[size=150:97df25tt]
Biurowiec przy Strzegomskiej przyjazny środowisku[/size:97df25tt]
To ma być pierwszy na Dolnym Śląsku ekologiczny biurowiec, który będzie się ubiegał o zielony certyfikat LEED. Strzegomska 36 ma oszczędzać energię i wodę, a także promować ekologiczne zachowania użytkowników
Strzegomska 36 to zespół dwóch budynków usługowo-biurowych zaprojektowanych przez Pracownię Projektową "Maćków", które wybuduje firma Skanska. Prace rozpoczną się w drugim kwartale 2010 roku. Przyjazne środowisku biurowce staną przy ulicach Strzegomskiej i Śrubowej - niedaleko Cermagu - a pierwsze firmy wprowadzą się tam pod koniec 2011 roku.
Budynki zostaną wyposażone w systemy i instalacje przyjazne dla środowiska. Poprzez mniejsze zużycie energii zmaleją koszty eksploatacji. Dzięki temu firmy wynajmujące tam powierzchnię zaoszczędzą na opłatach.
Już na etapie wyboru miejsca myślano o uzyskaniu zielonego certyfikatu LEED, który zdobywają liderzy ekologicznego projektowania. Magdalena Holak z firmy Skanska: - Ten certyfikat obejmuje wszystkie aspekty wchodzące w proces deweloperski, jak i późniejsze użytkowanie budynku przez cały cykl jego życia. Ważny jest wybór materiałów regionalnych oraz nietoksycznych, lokalizacja działki i to, żeby budynek stanął na terenie wolnym od gruntowych zanieczyszczeń.
Atutem jest bliskość głównych ulic i przystanków komunikacji miejskiej. Oprócz tego przy Strzegomskiej 36 zawsze znajdą się miejsca parkingowe dla osób jeżdżących autami zasilanymi elektrycznie albo wspólnie podróżującymi jednym samochodem (tzw. carpooling). Również rowerzyści mogą liczyć na przywileje, oprócz miejsc parkingowych będą mieli prysznice i szatnię.
Ale Strzegomska 36 przede wszystkim ma zużywać mniej prądu i wody niż tradycyjne biurowce. - Dzięki solidnej izolacji ścian i bardzo dobremu naświetleniu powierzchni biurowych budynek będzie zużywał co najmniej 25 proc. mniej energii - mówi projektant Zbigniew Maćków. - Jesteśmy na etapie, na którym aplikujemy już o najwyższy platynowy certyfikat LEED.
Bliźniacze bryły biurowców wyrosną na 10 pięter, a pod ziemią powstaną dwa poziomy garaży. Pomiędzy budynkami architekci zaprojektowali plac z zielenią i atrium doświetlającym poziom -1.
- Planujemy część pomieszczeń znajdujących się na tym poziomie przeznaczyć na kantynę oraz restaurację. W budynku znajdzie się również salonik z prasą oraz parking dla rowerów - zapowiada Holak.
Całkowita powierzchnia do wynajęcia to blisko 25 tys. metrów kwadratowych. Parter przeznaczono na usługi lub biura, a wyższe kondygnacje zaprojektowano pod przestrzenie biurowe typu open space.
- Firmy coraz częściej wybierają zielone budynki na swoje siedziby - mówi Holak. - To się opłaci przy pierwszym rachunku za prąd, nie wspominając o oszczędnościach liczonych w skali całego cyklu życia budynku.
Gazeta Wyborcza Wrocław