Greykite European Real Estate Fund inwestuje w Polsce

Kolejny duży fundusz inwestycyjny wchodzi do Polski i inwestuje w sektor logistyczny. Greykite European Real Estate Fund rozpoczął swój program inwestycyjny od nabycia portfela nieruchomości logistycznych w Polsce. Trzy obiekty mają łącznie powierzchnię 142 tys. mkw.

Nabyte przez fundusz nieruchomości znajdują się w Warszawie, Strykowie i Gliwicach. Portfel stanowi początkową inwestycję w nową spółkę joint venture z White Star Real Estate. Greykite planuje zainwestować w sektor logistyczny 300 mln euro.

White Star, jako mniejszościowy partner, będzie nadal pełnił rolę zarządcy aktywów i nieruchomości.

Nabyte nieruchomości są prawie w całości wynajęte i charakteryzują się zdywersyfikowanymi i stabilnymi przychodami od ponad 40 najemców, ze średnim okresem najmu wynoszącym trzy lata.

Transakcja jest następstwem formalnego uruchomienia funduszu Greykite w marcu 2024 roku. Inwestorami funduszu są Capital Constellation, platforma inwestycyjna zarządzana przez firmę Wafra oraz Leucadia Asset Management. Zgodnie z założeniami, Greykite inwestuje w nieruchomości z różnych sektorów na wybranych rynkach europejskich.

– Rozpoczęcie programu inwestycyjnego poprzez utworzenie joint venture z White Star i nabycie przez fundusz wysokiej jakości portfela logistycznego jest kolejnym ważnym kamieniem milowym dla Greykite. Transakcja jest zgodna z naszą strategią koncentrowania się na skalowalnych przedsięwzięciach inwestycyjnych w sektorach o wysokiej rentowności. Polski rynek logistyczny jest atrakcyjny m.in. ze względu na trend nearshoringu, dostęp do jednolitego rynku europejskiego, względną przystępność cenową, a także zaawansowany rozwój e-commerce – podkreśla Michael Abel, założyciel i CEO Greykite.

– Obecne przejęcie jest dobrym punktem wejścia do sektora logistycznego. Portfolio jest atrakcyjne i daje dodatkowe możliwości zwiększenia wartości poprzez zarządzanie aktywami i inwestycje, które będziemy wdrażali razem z White Star. Greykite i White Star zamierzają dalej rozwijać joint venture w ciągu najbliższych 18-24 miesięcy – zapowiada Dan Valenzano, starszy partner Grekite.

Fot. Materiały prasowe