Grupa Arche realizuje inwestycję hotelową Stara Olejarnia w Szczecinie. Sprzedaż pokoi bije rekordy

Grupa Arche realizuje inwestycję hotelową Stara Olejarnia w Szczecinie o szacowanej wartości około 70 milionów złotych. W ciągu kilkunastu dni od uruchomienia sprzedaży zamkniętej nabywców znalazła blisko połowa ze 195 zaplanowanych pokoi. Rewitalizacja historycznego obiektu o powierzchni użytkowej 8,7 tysiąca metrów kwadratowych ma zakończyć się pod koniec 2027 roku.

Projekt zakłada przebudowę i nadbudowę zabytkowego obiektu z 1837 roku zlokalizowanego w szczecińskim osiedlu Golęcin. Powstający hotel będzie składał się z siedmiu kondygnacji naziemnych oraz jednej podziemnej. Inwestor zaplanował realizację 195 pokoi hotelowych, strefy konferencyjnej MICE o powierzchni ponad 1 tysiąca metrów kwadratowych (z największą salą o metrażu 420 mkw.), sali ćwiczeń, pokoju zabaw dla dzieci oraz restauracji z antresolą o powierzchni blisko 1,5 tysiąca metrów kwadratowych. W podziemnej części budynku, pod warstwą gruzu, odkryto dawne tunele spalinowe, które zostaną zaadaptowane na przestrzeń ekspozycyjno-muzealną połączoną z klubem muzycznym i kręglarnią.

Ceny pokoi w systemie condo oferowane w formule „off market” zaczynają się od 13 900 złotych netto za metr kwadratowy.

Architektura nowego budynku hotelowego ma nawiązywać do modernistycznej formy dawnego Stettiner Oderwerke. Na ostatniej kondygnacji zaplanowano strefę spa z sauną i jacuzzi, z której roztacza się widok na port i Odrę. W trakcie prac budowlanych przeprowadzonych jesienią ubiegłego roku zastosowano technologię iniekcji geopolimerowej w celu wzmocnienia fundamentów istniejącego budynku.

REKLAMA

Inwestycja przywraca funkcjonalność opuszczonemu od połowy lat 90. XX wieku kompleksowi przemysłowemu. Przed II wojną światową w obiekcie produkowano olej sojowy, a po wojnie rzepakowy. W późniejszych latach mieściła się tu fabryka szczotek oraz odlewnia metali kolorowych. Zakup nieruchomości przez Grupę Arche nastąpił pod koniec 2023 roku w drodze przetargu ogłoszonego przez szczeciński magistrat. Projekt stanowi część szerszego planu dewelopera, który zamierza przeznaczyć 5 miliardów złotych w ciągu pięciu lat na ratowanie i rewitalizację obiektów zabytkowych w całej Polsce.

Fot. Jakub Zazula

Prace budowlane na terenie Starej Olejarni rozpoczęły się w drugiej połowie 2025 roku, kiedy to zmodernizowano infrastrukturę sieciową i uporządkowano przyłącza miejskie. Obecnie, po zakończeniu etapu sprzedaży zamkniętej, deweloper wprowadził pozostałe lokale do otwartej oferty rynkowej. Oddanie całego kompleksu hotelowego do użytkowania zaplanowano na koniec 2027 roku.