajności, systemy zarządzania wodą i odpadami, nacisk na jakość wewnętrznego środowiska z myślą o komforcie i zdrowiu użytkowników.

Wraz ze zmianą wizerunku całego kompleksu zmianie ulegną również jego wnętrza. W odnowionych przestrzeniach pojawi się: więcej żywych roślin, wiele użytecznych stref, takich jak: kawiarnie i miejsca spotkań. Zmiany mają być zgodne z wymogami certyfikacji BREEAM i WELL.

RYSY Properties

Funkcje takie jak osłony przeciwsłoneczne, podział na strefy oświetlenia wewnętrznego i możliwość regulacji temperatury wewnątrz budynku już teraz korzystnie wpływają na komfort przestrzeni w biurowcu Mokotów Nova.

Zalety te zostały docenione w niedawnej ocenie BREEAM In-Use v6, który posiada rygorystyczną politykę gospodarki cyrkulacyjnej, oddziaływania na zmiany klimatu, troskę o wartości społeczne i zwracanie szczególnej uwagi na zdrowie i samopoczucie użytkowników. Obok tych funkcji obiekt ma także elementy, które sprzyjają inkluzywność i komfort, takich jak: zautomatyzowane drzwi wejściowe,parking dla osób niepełnosprawnych.

REKLAMA

Firma JLL Polska jest odpowiedzialna za wyłączną komercjalizację biurowca.

– Przebudowa Mokotów Nova położy silny nacisk na aspekty środowiskowe i wellbeing, które są obecnie najważniejszymi priorytetami dla miejsca pracy, dlatego tak ważne jest, aby każda inwestycja rozwijała się w tym kierunku – mówi Marta Paradowska, Director, Office Agency, JLL Poland.

Mokotów Nova ma być przykładem tego rodzaju transformacji. Budynek otrzymał już certyfikat BREEAM na poziomie "Very Good", a prace renowacyjne mają przybliżyć go do uzyskania BREEAM na poziomie "Excellent".

– Cieszymy się, że będziemy mieli dalszą możliwość bycia wyłącznym agentem reprezentującym ten budynek – mówi Marta Paradowska, Director, Office Agency, JLL Poland.