HL Development wybuduje kompleks magazynowo-usługowy pod Warszawą

HL Development rozpoczął realizację swojego pierwszego projektu – kompleksu magazynowo-usługowego HLD Macierzysz. Inwestycja, zlokalizowana w Macierzyszu (gmina Ożarów Mazowiecki, powiat warszawski zachodni) pod Warszawą, przewiduje budowę dwóch hal z łącznie 18 modułami o powierzchni od 240 mkw., z planowanym oddaniem pierwszego etapu do użytkowania w I kwartale 2027 roku.

Kompleks HLD Macierzysz będzie realizowany w dwóch etapach. Docelowo obejmie dwie hale magazynowo-usługowe, w których znajdzie się 18 modułów. Każdy z nich oferuje powierzchnię od 240 mkw. Moduły będą dostępne zarówno w sprzedaży, jak i w opcji wynajmu. Na etapie budowy istnieje możliwość łączenia sąsiednich modułów oraz wykonania dodatkowej antresoli, co zwiększa elastyczność przestrzeni. Inwestycja jest przeznaczona dla firm z branży logistyki, e-commerce, lekkiej produkcji oraz sektora usług.

Każdy moduł zostanie wyposażony w osobną bramę wjazdową. Hale charakteryzować się będą wysokością 7 metrów i zostaną wyposażone w bezpyłowe posadzki o wysokiej nośności. Dodatkowo, w każdym module znajdzie się klimatyzowane zaplecze biurowo-socjalne oraz energooszczędne oświetlenie LED, co ma przyczynić się do obniżenia kosztów eksploatacji.

– Rozpoczęcie budowy HLD Macierzysz to ważny etap w rozwoju HL Development. Widzimy rosnące zainteresowanie własnymi powierzchniami magazynowo-usługowymi, szczególnie wśród firm z sektora MŚP, które poszukują niezależności operacyjnej, przewidywalnych kosztów prowadzenia działalności oraz możliwości dalszego rozwoju. Jesteśmy przekonani, że HLD Macierzysz odpowie na potrzeby przedsiębiorców poszukujących nowoczesnej i elastycznej przestrzeni do prowadzenia biznesu – podkreśla Mariusz Sikorski, prezes HL Development.

Lokalizacja HLD Macierzysz stanowi jeden z kluczowych atutów projektu. Kompleks powstaje około 1,5 km od granic Warszawy, co zapewnia szybki dostęp do aglomeracji. Obiekt znajduje się w bliskiej odległości od węzła Konotopa, który łączy autostradę A2 oraz trasy ekspresowe S2 i S8, zapewniając efektywną obsługę logistyczną oraz dogodny dojazd dla pracowników i klientów. Bliskość Lotniska Chopina dodatkowo wzmacnia znaczenie tej lokalizacji. Mariusz Sikorski, prezes HL Development, wskazał na rosnące zainteresowanie własnymi powierzchniami magazynowo-usługowymi, szczególnie wśród firm z sektora MŚP, które poszukują niezależności operacyjnej i przewidywalnych kosztów.

Prace budowlane postępują zgodnie z harmonogramem. Roboty ziemne i fundamentowe zostały już ukończone, a obecnie trwa montaż konstrukcji nośnej hal.

Planowane oddanie pierwszego etapu inwestycji do użytkowania wyznaczono na I kwartał 2027 roku.

Materiały inwestora